上海商铺装修设计,上海商铺装修设计公司

摘要： 店面装修备案有哪些？上海现在适合投资住宅和商铺吗？周边的如何呢？上海民房门面适合做什么小生意？上海沿街商铺值得投资吗？店面装修备案有哪些？1、商家先到辖区内的城管监察中队申报要求办...

1. 店面装修备案有哪些？
2. 上海现在适合投资住宅和商铺吗？周边的如何呢？
3. 上海民房门面适合做什么小生意？
4. 上海沿街商铺值得投资吗？

店面装修备案有哪些？

1、商家先到辖区内的城管监察中队申报要求办理门头设置许可证，获得辖区城管中队的意见;

2、带着城管监察中队的意见到各区的便民中心申请办理门头设置许可证;

3、便民中心同意其申请后，带着申请到辖区内的城管监察中队，中队发给商家一份市

区户外门头招牌设置门面装修许可证以及市户外广告设施设置许可证副本，持有这两个证件，商家才能进行广告设置装修，但注意必须在两份证件中规定的日期内完成施工，限期内若不能按时完工，需要延期也应再向城管部门申请。

4、装修完工后，到辖区内的城管监察中队报备，城管监察中队到现场对完工的户外广告检查，与申请规格、样式无误后，换发昆明市户外广告设施设置许可证(正本)。

5、另外，户外广告设施设置许可证是一年一审，期满后如要继续使用，商家应于期满前30天内按有关规定提出设施设置申请，重新办理审批手续，逾期未办理手续的，会被视为非法设置。

上海现在适合投资住宅和商铺吗？周边的如何呢？

本人是资深的房产经纪人。

个人观点如下：仅供大家参考。

现在不是说我国的经济不景气，放眼看看全球的经济。我们国家是把控比较好的了。随之股市的不稳定因素影响。很多投资人，真的是摸不着头脑。

李嘉诚说过：“在货币贬值的时代，最保值的只有黄金和房产”。投资房产比投资别的东西更加稳妥。

这里比较适合投资，在上海，浙江，江苏等几个省临海。唯一的岛屿，这个岛屿年均的人流量，1000万+。无论什么投资都是人流决定的。例如，万达广场，之前倒闭关门了好多家。为什么呢？大家都知道，互联网经济的打击，让很多一部分的人流分流到网络上。

这个是浙江的嵊泗岛，投资不好。可以以租养贷，首付在15万左右，而15万还可以分两期来付。包租型，年收益在4到8万。完全可以以租养贷。这样的房子，如何投资10套，一年的利润就很可观了。而且还有固定的不动产。在这个大环境不太好的情况下，这里你觉得如何呢？

我之前做的房产，后来投资了连锁网咖。300万，两年半的时间缩水到20多万。今年，如何投资不当，可能很多人会血本无归。

嵊泗岛有兴趣的，或者对房产投资有兴趣的私聊我。给你分析分析现在的市场。

从事房地产多年很高兴为您回答，

上海属于一线国际化城市，发展前景自不必多说，那我们来分析下住宅和商铺。

从房地产历史来看，买住宅的都是赚了钱的，而且还赚的不少，虽然目前疫情影响，经济不景气，但是随着央行货币放水，难免造成通货膨胀，资产价格也会随着推高，当所有物价都有一定的涨幅时，你觉得房地产不会涨吗，可以参考03年非典房地产的情况。当然我们国家提倡房住不炒，目前这个节点，我觉得是刚需朋友上车的一个机会。

商铺，以前有句话叫做一铺养三代，虽然现在商铺受电商冲击整体环境没以前好了，但是只要地段选好了，项目选好了。铺子选好了，后期升值潜力还是非常大的。当然这对选铺子的专业性要求更大，最好是有懂行的专业人士帮忙，如果你不是很懂最好谨慎。

旅居上海十年的外地人，分享一下自己看法，我自己做生意的，可能跟别人观点有不同。商铺租金是在下降的，而且租户很难稳定，做一段时间就走，烦的要死，我能深刻理解投资的心理，太占用时间。住宅的话，本地土著买的少，一般都是新上海人，外地人因为没有户口大多数不会买上海的，毕竟新上海人的比例很少。买豪宅只是为了保值，毕竟RMB在不停贬值。所以投资还是关注外地人这块，胜的几率高

如果你是自住刚需，也有上海房票，在上海买房是最好。如果你是有闲钱，上海周边的住宅，可以试试看。商铺在上海目前看起来是供大于求了，最近几年应该投资回报不太好。但是呢，各国都大放水，通胀估计不可避免，大笔的现金放手里也不划算。

上海民房门面适合做什么小生意？

谢邀！观察下身边的城市，民房门面都在做些什么，照搬就是。只是注意下各地的地方消费习惯罢了。不一定只做早点之类的，依据人群特点来。比如临近中小学校，可以考虑文具店；临近早出晚归的上班族，可以考虑果蔬店。总之，开业前花点时间了解周边竞品情况，了解当地人群状况再决定。

我在上海开照相馆几十年了，***同志的政策让我们有机会做生意了，后来买了一个二个铺面的门面房，但是2013年后有了网店生意越来越不好，2017年店铺租出去了，的确生意不好做。房客开顺风快递门店不行，开高档水果店一条街上四五家水果店，价钱高了没有客户，开水产店，离菜场很近房租比菜场高，卖价高也关门了。最近开了一家养生保健店，和一家医疗器械公司不知道能不能长久了。看来最好做了市场调查以后再开店比较保险。

主要是根据地理位置去考虑。

1.居民居住区，可以考虑便利店，卖一些日用品的同时可以开通快递代收代发，兼卖早点和宵夜。

2.学校附近，考虑教辅，文具为主，兼以卖小食和[_a***_]等等

3.办公区域附近，下午茶团餐定制，饮品，外卖的食物比如盒饭等等。

4.美食街附近，特色小吃

5.高档商业区，高消费饮食或者服装等等均可

民房门面可以做早点，可以以选择当地特色小吃，民以食为天民房门面面对的就是居住人群，只要注重卫生，品质一定会做好的，民房门面多半面对的是固定消费群体，要做到即好又实惠才行。

谢邀～～～

朋友你好！你问上海的门面做什么生意，这个我还真不知道咋回答，因为，我还没去过上海，我倒是可以跟你说说我们郑州这边的门面做的生意。

1.根据自己的门面房位置做决定，学校周边，我说的小学，初中，你可以做点文具批发，小孩儿的玩具什么的。当然，大学的话，你可以做小吃店～～～

2.城中村，你能理解城中村的意思吗，就是以前是村庄，后来城市发展起来了，把这个村庄包括里面了，像这种地方，你可以做超市或者当地特色的快餐小吃，因为，年轻人居多，节奏快，所以做快餐小吃也可以。

3.商业街或者步行街，这个就根据自己情况和喜爱来了，可以卖点服装，鞋子什么的，再不行也是可以做加盟的中小型饭店～～～这都是可以的。但是，投资需谨慎～～～～

个人见解，不喜勿喷

上海沿街商铺值得投资吗？

上海街面商铺大体上值得投资。

可能因区域、位置、交通、人流等因素，出租及收益方面会有所差别，但作为业主还是具有一定的获利空间的。

据笔者观察，在住家周边方圆一两里路范围内，街面商铺尽管有部分店面经常换承租店家，经营内容也不断变化，但空闲的店面则很少，即使店家承租转换有个过渡期，时间也只在一两个月之内便有下家接盘，空置时间一般不会太久，这说明承租者还是挺踊跃的，供方还是紧缺的。特别是随着时间的推移，街区的配套成熟，创业者队伍的壮大以及连销店的不断扩张，商铺出租及收益应该不是个问题，更由于物业价值的自然升值，上海街面的商铺还是值得投资的。

上海的房价全国最贵是肯定的，不过周边现在也不低。你要投资的话，可以去看一些正在发展中的二三线城市，长三角有不少地方都有一些商业项目在做，新浪的招商中心有一个数据库，可以查全国的商业项目。