商务别墅装修流程详细,商务别墅设计

摘要： 做商业模式的步骤有哪些呢？别墅装修时，地下室该如何利用？写字楼内部装修需要报住建委审批或备案吗？做商业模式的步骤有哪些呢？简单来讲：用户和痛点1、用户：很多时候会容易犯找不到用户的...

1. 做商业模式的步骤有哪些呢？
2. 别墅装修时，地下室该如何利用？
3. 写字楼内部装修需要报住建委审批或备案吗？

做商业模式的步骤有哪些呢？

简单来讲：

用户和痛点

1、用户：很多时候会容易犯找不到用户的问题。例如：客户是老人，小孩儿，女人，这种定位是不准确的。要基准

2、痛点：可分为行业痛点和用户痛点。有时候找到的痛点只市面上的，也可以讲为伪痛点，而不是实际的。

找到用户，找到痛点，商业模式便可以去做了。商业模式是随着项目的发展不断优化和改变的。

欢迎交流

您好，很高兴回答：搞一个商业模式的步骤是什么？这个问题，以下是我的解答，希望对您有所帮助！

规划千万遍，不如行动。
实践是检验真理的唯一标准。实践了，你才知道你做的事情是否正确，是否能长久实现效益。

实践+方法+时间+坚持+努力=成功。
无论任何创业，都没有容易的。但只要你去做，总会有成功的概率。

祝你成功！

有疑问可留言。也欢迎在评论区交流。

我是@罗锦威 感谢关注！

别墅装修时，地下室该如何利用？

你好，真心给你建议地下室没有必要装修很豪华，弄简单点，放点杂物，地下室本身采光不好，空气质量差，不适合长久呆，本人就是别墅地下室当时也设计了茶室，影音房，每年春天梅雨季节到处冒水，家具都发霉，个人经历，个人建议不喜勿喷！希望您能帮到你！

谢谢邀请。

既然都住别墅了，就说明楼主是成功人士了，那么像你们这种身份的人，交际应酬肯定免不了的，所以我建议是地下室可以设计一个茶室或酒窖，另外再设计一个家庭影院，为什么这么设计呢？

现在很多人都比较讲究养身，希望喝茶的时间把生意给谈成了，那么地下室设计成茶室，私密性好，不怕被人打扰，大家开开心心喝茶谈生意。酒窖嘛，地下室相对温度低，没有阳光直接晒，可以很好藏酒，毕竟还是有些客户喜欢在酒桌上喝开心谈生意的嘛。至于再设计一个家庭影院，不就是希望生意谈成后大家放松一下，地下室隔音效果好，随便你怎么折腾都没事，到时候安排几个人朋友好好陪陪客户也方便。

我的建议是从商务会客角度出发，供楼主参考。

写字楼内部装修需要报住建委审批或备案吗？

建筑面积超过200平米以上，需要向房屋建设主管部门备案，还要向消防部门备案（如果有地下建筑部分，还要向人防部门备案），各相关部门要现场实际勘验。

原有的消防设施如改动更要报备，图纸不合格的他们还要出整改意见的。办理条件1、房产证（复印件一份）

2、***（复印件一份）

3、垃圾余土清运合同 4、装修方案、施工图 办事流程申请填表（提交资料）——受理——安全鉴定勘查——装修项目审批（备案）——发放手续——住户装修——申报验收——入住办理时限审查合格后五个工作日发备案登记表收费标准，由属地管理部门自定

办公楼装修所需办理手续：

1、 房屋的产权证明，非业主需出具租赁合同；

2、 聘请的装饰装修施工队资质证明、项目负责人***、营业执照等复印件；如属简单装饰装修，必须由业主出具装饰装修担保书后，可不提供资质证明等资料；

3、 施工方案、施工平面图、各立面图、水电施工图等资料。

4、 提供的资料送达管理处审查后，由业主或业主授权人填写《装修工程申报表》。

5、《装修[_a***_]申请表》及施工资料交由物业工程部枝术人员审核通过后，由相关负责人审批，同意后装修。

6、 经审批同意后，装修施工负责人与物业签定《装修责任书》。

7、 装修管理保证金。（一般情况下，物业装修管理保证金按每平方米10元向管理处缴纳，装饰装修骏工并经验收合格一个月后，无任何工程遗留问题，保证金可全额退还）；

8、 物业管理处开出《装修开工单》、《装修责任牌》，施工单位办理施工人员《临时出入证》后可进行施工。1、在设计中注意吊顶，灯管设计简洁明快与整体风格相符，入口区域放置比较高绿色植物，作为区域天然屏风，室内区域放置绿色植物。窗户装修设置上以保证最好的***光原则，风格简洁。2、在工程中注意大多数写字楼装修时都要做隔断，如果隔断要到顶部的时候，就要进行烟感和喷淋的改动，而物业公司通常都要求业主或者装修公司自行去解决，如果这样的话就要找有那些有资质的装饰公司， 装饰公司按照规定还要报批当地消防局进行审批，这个时间通常10~15天。3、设计的好坏是图纸的战争，图纸的效果比现实的好几十倍，但是这并不是真实的装修效果，设计的好坏需设计风格是否合意，图纸设计是否合理等来理解。4、施工质量只有参观样板房才能看出质量，能真实反映施工水平。5、报价的高低这往往决定选择哪家的最终因素，但是价廉物美的是少数，造价反映的就是一种质量，如果资金许可，选择好的施工队会省去很多麻烦。