海口二手房装修材料清单,海口二手房装修材料清单表

摘要： 海南老城区什么季节装修房子合适？需要注意哪些问题？海南适合使用木地板吗？在线等？在海南，装修行业真的很难做吗？你怎么看？海南农村旧房翻新有什么流程？目前海口购房，买二手房好还是买新...

1. 海南老城区什么季节装修房子合适？需要注意哪些问题？
2. 海南适合使用木地板吗？在线等？
3. 在海南，装修行业真的很难做吗？你怎么看？
4. 海南农村旧房翻新有什么流程？
5. 目前海口购房，买二手房好还是买新房好？

海南老城区什么季节装修房子合适？需要注意哪些问题？

海南属亚热带雨林气候，任何时间都可以装修房子。个人建议，最好在五至八月间装修，这个时候是淡季，装修价格较低，如果赶到十月以后旺季价格就高了。现在装修形式有大包，半包，只要在你预算范围内或自选材料，让他们包装，这样买的材料放心。签合同包括工期，质量，付款，验收等等条款就Ok了。无论在哪里都不用看着。如不明白，可随时联系我，我有时间

呵呵，海南是一个热带季风气候的岛屿，但还是在夏天装修房子比较好，最适合的时间点是每年的3月到11月，因为那时候天气还没冷，空气中也没那么潮湿，而且南风习习，非常适合打开窗户，让房间里的甲醇气味消散。

我前几年买房，就是在5月份装修的，装修好了，把窗户都打开，把房间里的甲醇消散，过了约三个多月才搬进去住。

如果是冬天装修的话，由于天气中含有潮湿的水份，打开窗户的话，房子里的墙壁就会出现潮湿，也不利于甲醇的消散。

这是我的经验之谈，希望对你有所帮助！

首先，在装修时间的选择上，如果你家房子交房时间有一段时间了，建议在五至十月份装修，一来是气温高，便于装修甲醛散发，二来是上半年装修公司和材料商的价格打折较多。其次，如果你本人在三亚，在老城区装修的话，可以找一家靠谱的做整装的装修公司。

海南适合使用木地板吗？在线等？

都说海南不适合木地板，其实这个问题这个观点，只是受海南天气和意识影响而在海南普遍这么认为。

恰恰相反，看看欧美，东南亚等等沿海国家和地区，他们那边木地板的铺装率是很高的。

而且今年来，我们海南这边亲戚朋友装修装饰房子后首先想到的就是铺装木地板。原因很简单，一是对家人的身体有益于健康，二是高端大气上档次！

在海南，装修行业真的很难做吗？你怎么看？

确实难做，你也知道海南主要靠旅游房产增加收入，房产的装修这块一直都是香喷喷的蛋糕。

海南装修行业难做主要有几点：

第一、竞争太多，装修公司或者个人小包工头太多；

第二、房产行业很多房产公司的一个业务拓展；比如现在的新房很多都主打精装修交房，导致这块的市场份额减少了，大的二手房中介公司都有专门的业务模块，小公司也有固定的装修小团队。

第三、市场公开化、价格越来越透明；利润低。

第四、房东业主个人的朋友圈有这块的人脉，或熟人介绍。

希望能帮到你！

海南农村旧房翻新有什么流程？

农村旧房翻新需要的手续如下:

1、一般情况下土地证、房产证齐全，首先要给老房拍照，并且写出改造申请，持相关证件和材料(房产证、土地证、老房照片)，最后到行政审批大厅规划局窗口报建即可。

2、遇到没有房产证的情况，如土地证上的四邻清楚，首先要给老房拍照，然后写出改造申请，持相关证件和材料(老房照片、土地证)到行政审批大厅规划局窗口报建即可。

3、特俗的情况如果没有房产证，并且土地证上的四邻不清的(四邻均为本主外墙根)，就需要土地部门对土地证进行专业的认定后，报建人再写出改造申请，持相关证件和材料(老房照片、土地证)，到行政审批大厅规划局窗口报建即可。

《房屋登记办法》第八十三条

第八十三条因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料:(一)登记申请书;

(二)申请人的身份证明;

(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;

(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明:(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;(六)其他必要材料。

目前[_a***_]购房，买二手房好还是买新房好？

谢谢邀请！

这个应该根据个人情况而定，没有标准的答案。二手房新房都是可以的。

二手房的优势就是现房，如果是毛坯的可以马上装修入住，如果是装修好的那就可以直接入住了。并且现房的优缺点都比较明显，一目了然，入住后跟预想一般差距不会太大。小区和周边环境也相对成熟，一开始的居住舒适度就比较高。

而二手房得缺点是，税会比较高，具体的税收跟房子的年限及面积等相关。并且如果你是通过中介交易的，还会产生一定的中介费，一般是3%这样，这个也会无形中增加购房成本。如果是年限比较久远的二手房，建筑也会比较旧，外观可能不会太好看。当然，二手房交易中也会存在比较多的风险，比如中介吃差价，卖家不诚信等问题，产生的***也比较多。购房二手房得时候一定要按正规流程操作，避免不必要的麻烦。

而新房的优势就是一手的没有人住过的，新盖的房子外观新颖好看。交易也相对简单些，直接和开发商对接。较高的税收只有契税，新盖的小区配套也可能会比老的小区更好。产权剩余的年限相对也会比大多数二手房多些。等等优点。