小户型装修攻略10,小户型装修攻略大全
摘要：
听说装修房子很多麻烦事，不懂装修怎么办？买给小孩备用的房子，要不要先装修租出去？听说装修房子很多麻烦事，不懂装修怎么办？智家三恒系统，不仅能保证室内舒适的温湿度，使室内温度恒定在2... 听说装修房子很多麻烦事，不懂装修怎么办？
智家三恒系统，不仅能保证室内舒适的温湿度，使室内温度恒定在20—26℃，相对湿度恒定在35%—65%，四季如春，舒适健康。
从长久的使用来看，智家三恒系统比空调地暖节能30-50%，根据测算，门窗保温还不错的房屋正常开启使用，每平方每天1毛钱左右，一般平层6年回收成本，别墅大面积可能10年即可回收成本，这段时间，空调地暖可能已经需要重置，而智家三恒还能正常使用，所以装一套智家三恒系统的性价比是非常高的。
装修是件大事，但很多人装修起来什么都不懂。主要因为没有经验，另外也想多省点钱不愿意交给普通装修公司来做。对于这样的户主来说，接下来的时间会很忙，必须找到一个入手的突破口，下面根据同居家装网的经验，给题主提点建议。
1、装修前可以先在自己小区里多溜达溜达，看看问问邻居们的装修情况，例如各种物件怎么布置，搭配什么风格好看等等。当然，建议与正在装修的业主以及装修工人沟通，你能收获更多实用的东西，你还需要了解很多东西的价格，安排好预算。
2、了解大致的装修步骤。主要情况：设计风格、水电改造、墙砖、地砖、定制柜子家具、吊顶、墙面涂料，这几种是必须要了解的。剩下的东西再根据实际情况安排，这个过程掌握了，就可以叫熟人开始动工了。
3、如果在没有熟人的带领下，你可以根据你已掌握的价格来对比判断去采购东西，相中其中一家店铺时，你可以要求商家给你推荐工人，再砍砍价。通常商家推荐的工人80%是可信的，因为他们也不想因此而砸了自己的招牌，然后你可以通过这些工人再联系到其他种类的工人。
每家装修总有第一次，肯定会有很多麻烦吃力的事情要去做。
但咱装修不怕累不怕烦，就怕连第一步都不知道从何下手，空有一番美好愿景，结果一地鸡毛。
所以，先和你介绍装修方式，你自由心证，觉得哪种情况适合自己，就***用哪种方式装修。
1.全包——包工包料，施工方负责全部，业主只要定期建工即可。
缺点：价格偏高，可能会遇到黑心装修公司
适用人群：没时间且预算较多的业主，对于装修不了解也没精力去了解鉴别。
2.半包——施工方负责施工及辅材（沙子、水泥）购买，业主购买主材（地板、瓷砖等）
优点：价格、质量都可以自己选择控制
缺点：需要做非常的详细的功课准备，不然反而会吃亏
转修从前期的户型设计 到后期的人施工 水电木瓦油 各项工种的衔接都有很多的细节，比如过防水层的二次排水，排烟管道挂网，瓷砖的对角如何防止后期裂开，我会给大家一一讲解
听说装修房子很多麻烦事，不懂装修怎么办？
我是建材小知识，关注我，带您进入全水泥装修。
听说装修房子很多麻烦事，不懂装修怎么办？
装修房子确实有很多的麻烦事。比如：
室内设计装修材料的质量问题，如全水泥装修微水泥的质量、瓷砖质量、乳胶漆质量，怎么保证？
室内设计装修材料的环保问题，比如全水泥装修微水泥、瓷砖胶、乳胶漆、硅藻泥的VOC含量究竟是多还是少？哪个品牌的全水泥装修微水泥、瓷砖胶、乳胶漆、硅藻泥环保过硬一点呢？
室内设计装修材料的施工质量问题，比如，[_a***_]后，会不会出现漏水、接触不良的问题？瓷砖会开裂、脱落、空鼓吗？乳胶漆会脱皮吗？等等。
室内设计装修材料的售后服务问题，出现了质量问题，是不是一喊就到，服务收费合理吗？
等等等等。
我的建议是：
买给小孩备用的房子，要不要先装修租出去？
这要看你是否差钱。从经济方面考虑，房子空在那里的确可惜，如果有贷款要还，租金多少也能抵一部分***，简单装修一下租出去还是划算的。
要是不差钱的话不建议出租：
1、如果是为了出租，可以确定装修用材你不可能选最好的（装修费3年能回本已经说明这个问题，而房价租售比通常也就在2%左右），选普通材料万一今后你家小孩自住还要二次装修；
2、如果准备留给小孩结婚，怎么着也要在新房子里结婚吧，出租房租户人员复杂，从唯心的角度讲，新房被陌生人住过总觉得别扭，感觉有些影响喜庆气氛；
3、***如你家小孩今后去外地发展，多余的房子可能要卖掉，筹资帮他在外地买房，但是装修的风格在不断变化，装过的房子没有毛坯房好卖；
4、看房子在什么样的城市，如果你感觉当地的房价还有上涨空间，建议留下来增值，增值部分的收益可能远超过租金的收益，如果房价有下降可能，其实不如选择一个高点出售，落袋为安。
其实这个可以根据个人的想法与经济实力来权衡，可以租也可以不租，租的话可以考虑一下准备租多久，装修费用是多少，来算一笔账，月租金，以及空置期（指装修好了，没有租出去空出来的时间，还有租出去，又退租了，寻找下一个租客的空置期）如果划得来，当然可以租出去，看房子位置（毕竟位置决定房子租出去的租金多少）当然经济实力很好，那也可以考虑不用租出去，因为租出去指不定整的多烂，而且还不是自己最先住进去的，图吉利，个人介意的。更多咨询来自全国各地的房产从业者与个人见解，如有不全，后面补充
你好，房叔10年地产经验为你解答！
如你所说，这个备用的房子是给小孩子的，所以目前这个不是急着自用的，那么租不租无非是有一些利弊不能分清楚而已。房叔觉得，可以租出去。因为房叔之前吃过这个亏，所以更加有经验！为什么要选择装修租出去？
首先，从商品的寿命而言。一套房子的寿命也许就是70年左右，未来变化太大，谁也无法预料。我们要物尽其用，充分把商品的价值全部利用起来。不要等待商品老化无用了，那么这叫暴殄天物！
第二、从成本投入而言。空置的房子，不仅收不到任何收益（涨幅除外），还需要缴纳物业费，现在物业费也不便宜，随随便便一年也是几千块。那么6-7年就是几万块，这笔钱看起来不多，但是白白浪费也不少！！
第三、从收益层面看。按照你的说法，装修后三年回本，那么如果你再压缩下成本，然后根据市场的涨幅，也许还可以更短。因为出租房，你不需要装修的太好，但是暗线和水电做好就可以。那么按照6-7年，你3年左右回本，后面四年就是纯赚。
因为专注，所以专业，大家好我是你们的家居顾问周天，已帮助2000万人解决装修难题，欢迎大家和我一起讨论关于家居设计、装饰施工问题！
我们在家居装修过程中，每接触到一个客户，都会有不同的故事，有的人买房是为了投资，有的人买房是因为刚需，有的人买房是为了给孩子或者自己养老，还有的是买来过度！根据他们装修的需求不同，所以装修要求上大相径庭！
对于买房子给孩子结婚时候用的，如果孩子还小，那么完全可以把房子简单装修一下，出租出去！我认为有以下几个好处：
1.因为我是做装修的，我也遇到过类似的客户，房子暂时不住，想出租出去，但是毛坯价格低，不太好租，又不想花太多钱，所以就简单装修一下！我给他做了总共花了4万装修费用，拎包入住，三室一厅，如果找到熟人可能装修费用会更低，而且看起来效果还不错，该有的都有！空调冰箱洗衣机热水器买二手的就可以了，床衣柜买新的都很便宜，二手市场上太多了，床400左右就买到了，所以房子如果空着5年以上的话，完全可以出租！房子租出去三室一厅，地段不错的话，少说了一个月要2000以上，这样两年成本就上来了，剩下的几年一年就可以赚24000，五年算得话，那就可以赚72000，所以出租出去还可以挣钱！如果出租七年，那后期家里装修硬装费用都够了！何乐而不为！
可能有人会担心到后期家里重新装修拆除会很麻烦，这个完全不用操心，拆除工程量并不大，除了厨房和卫生间墙地砖拆一下，其他的都很简单，你赚的钱拿出两三千就够拆除的费用了！
2.当你想重新装修自己入住时，里面的家居还可以卖到二手市场，又可以变现！
3.风水上讲，房子久了没人住的话不好，房子长期没人住，会有阴气，房子不动为阴，人是活动的群体，属于阳，人与房子朝夕相处，自然要有和谐的阴阳磁场，这样有利于人宅兴旺，有利于家庭，健康，事业事业财富等运势，如果房子长时间没人住，那么就会阴气过重，不利于家人运势等！
4.有的人会担心如果房客素质低，会破坏房子，这个其实也不是问题，当你出租时候看准人，最低一些素质高一点的人，这就没问题了！在出租房子时候可以押金，这样房子基本上都是没有问题的！
5.如果你的房子是***买的，那房租还可以抵一部分的房贷，减少压力，正常商品房还会有物业费，可以和租客谈一下物业费可能都不用你交了！
6.房子出租，中间如果房子有什么问题，那么房客就会向你反映，这也是好事，及早发现问题，如果是土建问题，还可以让开发商维修处理，商品房都有五年质保，前期问题都暴露出来，解决掉，后期家里重新装修住进去那就省心多了！
所以综合以上几点，房子完全可以出租出去，前提是四到五年之内不打算住的前提下，不仅能有收入，还可以发现解决很多问题，你认为呢？如果有关于家居其他的难题，可以加关注，有问必答！
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