江西二手房装修材料清单,江西二手房装修材料清单表

摘要： 南昌二手房过户需要哪些流程？在南昌，商住楼二手房交易要缴纳哪些费用啊？南昌二手房过户需要哪些流程？　房地产市场管理处要求房屋所有权过户需要提供以下资料：　　1、房屋所有权证书　　2...

1. 南昌二手房过户需要哪些流程？
2. 在南昌，商住楼二手房交易要缴纳哪些费用啊？

南昌二手房过户需要哪些流程？

　房地产市场管理处要求房屋所有权过户需要提供以下资料：　　

1、房屋所有权证书　　

2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)　　

3、房屋查档证明(房地产交易中心提供)　　

4、房地产评估报告　　

5、房主提供夫妻双方的***、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)　　

6、房屋买卖合同　　

7、房地产过户申请表、保证书。(房地产交易中心提供)　　

8、买房的***，户口本，婚姻情况证明。

在南昌，商住楼二手房交易要缴纳哪些费用啊？

正常过户需要的税费：

1.营业税：税率5.55% 卖方缴纳；

2. 个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳；

3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收；

4. 契税：基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳；

5.测绘费：1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积；

6.二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米；

7.登记费:(工本费)80元 。