清包装修攻略,清包装修步骤
- 对于全包、半包、清包这三种装修方式,该怎么选择呢? 各有什么优势呢?
- 请高人指点迷津,我现在做装修,属于木工。如何一步步包工包料,想多挣一点?
- 装修全包,半包和清包具体指的是什么,主材辅材到底有哪些东西,怎么样?
对于全包、半包、清包这三种装修方式,该怎么选择呢? 各有什么优势呢?
看业主需求来选择吧。全包适合想省心省力的上班族。半包适合有空闲时间去购买建材和监工的人群。清包适合有装修经验或者做装修的群体。现在全包也越来越透明化。北京的全包圆,20年家装经验,每一项施工都有严格的标准,可在线监工。大牌绿色环保建材从工厂直达消费者,无中间商,降低成本。
讲真,没有什么优不优势,只有合不合适,完全没有时间多出来管装修的话,半包清包再好你也只能全包,另外在你有时间管的情况下还要看你懂多少,装修不是在网上看几片网文就能拿捏得好的,太要经验了,当然不懂也是可以去摸索着学一下下,但这耗时耗精力实在太大,不划算的,尽量能自己挑的自己挑,能自己买的自己买,其他的包出去吧,这也是大多数人的无奈之举。
对于全包、半包、清包这三种装修方式,该怎么选择呢? 各有什么优势呢?(以下文章由中至信家具小编提供)
先说一下大家选择最多的半包,就是装修公司包人工+辅材,主材业主自己购买,辅材包括:水泥、河沙、腻子、乳胶漆、石膏板、木工板、饰面板、龙骨 、电线、防水。主材包括:地板、地砖、洁具、卫浴、橱柜、门、塑钢窗、铝扣板吊顶、五金件、墙纸 、开关面板、灯具。
半包的好处是对于设计来说,可以在装修市场上任意的选择适合自己家的样式和颜色,可以使一些风格化的设计达到比较好的效果,并且可以根据自己的经济能力选择不同价位的主材品牌,质量好坏能够自己把关,不足之处在于对于有些工作比较忙的业主来说,逛装修市场是比较浪费时间的一件事,还得要安排好时间收货,验货,守着安装,相比全包来讲,预算的控制力没有全包强。
选择装修公司或者施工队伍也是比较重要的,有的人光比较价格,那肯定是比较不出来的,他们包的是人工+辅材,辅材的质量和用量也是相当重要的,有的人说装修靠运气,遇到好的师傅那就算的运气好,遇到差的师傅了那就算你运气撇了,其实也有一定的道理,因为现在的装修公司基本都不能指定施工经理,如果指定需要花钱。所以建议当装修公司给你安排施工经理的时候,你先要求去看看这个施工经理以前做的工地,如觉得满意就可以选择,不满意,没进场之前一般是可以调换的。
全包,顾名思义就是全部都包完,装修公司包人工+辅材+主材,但是主材一般不包含灯具和五金件,全包的好处就是方便,省事,价格能够完全控制,一纸合同就签完所有的预算,缺点是对于个性化设计要求比较高的客户来说,主材选择面较小,业主自己把控主材质量和价格的能力相对半包来说较弱。
现在的全包基本都是搞的多少多少钱一平米,业主可根据自己的经济能力选择不同的价位,但是这个价格有很多东西是没有包含的,这个一定要搞清楚,比如:电视墙,吊顶,衣柜,水电,防水,不同价位包含的门的樘数也不一样,所以在签订合同之前一定要先请设计师预算清楚,具体用的主材也最好提前看好,品牌和价位最好能在市场上先做个了解。
清包,就是自己找人工和自己买所有[_a***_]。相对前两种来说,是大家选择最少的方式,因为清包一个是花时间,二个是累,如果材料控制得好的话,价格相对前两种来说优惠些,做清包,首先是要选择手艺好和有经验的工人,因为材料是自己在买,用多少料又是工人在计算,如果控制不好,材料多了浪费,材料少了要补,又会增加运费,所以这种方式最好是有装修经验和时间充裕的人来做。
不夸张地说,经历一次装修,会让人成熟不少。这其中既有亲手打造一个小家的喜悦与成就感,又包含着种种遗憾与艰辛。但最实际的问题是,面对这样一个装修市场,我们到底该选择何种方式来打造我们的新房呢?这里给出几种建议,各有优劣。
全包:把好合同关
省事指数:★★★★★
请高人指点迷津,我现在做装修,属于木工。如何一步步包工包料,想多挣一点?
不管是你还是工人,首先手艺必须要好,人要靠得住。要对包工包料这里面的每一个环节都要清楚,(不知道你是全包还是只包木工)。明白你的主要利润应该在哪里,哪些环节可以省出来,哪些环节要实实在在,有几家好的供货点,能给你欠账的最好,善待你得工人和供货商。生意是做出来的,活是干出来的,不是每一个客户都会给你包工包料的,干的多了自然会有老客户给你介绍,熟人 关系介绍,自己再跑跑小区,带客户看看你做的样品间,头一两年能坚持下来,路子基本上就趟出来了。然后完善你的供货渠道,稳定你的装修团队,你主要就跑市场谈客户稳定客户杂七杂八,统筹一切。事情很多很烦,贵在坚持,慢慢的就熟门熟路了
首先,你要有长期合作比较好的材料供应商,价格,付款账期有一定的优势;第二点,熟悉木工活的预算和工艺流程,不然有工程摆在你面前,你对各种材料价格不熟悉,预算不精准的话是没法接活的,第三,你自己或者你手下有手艺比较好的工人,第四,手上至少要有个几万元活钱,可适当少量垫资,不是所有活都是先给钱你去买材料然后你再施工的。我觉得就这几点就够了!再就是先从一两万的小工程尝试做起,慢慢做大项目,最后可发展自己承接其他工种的工程,慢慢的你就是小包工头了!
我也是做装修这块的,我做泥工的,工序再你前面,包工包料这块,最基本的核心在于,你干的活可以,料也会算,这样就能慢慢做出口碑。木工功底你都没问题的话,要想包工包料,要多去建材店里玩,泡茶,说你是坐木工的,多于老板,装修同行交流沟通,谦虚,认识的朋友多了,自己为人处事没问题,木工活自然就多了,只要不是装修公司的活,是朋友介绍的,肯定包工,料,你带房东去买。这个时代,包工能够赚钱就可以了,包料的话,资金投入大。
我也是做装修的,做了二十年了!其实这个问题很简单,实在做人,踏实做事,积累经验,了解各项常用建材,多学习,多沟通,装修这行一般都是活到老学到老的,当你把以上几点都做到了,你不找活,活都会来找你,不管你信不信,我基本上没主动找过活,现在人于人之间想要建立一份真诚和信任真的很难!所以好好的经营自己,信誉至上,努力做好每一次手里的活,从简至繁!然后先清包自己熟悉的木工,再到大包所有的项目,把准质量和价格!对自己一定要有信心!希望我的回答能对你有所帮助
装修木工做工的话工资也不低了,包工包料的话不是很好搞,你要是从装修公司接活的话,公司肯定让你包工不给你包料,除非接到业主直接雇佣你的活,可以给业主介绍一下自己买料的优势,识货,起码不会上当受骗,以次充好,这样有可能接到包工包料的活,当然,你做活的口碑也很重要,做一行,精一行!
装修全包,半包和清包具体指的是什么,主材辅材到底有哪些东西,怎么样?
大家好,我是朱先森。
简单说来,家装中全包项目一般是指包括硬装的所有材料及施工,半包项目一般是指包括辅材自己主材辅材的施工,清包顾名思义就是不包任何材料只负责施工。关于三者的具体内容在每个城市每个装修公司都会有所不同。在长沙的大部分装修公司,基本都是以半包和全包为主。
由于每个公司对于半包和全包的内容定义存在差异,在此,朱先森以自己公司的业主内容做个举例。
本司半包内容为以下部分或全部:
业主自理的各个衔接项目监督施工和管理
各种型材的施工(商家包安装的项目除外)
电线及水管材料
水泥及混合砂浆
红砖及轻质砖
1, 全包、半包、清包具体指什么:
(1) 全包:即包工包料,指施工方会负责材料的采购和房子的施工,包含硬装(很多时候就指将室内做整体装修时出现的不可以再次移动的固定式装修方式)部分的主材、辅材、人工。此种装修方式,业主支出成本相对较高,但装修过程相对省心省力。
(2) 半包:指施工方会负责部分材料(多指辅料)的***购和房子的施工,包含硬装部分的辅材、人工,主材多由业主自主***购。此种装修方式业主选择较多。
(3) 清包:即包人工,指施工方只会负责房子的施工,主材、辅材等所有装修所需材料均由业主自主***购。此种装修方式,成本相对较低,但装修过程比较费心费力。
2, 主材、辅材有哪些东西:
(1) 主材包含:地板、瓷砖、洁具、橱柜、门、灯具、开关插座、吊顶等及其配件
(2) 辅材包含:水管、电线、水泥、黄沙、砖头、涂料、板材、龙骨、各类胶水、石膏、腻子等
从字面意思来看,全包就是主材、辅材、人工全部由装修公司提供,据说是最省心的承包方式;半包就是业主购买主材,装修公司提供辅材以及人工费,业主具有一定的主动权;清包就是业主购买全部的主材、辅材、施工方只负责人工费。但是,现实的情况和这些承包方式的字面意思仍然具有一定的差距。
先说全包,目前很多全包装修公司并不包括拆墙、砌墙等土建拆改部分,有的甚至水电改造都不包括。全包模式的“坑”一点也不少,甚至更加的变本加厉。不少消费者被一些全包装修公司的低价所吸引,到头来不但没有省钱,就连装修材料、施工质量都要全程监督,稍有不慎就会落入装修陷阱。最重要的是,防范恶意增项非常考验业主的承受能力。另一方面,在全包模式下,业主前期需要支付百分之八十以上的工程款,资金压力大而且主动权几乎没有。既然选择全包模式,就要特别警惕报价明显低于市场价格,决算明显高于市场平均价格的套路。此外,更需要警惕的是个别全包装修公司卷款跑路的情况。在这两年经济大环境的背景下,全包公司倒闭或者卷款跑路的情况将越来越多。
半包模式由来已久,近年来半包模式下装修公司的施工内容越来越少,一方面是由于定制化的趋势越来越明显,另一方面则是材料人工上涨的背景下,装修公司为了降低总价更容易的接单而刻意的减少施工范围、施工内容。以杭州地区一百平米的房屋装修举例,在十年前的半包报价大约为七万左右(甚至更高),目前不少装修公司的报价为九万左右(甚至更低)。而按照材料、人工的上涨幅度以及通货膨胀率来计算,目前一百平米的半包装修至少需要十五万左右。六万左右的差额需要装修公司通过减少施工内容、降低利润等方式消化。在这种情况下,有的装修公司***取了低报价,后期增项的方式来弥补成本、获取利润;有的装修公司则***取了更换材料、偷工减料、克扣工资等方式赚取利润。
一直以来,游击队装修大都***用包清工的方式,也是不少业主乐于***用的方式,因为在很多消费者看来自己购买材料更可靠,也更省钱。实际上,对于非装修行业的人来说,选择包清工模式不一定会省钱。之所以看起来省钱,是由于购买到了非品牌的装修材料甚至是***冒伪劣装修材料;另一方面,清工模式下自己付出的时间、精力也是装修成本的一部分。
综上所述,无论是全包、半包还是清包都存在着一定的问题。可喜的是,仍然有不少装修公司、施工队坚持着做出良心作品。经历过现阶段惨烈的市场竞争,能够通过优质工程生存下来的装修公司必将脱颖而出。作为消费者,无论选择哪一种承包模式,选择哪一家装修公司,都要记住:不贪图小便宜,骗子就不会有机可乘;妄想通过低价做出设计、施工都不错的装修是不可能的,甚至可能付出更大的代价。
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全包一般包含软装+硬装,装完就是精品房,家具装修一应俱全。半包只有包含硬装,就是水泥水电墙面粉刷之类的基础性工程。清包就是只含人工费或者多加一些沙子之类的辅料,以上就是我的建议,想了解更多相关资讯就关注我啊~
1、半包
(1)装修公司半包就是指,装修的主材不封,例如涂料、瓷砖、地板、橱柜、卫浴、五金件等等都是由自己去市场购买的,装修公司只负责土建和基装的装修材料,如果自己相关的渠道,那么在购买这些主材的时候就可以节省一些费用。
(2)装修公司半包的优点是,自己***购的材料可以控制成本,选择什么样的材料合适,避免使用一些劣质产品进行装修,对装修实用性比较有把握。
2、全包
(1)其实全包就是包含主材了,是指把购买装饰材料的工作委托装饰公司,也是由装饰公司统一报出材料费和工费,这样的装修方式你会比较省心,只要把好最后的验收关就行了。全包的特点在于,财力为先也叫包工包料,所有材料***购和施工都由装修公司负责。
(2)装修公司全包的优点,相对省时省力而且还很省心,责权较清晰,要是一旦装修出现质量问题,施工方的责任没有办法推脱,因为所有的工料都是他们负责的。
3、清包:即包人工,指施工方只会负责房子的施工,主材、辅材等所有装修所需材料均由业主自主***购。此种装修方式,成本相对较低,但装修过程比较费心费力。
4、主材、辅材有哪些东西:
(1) 辅材主要指基装使用的一些材料例如水管、电线、水泥、黄沙、砖头、涂料、板材、龙骨、各类胶水、石膏、腻子等
(2) 主材主要是指硬装需要的材料地板、瓷砖、洁具、橱柜、门、灯具、开关插座、吊顶等及其配件
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