两房一厅装修效果图,两房一厅装修效果图片

摘要： 60平方米两房一厅如何装修？买了房子差不多100平米的两房一厅怎么装修舒适而看着高档的？两房一厅多少平方合适？50岁，想卖掉房子，以租房的形式生活到退休前后，可取吗？小户型LOFT...

1. 60平方米两房一厅如何装修？
2. 买了房子差不多100平米的两房一厅怎么装修舒适而看着高档的？
3. 两房一厅多少平方合适？
4. 50岁，想卖掉房子，以租房的形式生活到退休前后，可取吗？
5. 小户型LOFT复式住宅，设计师是如何设计出大宅风范？

60平方米两房一厅如何装修？

好看是比较抽象的，因为每个人的审美观是不一样的。但施工工艺精细是普遍化的要求。小户型一般以现代简约风格装修为宜，为了节省费用，可以适当降低材料选用档次和装修档次。这就需要自己略为懂行，装修期间需要经常跑市场选材料和谈价格，而且也要跑工地监控施工质量和进度，这样就可以做到比较节省。

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希望我的解答能帮到你！

买了房子差不多100平米的两房一厅怎么装修舒适而看着高档的？

两房一厅的房子可以装修成现代轻奢风格，这样显得简单、时尚，这种风格也是最近几年比较流行的风格。

一、那什么是轻奢风格呢？

轻奢风格是以极简为基础，抛弃了欧式风格、中式风格的设计元素，通过一些简单的线条来造型，后期通过一些软装来体现质感。

二、轻奢风格的特点

1:简洁

轻奢风格主要是简洁，也是现在很多年轻人喜欢轻奢风格的原因。 这种简洁的特点主要是在软装上面来体现。

2:色彩鲜明

轻奢风格主要颜色为黑、白、灰，常用黑色和白色来表现，这样黑白色对比比较鲜明。

三、为什么选择轻奢风格呢？

两室一厅的房子本来空间不是很大，如果选择欧式、中式等风格，这些风格都会以过多的造型来表现。从而导致空间变得更加狭小，所以可以选择简约的轻奢风格来体现。

两房一厅多少平方合适？

两房一厅的平方数应该根据个人需求而定。如果想要够用但不是很宽敞，可以选择60平方米左右的，可以有两个卧室和一个客厅。如果希望带有一些书房或者休闲区域，可以选择70平方米的，这样空间更加宽敞。如果希望有更多的收纳空间和私人空间，可以选择80平方米以上的。总之，适合自己和家庭大小的宜居空间是最合适的。

两房一厅的面积因地域、布局、装修等因素而异，一般要根据自己的实际情况来选择。

如果是小夫妻居住或者单身公寓，建议选择50-70平方米，即使在物价不低的大城市也算是一个较为合适的面积，可以保证居住舒适度，也不会过于浪费空间。

如果家庭成员较多或需要增加一些功能性区域，也可以选择80-100平方米，这样可以更好地满足家庭生活需求。需要注意的是，购房时除了看面积，还要考虑楼层、朝向、采光等因素，综合考虑才能做出更好的决策。

50岁，想卖掉房子，以租房的形式生活到退休前后，可取吗？

老兄！自己有房，住着踏实心安，你把房卖了就没了个稳定的住所了。租一年或二年房东要是不租给你了你又得搬家，搬来搬去象个游民，过几年年纪大了恐怕连房都租不到了，除非你现在经济困难连基本生活都难维持，要卖的话就六十多岁后再卖，卖了可进条件好点的养老院，这样岂不更好！

目前我国楼市已经来到了一个拐点，未来房子不可能像过去十几年那样快速上涨，在这种背景之下，很多老年人都有可能考虑把房子卖掉换成现金，然后租房过日子来养老。

那这种做法是否具有可行性呢？

我们先来简单复述一位题主的基本情况。

你们夫妻俩都已经过了50岁，而且是丁克，也就是没有子女，这样就不用考虑把房子留给子女的问题。

目前有两套房子，两套房子位于北方某省会城市，其中一个20年房龄价值80w左右，另一套房龄15年价值130w左右，相当于两套房加起来总共是210万左右。

现在你们有两种***，第1种***是把房子卖掉，把钱存进银行，再加上一些积蓄和工资，然后通过租房过日子，等到60岁之后退休了再考虑买一个小居室养老。

第2种***是把现在两套房卖掉，然后换一套新房，但是根据你题目的描述，能够看上的房价值都达到300万以上，这意味着把两套房卖出去，肯定不能全款买到一套新房的[_a***_]，而你们又不想承担月供。

那在这两种选择当中，应该选择哪一种***更好呢？

我认为可取。因为我跟你有一模一样的想法。

我个人认为，目前的房子没有涨价空间了，一线城市除外。就我所在的新二线城市，我都认为房价已经过高了。

我现在的房子，也就一万一平米的房价，最多一万一到不了一万二。这是降价以后的房价。最高的时候，房价到过一万七八。但是房主不卖。

据说现在一万一都不好卖。我认为房价没有多少机会上涨了。房住不炒会是一个长期理念。

当年。应该差不多10年前吧。有个朋友遇到***，他没选择要房，而是选择了货币。应该是第二年，有次来找我喝酒聊天时说起***的事儿。

他说自己是租房住。钱存在银行里，每年的利息，租房后还有富裕。说的时候沾沾自喜，觉得自己做了一个笔很合算的买卖。我当时听了心里一惊，这是要往完犊子那条路上走呀。我问他，孩子已经大了，用不了几年，就会面临结婚用房，你怎么办？他说到时候给孩子买一套当婚房就是了。我又问他，你给孩子买完房子，已经动用了本金，剩余的存款利息还够你租房的租金吗？还有房价如果上涨，租赁市场必然也会上涨。到时候即使你本金不被动用，也可能面临利息不够充抵房租了，又该怎么办？如果你动用了本金，亏空会逐年增大，窟窿越来越大。意味着你越来越穷。将来等你回过神来，想买房的时候，可能已经买不起了。知道通货膨胀率吗？本金即使不动，放在银行实际是贬值的知道吗？当时那个朋友就愣了。

后来那个朋友，买了两套。装修后还有剩余。他很***，他躲过了后来的房价暴涨。按现在的房价，他那笔钱一套都买不起了。

已经50岁的年纪了，想卖掉自己的房子，以租房的形式生活到退休前后，这样来过日子是否可取呢？

题主，因为你说你们夫妻俩是丁克一族，而且都已经是50岁的人了，除了两人正常的生活费用外，并没有其它经济负担。这种情况下，这样的生活方式，个人觉得，对你们来说确实还是合适的、可取的。

把夫妻俩名下的两套房子一卖，可以得到200多万的现款，而且你们是生活在经济压力和生活成本并不高的北方省城里，以租房子的方式生活到退休甚至一直到老去，用这笔钱付房租，已经绰绰有余了。

甚至，你们把卖房子的钱存到银行，就算按银行五年期的定期存款来计算，一年也有八九万的收入，或许都是够你们付房租的了。这种情况下，你们俩凭自己的工资收入，日子都可以过得相当好的了。

但话讲回来，对于名下有子女，尤其是有儿子的家庭来说，你这种方式显然是不太合适、不可取的。

因为，作为父母亲，还得考虑儿子的情况。如果儿子很有成就，不需要你们任何照顾那也还行，但是如果儿子还等着啃老，等着你的房子来结婚，这种情况下，想用你说的方式来生活，肯定就不合适了。

小户型loft复式住宅，设计师是如何设计出大宅风范？

酒店式复式公寓，大多数是底下一层是大厅，然后一个阁楼，大多数楼层是五米高，所以安排的房子大多数是一房一厅或者两房一厅的白领或单身公寓。所以设计上很多会参考别墅式或者酒店大堂式设计那个一楼客厅，直接是全层吊顶后四米多高，加上豪华装饰，自然就有豪宅风范。

中国的LOFT住宅基本以小面积高层高为主，在中国是得到很多年轻人和投资者的追捧，要想把这种公寓式小面积打造出高大上的大宅风范，必须在实际面积上做出取舍。

起源于上个世纪40年代的LOFT住宅，据考证首次出现在纽约。这个词汇原意为“仓库和阁楼”的居住形式，经过工业化和后现代艺术的完美碰撞，发展到如今已逐渐演化成一种时尚的居住与工作方式。由于面积不大只能从高度上进行规划，一般人都会选择一层工作和会客的功能，二层阁楼起到居住的功能，所以在空间上必须给人感觉空旷才能感受到大宅风范，所以阁楼适合不到总面积一半的大小才能体现，而大部分空间留给一楼呈现这种大气上档次的设计，让人无压抑为主，这样才能达到大宅的效果。

另外，由于层高有限，基本二楼会比较不够高，所以在空间的通透和通风上也要做到彻底，只有让整体造型上以空旷的空间、良好的***光、优质的通风才能达到大宅效果，并配以美好的绿化作为点缀，与大自然亲密接触，这样自然而然就有大宅风范的感觉。

事实上我个人认为这种公寓不适合家庭使用，由于家庭成员多的关系会让整个空间变得拥挤，如果阁楼做成多房或者完全出现上下两层就会让人感觉压抑，毫无大宅风范的感觉，一般这种公寓适合年轻单身或年轻情侣，一般国内不带学位，对于有孩子的家庭事实上也不太适合。

这个问题往细里分析会比较复杂，我就简单的说几个点吧：

1、共享空间，小户型LOFT基本都是单身狗，哦不！单身或者二人世界，所以室内基本不需要独立封闭空间（坐便器除外），更多的开放式共享空间可以有效视觉放大；

2、镜面，适当的镜面可以反射出成倍的空间效果，根据空间的材质、家具、装饰可选择银镜、灰镜、茶镜、锈镜、烤漆玻璃…

3、色调，理论上浅色的会使空间放大，但不太建议米黄色系（可能是我自己的偏好）太中庸了，非常难出视觉效果。

loft公寓是不少年轻人的最爱，大家或许还不太清楚loft公寓的具体概念，今天小编就为大家简单解释一下：loft公寓通常是小户型，高举架，面积在30-50平米，层高在3.6-5.2米左右。在设计上也比较随心的利用挑高空间，显示出年轻人的创新与活力。

一般LOFT的进深都比较长，如何做好***光和通风就是一个关键问题，但是往往注意了私密性，离窗户比较远的地方***光和通风却不好，所以在装修的时候就要特别注意空间的布局和房间灯饰的选择了!

整个LOFT装修的空间有非常大的灵活性，在这其中人们可以随心所欲地创造自己梦想中的家、梦想中的生活，丝毫不会被已有的机构或构件所制约。

保持原来的颜色，这样墙面会出现两种不同的颜色，从视觉上墙面高度会增加。而且也可以大面积的留白，***用一些淡雅的装饰，会让空间看起来更加的美观，面积更加的宽大!

很多LOFT一进去首先看到的就是正面的楼梯，所以对于业主来说，楼梯的样式和材质是很重要的，客厅的位置一般会保留出来，所使用软装也大有讲究。

总结：在Loft风格的装修中，我们尽量最大化地让户型偏向自然化，所以不管是客厅、餐厅、厨房还是卧室，都要设计得更加符合家居的氛围。通过欣赏上面的LOFT风格装修效果图大全，我们也要学会如何将空间最大化地合理利用起来。