养老院装修效果图,养老院装修效果图大全

摘要： 养老院一年能需要多少钱？你见过的养老院怎么样？养老院一年能需要多少钱？有钱烧着玩当然没问题。开个养老院非要多少钱？如果没有人脉，不懂得利用政策，纯粹用钱烧一个。100个床位的养老院...

1. 养老院一年能需要多少钱？
2. 你见过的养老院怎么样？

养老院一年能需要多少钱？

有钱烧着玩当然没问题。开个养老院非要多少钱？

如果没有人脉，不懂得利用政策，纯粹用钱烧一个。100个床位的养老院从建设到装修不算运营费用，大概600万。设备购置看档次，要不要内置电影院，还是装个电视就完事儿了，上不上管理系统，弱电怎么做都有讲究，给你100万任你发挥，高端进口护理床一张两万可不带讲价的。低端家用床500都有得找。这里就是5万到200万一个大空间任你发挥。运营费用，按照护理人员和老人8比1还是3比1甚至1比1当然你说了算。一个人5000块，这里6.5万到50万的区间也自己取舍。医生和行政人员满打满算加起来10万一个月吧，就不细算了。房租和当地消费水平挂钩，如何中位数50块一平米，100床的养老院需要3000平。大概15万一个月，水电物业啥的就不算了，太复杂怕不好理解。耗材也不算了，原因同上。这样算下来，一次性投入大概600-900万。再加上每个月30-75万的运营成本。这大概就是一个基础的民营养老院需要投入的费用。做下来需不需要跳楼就看你造化了。

那不烧钱怎么做。首先找一个***立项的项目，公建民营，然后去投标。争取一个5年免租的政策，再争取床位补贴，医疗补贴，改造补贴等等等等。这样基本上能把硬投入的600-900万压缩到100万以内。然后再争取运营补贴，人才补贴各种补贴，以运营3－5年为目标，大概能省出来20-50%的运营费用。这个浮动空间当然看你的关系和政策解读能力，以及，当地财政的支持力度。这么一套搞下来大概要多少钱？差不多100万现金加上每个月10－50万的经营成本。

差别是不是很大？是不是觉得只要有关系做个养老院傻子都能赚钱？

别做梦了小伙子，公建民营的养老院是限价的。给了你政策也承担了义务，给你是让你承担社会责任的。民营一个月可以收10k，工建只能收4k。啥？你说你配置高端，好吧，给你涨一点，允许你收到5k。然后你会发现，民营一个月收10k，一个床位能有5k毛利，你一个月收5k，不降低服务标准，底裤都要亏掉，住的人越多亏得越厉害。设备是在折损的，一个机构5年总该小装修一次。好不容易5年免租期到了，回头一看。正好亏了100万。算一算，一年亏20万，嗯，好像也不是太惨。

ps虽然有一部分玩笑话，但是一定程度解释了为什么公立机构往往服务不如私立，很多人想不通的养老明明这么多政策，需求也足够旺盛为什么不赚钱。

你见过的养老院怎么样？

一切以经济条件为基础。
我见过低端养老院，随朋友去看望他的大姑。大姑只是退休的乡小学教师，其丈夫死得早，没来得及留有一儿半女。大姑对丈夫感情很好，余生没再改嫁。老了，省城工作的侄儿，给她联系了省城养老院，方便照看。
因其侄儿也是普通工薪阶层，自己有家要养。大姑退休早，乡村教师收入不高，所以只能住进原贵阳市大营坡养老院。
见到大姑时，她住在六人一间的屋里，床与床相邻很近，每床挂幅蚊帐当隔离。我们探望时，正值打饭。养老院工作人员，给每位老人一个大碗，碗中一点饭加一勺杂拌菜，各位老人就黙默的捧着碗，坐在自己的床沿，静静的吃。整个屋内，大家都很沉闷。
我三姨现在住进武汉九华山养老院。三姨父生前属享受副部级待遇的老红军，三姨与他是炮火纷飞的战争年代，志同道合的原配夫妻（太难得）。三姨父病故后，表哥表姐们，都将三姨接到家中居住过。因第四代陆续降生，表哥表姐们又要带各自的孙子，又要照顾老人，有的还没退休要上班，常顾此失彼。
三姨是那年代难得的知识女性，退伍转业后，到高校当教授，所以思想很开明。
见到孩子们忙，她独自四处考察，为自己选定了这家养老院。
为方便，首先一次***纳十几万，成为VIP客户。并定了一个套间。她觉得养老院伙食不好时，可订小炒或自己做着吃。我们去看望她时，她为多留我们几天，特意买张***机，放在套间客厅，方便我们玩。又临时订了个双人间，给我们夫妻居住，还一同打车出去游玩。
不仅住得好，养老院内还有保健理疗，组建合唱团、***室、舞蹈房等各项设施。老人只需一按铃，护理人员随叫随到。让我们感到三姨确实比在儿女家中方便自在，就似在休***疗养。
养老院的一切差别，都来自于经济基础。
我们夫妻是丁克，也即将年过半百，今生不可能有一儿半女了。养老院也是我们的最后归宿。
我们的***，多攒些钱，至少老了以后，夫妻俩能牵手住进养老院的双人间。