上海写字楼设计装修,上海写字楼设计装修公司

摘要： 细品中国第一高楼上海中心大厦，广州有哪些甲级写字楼继承了它的亮点与优势？细品中国第一高楼上海中心大厦，广州有哪些甲级写字楼继承了它的亮点与优势？我们先简单了解一下上海中心大厦，它位...

1. 细品中国第一高楼上海中心大厦，广州有哪些甲级写字楼继承了它的亮点与优势？

细品中国第一高楼上海中心大厦，广州有哪些甲级写字楼继承了它的亮点与优势？

我们先简单了解一下上海中心大厦，它位于陆家嘴金融贸易区核心区内，建筑主体为119层，总高为632米，2020年1月入选上海新十大地标建筑，作为一幢综合性超高层建筑，以办公为主，其他业态有会展、酒店、观光***、商业等，是上海市的一座巨型高层地标式摩天大楼，其设计高度超过附近的上海环球金融中心。

由此总结出几个关键字：地段优势、地标建筑、多功能定位。

最近有了解到在广州市增城区的碧桂园中心，它与上海中心大厦有很多相似的地方。首先，地段优势：项目位于广州市增城区中轴线上，离区***仅1公里，旁边就是区行政服务中心、万达广场、地铁21号线始发站点。增城凭借粤港澳大湾区+穗莞深经济走廊三角中心地理优势，成为广州东进枢纽门户。依托大湾区“多城辐射效应”承接经济、交通及人口***，增城区无疑成为广州发展的一大潜力股。

其次，地标建筑：项目是增城中轴内唯一一个甲级写字楼，首个240米超高层地标综合体，由德国华纳公司担当幕墙顾问，全玻璃幕墙设计，以地标标准打造。

另，多功能定位：碧桂园与希尔顿强强联合。项目引进希尔顿酒店、碧桂园华南设计总部、中国银行等，发展多功能商务办务中心。

因此，碧桂园中心也会成为广州发展的一大潜力股。

上海中心大厦（Shanghai Tower），是中华人民共和国上海市的一座巨型高层地标式摩天大楼，其设计高度超过附近的上海环球金融中心。上海中心大厦项目面积433954平方米，建筑主体为119层，总高为632米，结构高度为580米，机动车停车位布置在地下，可停放2000辆。

上海中心大厦不只是一座办公楼。上海中心大厦的9个区每一个都有自己的空中大厅和中庭，夹在内外玻璃墙之间。1号区将是零售区，2号区到6号区将为办公区，酒店和观景台座落于7号区到9号区。空中大厅的每一层都将建有自己的零售店和餐馆，成为一个垂直商业区。

广州其实有很多写字楼都会参考这中国第一高楼建造，例如广州国际金融中心、东塔西塔、新晋的增城碧桂园中心等等这些都是广州的甲级写字楼。

他们都有共同点就是在建筑建造、地理环境、功能定位、投入运营、建筑特点、物业管理等等这些定位都在普通非甲级的办公商业产品之上，定位都非常高端。

例如最近新晋位于增城中轴核心区域上的碧桂园中心，同样是以高著名，荔城第一高楼，240米的高度，共设计51层，跟同样中国第一高楼的共同点***用全玻璃幕墙设计，1~-4 层是地下停车库，车位 1585 个;21-11 层是增城首家希尔顿逸林酒店，配备中西餐全日餐厅、宴 会大厅、会议室、健身房、无边际泳池等奢华配套，企业年会、客户接待均是最高格;13-51 层是甲级写字楼，其中 13-22 层是行业甲级资质设计公司、国内最大的民营设计机构之一碧桂园华南设计总部，未来也将引入还将引入超千名高端设计创意人才，打造高端产业总部集群;24-33 层带产权销售;35-51 层是碧桂园自持10 年，10年后可办理产权。

中国是一个正在高速发展的经济大国，未来还会涌现大量的商业商业需求，在 2019 年全国四大城市里，广州 写字楼空置率仅为 5.4%、排名最低，而且珠江新城、金融城自 2017 年起供应为 0，市场整体供不应求，所以广州东中轴碧桂园中心这个项目，将是下一个写字楼投资重心。

这是城市发展的大势所趋。

上海中心大厦基础大底板浇筑施工的难点在于：主楼深基坑是全球少见的超深、超大、无横梁支撑的单体建筑基坑，其大底板是一块直径121米，厚6米的圆形钢筋混凝土平台，11200㎡的面积相当于1.6个标准足球场大小，厚度则达到两层楼高，上海中心大厦是世界民用建筑底板体积之最。其施工难度之大，对混凝土的供应和浇筑工艺都是极大的挑战。作为632米高的摩天大楼的底板，它将和其下方的955根主楼桩基一起承载上海中心121层主楼的负载，被施工人员形象地称为“定海神座”。

近看广州这些年来也有很多甲级写字楼，而到底怎么才叫甲级写字楼呢？

一、国际上判断甲级写字楼有8大特征：

⑴管理国际化⑵24小时写字楼⑶人性化⑷空间的舒适性和实用性⑸数字化⑹节能化⑺便捷的交通⑻商务化

二、甲级写字楼的内涵（标准），包括有如下原素：

位置于中心商业区CBD内，有完善的中央空调，充足数量及合理分布的升降机和电梯服务，甲级专业物业管理、楼层间格等恰当，楼底净高在2.8米每层建筑面积最少1千平方米有零烦恼的停车场。

据我了解到目前广州市空置率最低的一个城市，足以可见写字楼需求只会越来越大。而现在广州市区内的写字楼已经售罄了，在售的写字楼均分布在黄埔区、花都、增城等等地区。而对我而言，我认为增城的地理位置恰好离广州、东莞、深圳的距离都很近，发展潜力非常大。小编我了解到在增城市区内碧桂园中心，位置非常不错，双地铁交汇处，靠近行政区域，天然的山河景观都有，可以说办公投资都是不错的选择。碧桂园中心是打造240米的全玻璃幕墙的甲级写字楼，共51层，外观大气，管理非常完善，可以说是不错的选择，有时间可以再去看看！

上海中心大厦是上海的巨型高层地标式摩天大楼，刷新了上海新的天际线高度，外型呈螺旋式上升，担当城市封面建筑。上海中心大厦作为一幢综合性超高层建筑，以办公为主，其他业态还有会展、酒店、观光***、商业等，业态多样化。从地理位置上看，上海中心大厦位于陆家嘴金融贸易区核心区内，寸土寸金的地段。

同样的，在广州珠江新城也是高楼林立，打完金融中心，包括东塔、西塔、ifc等等甲级写字楼和超甲级写字楼，都是广州的地标建筑，以高度、外型成为城市封面，以超强的综合性汇聚了更多商机。

那么除了广州珠江新城外，广州东部也在迅速发展，打造广州东CBD。增城的第一高综合体也火热出炉-碧桂园中心，总高约240米，51层的商业综合体，全玻璃幕墙设计，外型更是以增城的九重仙境作为设计灵感，打完增城地标。碧桂园中心位于广州东中轴线核心地段，万达广场旁，紧邻区府、政务中心，地铁上盖，交通枢纽发达，周边商业配套完善，地理位置优越。碧桂园中心项目也是增城首栋甲级写字楼，汇集酒店、办公、住宅、商业为一体，相信会有很多企业蜂拥而至。作为甲级写字楼，配备了5A智能化办公系统，***用低、中、高区分区管理，更是引进希尔顿品牌酒店、碧桂园华南设计总部等等，未来发展潜力无限。