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摘要： 上海远郊的房子值得买吗？上海远郊的房子值得买吗？除了上海的远郊，北京，广州，深圳，杭州，苏州，南京，成都，长沙，武汉，这些城市的远郊房子，都值得购买，但很多人想买也买不了，因为这些...

1. 上海远郊的房子值得买吗？

上海远郊的房子值得买吗？

除了上海的远郊，北京，广州，深圳，

杭州，苏州，南京，成都，长沙，武汉，

这些城市的远郊房子，都值得购买，

但很多人想买也买不了，

因为这些城市是限购的，

为什么限购呢？因为需求量太大，不限购会导致在当地工作，生活的人买不到。

还记得温州炒房团吗？20年前，温州炒房团的名声可大了，

温州离上海，杭州，宁波很近。

当时还没有高铁，去其他城市，只能是飞机，汽车，不是很方便，

如果确定要买的话，可以买上海郊区，但是也要看分情况，特别是一部分上海郊区的房子不一定适合投资，居住的话还好，但是投资可能会亏很多。

像上海的一些远盘的郊区如松江的车墩，还有风泾，还有金山，包括奉贤的一些远盘，郊区崇明，这个就不说了，还有像安亭，还有安亭这一块儿。都是比较远的郊区，这里面房价比较便宜，但是居住的话还是一般般，并不是所有的都不能居住，但是投资的话要谨慎。

如果由于工作原因买的话，不是投资买的话可以考虑嘉定安亭或者是安亭以外的花桥都可以，或者是临港，但是不建议买金山，还有奉贤的一些远郊区，还有崇明，虽然是上海境内，但是通勤特别特别远，而且基本没有人愿意接盘，像安亭、花桥就不一样了，将来非常有潜力，虽然花桥是属于空山，但是已经有三站地铁，而且花桥的客流量非常多，居住的人都是在上海打打拼的，所以说花桥还是很好的，但是花桥的房价已经很高，比较成熟了，其次是太长，虽然也是恶，也是上海境外，但是房价还比较低。可以选择，另外就是安亭，安亭的房价肯定要比花桥高，安亭是属于上海，另外的话不建议买车墩，还有其他的一些板块，像滴水湖这边的话可以考虑一下临港。但是现在临港的一些房价都是三万多，有的稍微好一点，都4万到5万呢，所以说入手已经很晚了，另外临港通勤特别远，除非你就在附近上班。

鸡大腿吃不到，啃啃鸡肋或鸡架啥的，总比没有吃强多了。

时下上海的房价，让人望而生畏，便宜的也都在五六万左右；中间价，十万元打底；如果是比较好的地段或者是市中心以及浦东新区的陆家嘴等地区，一个平米的房价，没有二十万、三十万，甚至四十万，还真拿不下来。

不要说外地人想卖，即便是上海本地人也没有这个经济实力，只能蜗居在出租屋或小户型内，得过且过。

上面，题主为大家出的去上海远郊买房子的主意可取不可取，本人觉得，不仅可取，而且还是明智之举。

我们先来看一下上海远郊都在哪些地区以及它们的地理位置吧。

1、金山区：与浙江省嘉兴市毗邻接攘。

2、奉贤区：与金山区为隔壁邻居。

3、嘉定区：与江苏省太仓市毗邻接攘。

4、宝山区：与嘉定区为隔壁邻居。

5、松江区：上海的西部地区。

老道对滴水湖有过了解。简单介绍一下老道对滴水湖的看法。

滴水湖的房子位于临港新片区。目前只有二手房可以买。除非你是3.1或者3.2人才，才有可能买新房。

目前滴水湖的二手房最高已经到了7万多，而且是已经有成交了的。

临近地铁（临港大道），房价也已经5万多。而且是普通商品房，如果是叠墅的话，均价在6万多。

老道有个朋友做金融投资的，去年底时间来临港新片区考察，直接买了一套保利的叠墅，110多平，毛坯，700多万。

而且还不算增值税等税费，因为当时买的时候，房东的产证还不满两年。

总共算下来花了将近800万了。

老道曾和朋友一起去看过这套房子，地理位置非常好，就在临港大道地铁站边上，出地铁估计500米左右。

小区也是保利的物业，管理也非常规范，在周边小区里面可以说是属于no.1了。

老道问我这个朋友，在这里买房的原因，朋友告诉我三个原因：