复式房装修设计攻略***,复式房装修效果***

摘要： 复式房型和跃层有什么区别？复式房型和跃层有什么区别？欢迎点击头像关注【轻松装】，了解更多家装知识，装修经验，市场黑幕~搜索轻松装抖音号：qszhuang，观看更多趣味装修小视频哦~...

1. 复式房型和跃层有什么区别？

复式房型和跃层有什么区别？

欢迎点击头像关注【轻松装】，了解更多家装知识，装修经验，市场黑幕~

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复式在概念上是一层

只是层高较普通的房屋高

上下两层的各自的层高

低于普通商品房

通常是2.8米

增建一个1.2米的夹层

安排卧室或书房

错层和loft的区别

错层：

1、平面的面积计算，但是享受立体生活的生活空间；

2、动静分区、私密性强；比平面层更具有丰富性，可以利用不同的层高区分不同的功能区；

3、只有3-5级台阶，相比复式上下楼更轻松。 木造住宅设计时施工困难，钢筋混凝土造时也有浇筑的困难；

4、结构不利于抗震要求；小户型无法施展才华，而且显得空间零散，仅适合于层数少面积大的高档住宅。

Loft：

1、层次分明，立体感较强；动静分离，私密性强；

2、别样空间，穷人别墅；得房率倍增，加大空间；

3、使用成本低，物业费收单层。受层高限制，大多比较压抑 ；

先来说说标题里丢给大家的疑问，可能很多人一直知道跃层，也知道复式楼，但是始终对二者的概念与区别存在很多不解。

所以，什么是跃层？其实就是和复式楼一样，上下两个楼层，多是一栋商品楼内的一个套间，只是这个套间占了两层楼的楼高，并在室内设计楼梯使上下两个空间相连。（和别墅又是不一样的哦）

那大家又要问了，既然跃层和复式楼差不多，那为何搞出两个名词呢？

其实二者还是有一丢丢的不同，复式楼有个特点，基本上在一楼客厅能够看到二楼楼梯，整个客厅的部分是一楼直通二楼的。跃层呢，就是一楼是一楼，二楼是二楼，只有通过室内楼梯上去才能看到二楼。

这样的解释就够通俗吧！下面，赶紧来看看这个跃层案例！

（如果有想知道复式楼案例的，可以在下方评论：复式楼！）

户型图

一楼~

一、复式和跃层的区别

1、层数

跃层：是一套房屋占两个楼层，有内部楼梯联系上下层。一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，好有一间卧室；二层安排卧室、书房、卫生间等。

复式：在概念上是一层，但较普通的房屋高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下。

2、空间

跃层：房屋的上下两层之间完全由楼板分隔，只通过楼梯联系。

复式：房屋实际上并不具备完整的两层空间，夹层在底层的投影面积只占底层面积的一部分。夹层可以做成房间，也可以做成跑马廊形式，与底层之间有视线上的交流和空间上的流通。

3、面积

跃层：房屋如果是完整的两层，其建筑面积或使用面积均应是两层的建筑面积或使用面积相加之和。如果跃层部分的高度不够一个完整的，可以参照披屋顶使用面积的计算标准。

复式：其建筑面积或使用面积均应是单层的建筑面积或使用面积。

复式和跃层的概念有很多了，这里不再重复那些大段学术用语，看着头晕。这里尝试用最简单、最通俗的来解答这个问题：

• 从形式上讲，复式客厅是中空，高度是两层的高度。跃层客厅的高度就是一层的高度。所以从有无中空客厅就可以判断是复式还是跃层了。
  

• 房产证上面积不一样 复式房子的建筑面积需要减去中空部分的面积，而跃层房子就是全部计算面积。

• 使用率不一样 这句话简直废话。由于有中空的存在使用率当然不一样。

• 装修效果不一样 复式房子的装修效果更符合国人对豪华的感觉。中空的客厅、高大的电视背景，气派的大吊灯，无论是坐在沙发上望向吊顶还是从栏杆上望下客厅都体现了豪华。

• 在现实当中，见过将楼板打通，跃层改为复式的；也见过现浇楼板，复式改为跃层的。一切为了居住需要，一切为了设计需要。