装修报价详细流程,装修报价详细流程图

摘要： 铺天盖地的装修广告，价格低到咋舌，这是真的吗？是虚假广告吗？买房要交一些什么费用？具体流程是怎么样的？大家装修到入住都花了多少钱？铺天盖地的装修广告，价格低到咋舌，这是真的吗？是虚...

1. 铺天盖地的装修广告，价格低到咋舌，这是真的吗？是虚假广告吗？
2. 买房要交一些什么费用？具体流程是怎么样的？
3. 大家装修到入住都花了多少钱？

铺天盖地的装修广告，价格低到咋舌，这是真的吗？是虚***广告吗？

严格来说不算虚***，只能说隐瞒了很多内行人都懂的细节，价格低的原因，主要是报价内容和项目有缺失，针对外行人，只看价格，就容易上当，到装修过程中会不断让你加项目加钱，最后的总价会超过很多，你拿装修公司也没办法。建议找内行的人一起看装修报价内容，把装修的项目列全，这样才能真实比较出哪家的价格是最低。

很高兴回答您的问题，广告低价只是为了吸引眼球，尤其是价格低得咋舌的，一定不是真的。家庭装修是大项开支，动则消费10万及以上，不止价格，综合考察很有必要。

• 材料品质，装修材料是关键，质量过硬、绿色环保，这样才能有一个美满幸福的家。大多数业主不是专业人士，无法判断其质量环保，只能信赖品牌。
• 工艺设计，家居建材是一个发现美、享受美、传递美的行业，同样的材料，还得专业人士设计、施工、统筹，这样才能创造一个美满幸福的家。

• 价格预算，当然价格也是重点考虑的要素，但是要在保证质量环保、工艺设计的前提下，一味地低价、无底线让价，你觉得可能吗？羊毛出在羊身上，增项增量随之而来，以次充好应运而生。
• 服务保障，家装不一定要选品牌，但一定要选口碑。如果你不差钱，选居然之家、红星美凯龙等大型商场；如果经济有限，一定选有好口碑、重视口碑、年限长久的商家，年限长才有生命力，存在即合理，各个价位段都有。

家庭装修，大项开支，不要只看价格。

你好，装修广告和方便面广告相差不多，为了博取眼球，吸引顾客的注意，都把广告包装得很华丽，价格上也是越低越让人咋舌，甚至还有“先装修后付款”、“不满意就砸掉”、“不满意不付钱”种种让你目惊口呆的广告词。

那么这是真的吗？我可以百分百肯定的不说不是真的，如果你问卖方便面的，为什么方便面的配料没有广告上那么丰盛，他们肯定会说那只是广告效果。

装修公司也是商业运营，他们不是慈善机构，尤其越花钱做装修广告，他的支出就越大，就越需要从装修业务中赚到钱，所以他们的价格怎么可能便宜。

买的没有"卖“的精，不要信广告，要信实际的结果，羊毛出在羊身上，即要装修质量好，又要价格低，这种情况只出现在广告上，实际就不要太指望了。

来看看曾经有一个打着“不满意就砸掉”的精装修公司 ，他们的套路给你看看。

他们每次都把广告做得很夸张，什么二万抵五万，五万抵十万，吸引了很多顾客交定金，然后签了合同，就等着他们的套路操作吧。

先是选材料，在他们规定的广告活动套餐内，瓷砖全是多年前的款式，而且只要你看上，那就不是套餐内选的，要不就是名设计师设计的要加钱，当然非要选，那就得不断加钱，总之，你看上的几乎都是要加钱的。

然后是家电，就摆几个过时的、你都没听过的杂品牌，你要另外品牌型号，那就得加钱。

选壁纸，和之前广告宣传的完全相差十万八千里，不管是花色还是质量，都能让你崩溃，不满意是吧？没事，加钱。 然后就是家具，那些款式老得，质量差得你简直想抓狂，你肯定不满意对吧，那没关系，加钱，加钱就有好的……

能给你就谢天谢地了，最后一招，他们跑了，工地只做个样子，说公司破产了，或者是重组了。

您好！很荣幸能给您回答问题，希望能给到您帮助。

目前装修行业处于竞争相当激烈的风口，特别是疫情当下，如果不是有口碑、有实力的装企，很难立足于市场了！

价格低对于吸引顾客上门是有一定优势的，这是一些装企的营销手段；或者也有可能一些小公司，本身就没什么规模，相对来说运营成本低廉，再加上没有自己的施工团队及售后服务人员，价格低廉也是他的生存之道！

装修房子是为了有个舒适的居住环境，特别是自住房，在经济条件允许的情况下，最好还是选择有一点规模及在市场已经沉淀过的装企，这样不仅质量能得到保障，而且后期维护都有专职的售后服务人员对接，省去了很多烦恼。

买房要交一些什么费用？具体流程是怎么样的？

买卖房过户需要看要过户的房产的房证的年限1.房子发证在两年内的，卖方需要缴纳营业税和个人所得税，买方需要缴纳契税。2.房证在2-5年的，卖方需要缴纳个人所得税，买方缴纳契税。3.房证在5年以外的，卖方夫妻如果是家庭唯一住房的话（卖方夫妻如果不是唯一一套，收取个人所得税），无税，买方有契税

答:有过户的费用，交易费还有就是房产税。如果是第一套房产的话税率会低点。第二套房产就会增加费率。如果是贷款的话，首套房产和二套房产利息还是有很大差别的。应该有4个点以上的利息差别。

1、定金

定金是指在买卖双方确定交易意向之后缴纳的一笔费用，一般情况下，如果交易对方要求支付的定金数额比较大的话，那么购房者就需要和交易对方签订好相关的合同。不过也需要购房者注意的是定金是不退的，但是可以作为总房款的一部分，所以购房者需要考虑清楚在交付定金。

2、首付款

现在大多数的朋友都是***购买的房屋，所以购房者在买房之前先要[_a***_]清楚首付的比例，房屋的总价，计算出首付款，提前准备好着一些资金。

3、装修保证金

业主在拿到房子开始装修的时候，需要事先交纳保证金。如果出现装修工人破坏物业设施设备，给他人造成财产方面的损失等情况时，就可以用这笔押金支付。没有违规操作，就会退还保证金，是一个比较好的监督、控制方法。

4、公共维修基金

公共维修基金只用于住宅公共部位、公共设施设备保修期满后的大修、更新和改造，是由业主和开发商共同缴存的，不像物业费只需要业主缴纳，业主首次需按照房改***的2％计算缴存，在拿到房产证之前缴清即可，其余的费用是有开发商承担的。需要注意的是在二手房交易中，不会涉及公共维修基金。

5、物业费

物业管理费大家应该比较熟悉，一般情况下，业主收房后，就要开始缴纳物业管理费了，可以选择按月或者按季度来缴费，值得提醒的一点是物业公司无权强行要求业主一次性缴纳长期物业管理费作为收房入住的条件。

1、商品房出售合同或商品房预售合同加房屋交接书（正本一份）；

2、全额房价款发票；

3、购房者***件或营业证明；

4、维修基金（副联） （去建设银行凭维修基金缴纳通知）；

5、预告登记证 （一般开发商交房时提供）；

6、费用：普通住宅（面积小于140平米）：契税1.5％ 印花税0.03％ 配图费 25元 房地产登记费80元

非普通住宅：契税3％ 印花税0.03％ 配图费25元 房地产登记费80元

商业用房：契税3％ 印花税0.03％ 配图费25元 房地产登记费300元

7、抵押登记证

1、查看购房资格

购房者在决定买房后别急着看房，首先需要了解自己是否拥有购房资格，还要计算一下家庭购房能力，包括承担首付的能力，每月还贷的能力以及房子与工作地点的关系，确定购房区域等。这些决定了买房后你的经济状况和房屋性价比，也与生活品质息息相关。

2、挑选房源

购房者应该根据自身需求，筛选出地段、价格、户型、楼层都符合自己需求的房源。然后通过考虑开发商实力、小区配套、物业资质等因素，确定最终的房源。

3、缴纳定金交首付

确定所购房源之后，还需要缴纳一定数额的定金或订金。这个时候要注意缴纳的是定金还是订金，其中定金是有法律效力的，如果违反合同购房者是拿不回定金的，开发商如果违反合同需要双倍返还定金。而订金在法律上并没有明文规定，一般表示一定的预先支付的款项，不存在违约赔偿的事宜。

4、签订购房合同

然后购房者需要和售房者签订购房合同，同时支付首付的剩余款项。购房合同是买房和***的重要凭证，因此在签订购房合同时，购房者要注意看看合同中有没有空白条款、补充协议中的义务和权利是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚、交房日期与交房标准是否清晰，有没有垄断物管权。

5、办理***

一般来说，新房楼盘的客户会在开发商的统一组织下，统一办理***。在办理房屋***之前或者是在准备买房之前，都要好好考虑***的事宜了。为了更好的完成***，购房者一定是提前准备自己的银行征信和收入流水，给***银行一份满意的答卷，也方便自己能够顺利的拿到银行的***。

大家装修到入住都花了多少钱？

坐标江西南昌，三室两厅一厨两卫，普通装修，107平。，从18年11月开始装修清单如下：押金1000，垃圾清理费400，电工费3000，泥工费7500，断桥铝封阳台4500，日丰水电材料4805，雨虹防水1114，水泥1845，砂2075，地砖4935，瓷砖膏1050，蹲便器地漏375，卫生间挡水条100，双槽洗菜盆220，撘灶台钢筋60，卫生间门760，灶台石英石2150，木头条50，圣果树板材11292，圆角条24，马可波罗马桶花洒水龙头洗漱台卫生间两个4000，天然气管125，三个房门，厨房推拉门，阳台大门门套，衣柜推拉门，厨房晶钢门合计8100，木工工钱5060，刮瓷材料1008，石膏线1546，灯1460，开关插座674，洗衣机柜940，配件等其他568，窗帘1600，油烟机2800，灶900，热水器1200，一拖一中央空调7500，两张床两张床垫，一张沙发，一桌子，一茶几，11140，还有背景墙房间空调，家电没买，目前就是这些，差不多十万。我老爸是木工，封阳台打墙都是我堂哥帮忙弄得，买材料认识些熟人所以比较便宜。

14年装修的房子，三四线小城市。房子80平左右，因为当时经济不宽裕，所以在装修时候考虑的是简单舒适实用，从硬装到软装都没有去选择名气很大的大品牌，基本挑选的都是中档的一些产品。有远房的亲戚刚好是做水电工装修的，请人家来做的水电，然后又帮我介绍技术和口碑都比较好的师傅来做地面、墙面自己木工的施工。自己提前过建材市场做过了解和比较，然后根据师傅开的材料单去购买，在材料上没有别人说的被师傅吃回扣的情况。厨房移门、衣柜移门以及室内门都是买的，木门只做了柜体。硬装上花了好像六万八左右。家里亲戚在家具城工作，家具从她工作的店里选的，两室户的家具一共花了一万七。家电是两年以后才买的，没买很花哨的款式，用起来很简单实用，家电花了有一万五左右。从开始装修到最后入住，差不多应该花了有十万块钱，虽然装修的简单，不过自己住的还是挺舒心的。装修这个事情还是要量力而行的，我朋友比我房子买的早两年，三十万的房子，装修也花了有三十万，房子装修的非常漂亮，很有设计感。装修房子该花多少钱，不要看别人也不要听别人，还是要跟自己钱包商量，钱包不够胖的话，还是舍弃漂亮选实用。不过这是我自己的看法，每个人对生活的要求不同，还是具体看自己，住的舒服开心很重要！