顶楼装修房子怎么省钱攻略,顶楼如何装修

摘要： 一不小心买了顶楼，房屋装修如何做好防水防漏？新房洋房顶楼露台防水层需要铲除重做吗？怎么做最省钱和永久不漏水？一不小心买了顶楼，房屋装修如何做好防水防漏？防水防漏其实有很多办法可以实...

1. 一不小心买了顶楼，房屋装修如何做好防水防漏？
2. 新房洋房顶楼露台防水层需要铲除重做吗？怎么做最省钱和永久不漏水？

一不小心买了顶楼，房屋装修如何做好防水防漏？

防水防漏其实有很多办法可以实现。

如果是上人屋面的话，可以再屋面上做SBS防水卷材。但是，鉴于施工的繁琐度以及效果来看的话是不推荐使用的。因为只有满铺而且是纵横交错两道才是最保险的，但是一般住宅最小都是一梯两户，铺设面积还是比较大的。如此看来是不划算的。

那第二个办法就是顶层蓄水或者过一个雷雨天在雨势比较大的情况下，第二天去看下顶板有没有渗水。如果渗水的情况下，那就找人在渗水的附近注射环氧树脂。一般注浆的效果还是很不错的。这个方法现在看来应该是最经济省心的。而且对各种屋面都是适用的。

屋顶防水一定要做好！！因为国家对防水的强制标准是五年保质期，所以开发商或者装修公司所做的防水最多只能保证五年。我们自己就必须多一个心眼！！我家屋顶的防水是做了三套，三套是9层！每一套三层！第一层：铺丙纶（属刚性防水），用水泥浆刮平粘合，干透！做闭水试验！第二层，刷防水胶（属于柔性防水）横刷、竖刷、再横刷！干透之后做闭水试验！第三层，做4公分以上的砂浆保护层，一定要大于4公分！三层做完，算一套！一共做三套！最后再铺地砖！

楼顶防漏雨

楼顶防漏雨，具体看您家的楼顶是什么防水，一般都是卷材防水。这种可以在上面铺设一层保护材料，或者铺设瓦。也可以再做一层卷材防水（平屋顶）。如果是坡屋顶，尖屋顶，不需要进行防漏雨措施，一般都是已经做瓦的。

完美的措施就是在楼顶在做一层雨遮挡，做一层铁皮房顶，将雨水阻挡，组织排水，同时遮挡风雨，让防水耐老化。延长使用寿命。

1.如果是商品房，个人觉得没有必要自己去做防水先，买了顶楼就要有漏雨的心理准备。楼顶属于公共部分，一般楼顶维修是通过大修基金进行的，自己维修有点过急了。

2.自己做屋顶防渗漏处理，如果你刚做完，别人家漏了，估计要找你，是你做楼顶防渗漏破坏了原有的防水。

3.在房顶做一层阻隔，直接将雨水排出屋顶是比较好的方式，这种方式渗漏的几率比较低。像自建房的话，都会做瓦，进行排水组织，将雨水直接排出楼顶，避免其积存。

也可以在原屋顶防水在刷一层柔性防水涂料。但楼顶漏水是可遇不可求的事情，不管如何做，顶楼都避免不了漏水的宿命。

大家好，我是专注家居和装修知识分享的家居杂坛。在这里，我会尽可能地把我所知道的一些知识分享给大家，希望大家能够支持！

我们去买房子的时候都会考虑每个楼层的问题，例如买顶层的朋友就会考虑它的保温和漏水。其实顶层楼房要从不同的角度去看，既有好处又有坏处，坏处就可能会存在漏水的情况或者是保温效果不好；但是同样也有好处，如果顶层我们可以利用的话，可以搭建一个花园，可以扩展很少空间。但是这个顶楼楼板漏水的问题，我们确实应该想办法把它做好。例如现在有朋友问这样一个问题：一不小心买了顶楼，房屋装修如何做到防水防漏？

关于装修时一不小心买了顶楼，装修时如何来做防水和漏水，家居杂坛给出个人的观点，就是我们首先要确认顶楼是否存在漏水，给大家推荐的就是蓄水试验。如果不漏水就不用处理，如果漏水建议大家重新做一遍防水。希望我的回答能够对大家有所帮助！如果大家还有不同的意见或者是建议，也欢迎大家分享出来，以供我们共同交流探讨学习，谢谢大家！

1. 顶楼房屋相比其他楼层多了屋面结构，也就多了漏水的可能性。但是，仅仅是多了这种可能性，并不意味着一定会漏水。还有一个情况是，一开始就不漏水的顶层房屋，后期再漏水的可能性比较小了，一开始就漏水的房屋后期继续漏水的可能性很大，且很难修复。

2. 刚开始不漏水的顶楼房屋屋面结构比较好，排水设计合理、通畅。而一开始就漏水的顶层住宅除了防水防漏的问题，更主要是屋面结构存在瑕疵，例如屋面现浇时震捣不够充分，不够密实。存在着裂缝，排水设计不合理，导致排水不畅等等这些很难根治的原因。
   

3. 屋面容易漏水的薄弱环节

   我们都知道，楼板本身是具有一定防水能力的。特别是像屋面具有一定坡度，且不会产生蓄水的区域，如果屋面浇筑合格，本身是不太容易漏水的。那么，还存在着哪些薄弱环节：

4. 屋面防水翻边，如果这个翻遍起翘脱层，由于水的张力作用，容易聚集在这里，进而渗透到室内。

5. 下水管通气管、烟囱伸向屋面，与屋面的交界处也是屋面的薄弱环节，此处的防水需要格外仔细。

6. 如果是上人屋面的话，可以再屋面上做SBS防水卷材。但是，鉴于施工的繁琐度以及效果来看的话是不推荐使用的。因为只有满铺而且是纵横交错两道才是最保险的，但是一般住宅最小都是一梯两户，铺设面积还是比较大的。如此看来是不划算的。

7. 那第二个办法就是顶层蓄水或者过一个雷雨天在雨势比较大的情况下，第二天去看下顶板有没有渗水。如果渗水的情况下，那就找人在渗水的附近注射环氧树脂。一般注浆的效果还是很不错的。这个方法现在看来应该是最经济省心的。而且对各种屋面都是适用的。

新房洋房顶楼露台防水层需要铲除重做吗？怎么做最省钱和永久不漏水？

楼顶露台做防水，原有的防水层要全部铲除清理干净，因为防水材料材质各种各样，弄在一起会产生气泡，粘接不牢固，空鼓之类的质量问题，搞不了多久就坏了，又得重做，而且节点加强部位没法处理。至于你说的永久不漏可能不现实，但做得好二三十年还是可以。

正好这两天刚接了个露台做防水的工程，成本造价和材料，以及施工组织设计我都简单列出来了，你可以参考一下，

[_a***_]芦淞区*******露台防水施工方案

一、工程概况

（1）项目名称：株洲******露台防水

（2）建设地址：株洲芦淞区枫溪苑

（3）施工内容：露台防水工程。

二、编制说明

编制依据：按现场实际情况

《建筑工程施工质量检验评定统一标准》CG301_88 各规安全规范；