本文作者:huangp1489

郑州出租房装修攻略***,郑州出租房装修套餐

huangp1489 04-24 96
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  1. 郑州现在房子出租出去很难吗?

郑州现在房子出租出去很难吗?

我觉得还是很难的。

去年1月份和老婆找了房子,市区很难找到2000一下的一室一厅,大部分都在2300 2500左右,找了好久,在航海路未来路的发展南郡小区一个大概30多平的一室一厅,一个月1700。这是附近算是比较便宜的房子了。

变化最大的应该是今年了,今年过完年直到现在,本小区还有周围的很多小区都是往外租房子的,小区的通告栏贴满了招租信息,有中介也有房东的,挂了快半年了,还是很多,房子价格也低了一些

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是这样地,二房东都在撤场,中介也在撤场,回迁户陆陆续续都分房了。家家户户多着十几套少者5-6套,只能住一套2套其他急出租,也没过渡费了,降价也不让房子歇住。所以嘛

这个话题不能一概而论,租房首先是看地段,就距离市中心远近而言,三环以内的房子,出租率没有问题,三环以外四环以内,写字楼,商圈,地铁沿线,也没问题,四环以外,地铁沿线,主干道沿线,会稍微好一点。

三环以内,学校周边,商圈,写字楼集中地还是一房难求!伊河路小学旁70平米租到3000多还找不到房子!

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但不可否,这两年随着都市村庄***改造,大量安置房入市,造成局部房租下降,房子不好租,同时,四环内都市村庄的消失,也造成一部分中低收入者离郑,对租房和房租也稍有影响!

自从郑州都市村庄拆完之后 大量商户逃离郑州 人口锐减 初步估计人口减少100万左右 当时房租飞涨 逼得一部分人买了房 2016年至今 该收房的已经收了房 大量安置房的入市 人口的减少 导致目前房子供大于求 目前郑州工资水平低下 房租高 物价高 一部分人选择回家创业 所以说 目前郑州这个租房还是有继续下降的空间 很多房子出租不出去 还有越来越多的房子入市 投资客的房子 为了短期尽快回本 他们会继续拉低出租房的价格 国家政策租赁同权以后 房租也会稳定在一定的范围内 没有人愿意房子空着 房租继续下降是必然趋势

我觉得问题分开看,有人说市区的房租便宜了,是的,因为都市村庄改造,市场外迁、高校外迁确实市区人口减少了一些,但郑州整体人口还多了,原来郑州人口主要集中在三环及三环内,四环附近空荡荡的,今年你看看到处都是人。你在往九龙,白沙,南龙湖,豫龙,广武等地你看看多了多少人,这是郑州摊子在铺大,一些原来繁华地带发生位移,给一些人带来了错觉。拿南龙湖为例2015年人口不到30万,2018年6月人口已经突破65万,租房从2014年都市村庄单间仅仅120元一月涨到现在500元每月,相当于郑州过去的陈寨,新郑市区90多平的商品房子一月基本1500元左右,登封甚至达到1800元,比以前房子提高了三成。目前郑州城市框架拉大的速度暂时超过了人口增长的速度,但郑州更具吸引力了。郑州的5环规划都开始了,绕城免费,几个郊县高速免费就是在做准备,北三环可能没原来热闹了,但是更多不热闹的地热闹了,郑州还是向前发展的,有些区域的房租会降下来,但很多地方的房租却升上去了,所以还是看所在区域的情况来看待这个问题,我觉得房租整体来看会涨,有些区域小涨,有些大涨,有些会维持,有些甚至下降

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