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摘要： 公寓3.6米高怎么做跃层？跃层公寓装成1套还是2套好？公寓跃层可以买吗？跃层房子和平层房子有什么区别？公寓3.6米高怎么做跃层？3.6米的房屋做成复式房屋比较难，因为这个楼层的层高...

1. 公寓3.6米高怎么做跃层？
2. 跃层公寓装成1套还是2套好？
3. 公寓跃层可以买吗？
4. 跃层房子和平层房子有什么区别？

公寓3.6米高怎么做跃层？

3.6米的房屋做成复式房屋比较难，因为这个楼层的层高太低。如果做成两层，楼上和楼下的层高使用起来都会太压抑，空间也显得比较急促。当然，如果确实要做，那可以把楼下做成1.8米，楼上做成1.7米，中间的隔板十厘米，这样做出来的房屋相对比较好一些。

跃层公寓装成1套还是2套好？

跃层公寓装成一套好。一般跃层公寓它的功能区是分好的，一层都是会客的地方，客厅加厨房，2层是卧室，如果将跃层公寓装成两套的话，首先，它的功能分区将不明确，有些混乱，很多二层上面没有洗手间，所以没有办法拆分为两套。

其次，公寓主要的卖点就在于跃层，如果将它分为两套的话，它的优势将不复存在，两套的价值会大大受损。

公寓跃层可以买吗？

公寓跃层是一种居住空间，通常是位于高层建筑中的复式或者多层空间，能够为居住者提供更多的居住面积和更高的居住舒适度。

但是，在购买公寓跃层之前，需要仔细了解房屋的属性和合同条款，同时考虑个人的经济实力和生活需求。

此外，还需要注意开发商和物业公司的声誉和服务质量，以确保投资和居住的安全和健康。总之，买公寓跃层需要全面考量，寻求专业的意见和建议，做出明智的决策。

跃层房子和平层房子有什么区别？

好多人说不好，因为他们不懂。

跃层其实就是楼中楼，缩小版的别墅。

跃层是两层，平层是一层，住两层好还是住一层好？不用说了吧。

跃层优点

1通风采光好

2居住功能区分开明了（一般一层是生活区，二层是居住区，其中一层空间大的话，也可以设卧室）

3隔音效果好

4客厅餐厅等功能区空间大，间距高。

缺点当然也有

1搬东西不方便（这个住大房子的都有这个缺点，我觉得不算什么缺点）

从建筑上，空间利用上，我都说不出来什么。但是我是不会买。因为有个朋友买了一套，他们住在楼上，一天晚上，朋友的丈夫下楼，走楼梯一个不小心摔倒了，正好碰在后腰上，当时就动不了了。现在虽然行动还可以，但是根本不敢吃力。虽然是个特例，但是想想还是很后怕。说实话，等年纪大了，上下也不是很方便。所以，想想还是算了。

跃层房子和平层房子的区别主要在于房屋户型、空间层次、适合人群几个方面。

跃层房子是一套住宅占用两个楼层，由套内楼梯连接上下层，一般情况下单层面积不大，第一层由客厅、餐厅、厨房、卫生间等公共区域组成，第二层为卧室、卫生间、书房等组成。有时第一层会包括一个卧室。

因为这样的结构特点，跃层房子布局更紧凑，更具有空间感，立体感强，房子的动静分区明确，卧室空间私密性更强，更时尚，适合年轻人居住。

跃层不适合老人和孩子居住，因为老人上楼下楼不方便，孩子好动爱玩，楼梯是一个很大的危险因素。

相同使用面积的平层房子都是大户型，所有功能区集中在一层，对于有老人和孩子的家庭来说，没有楼梯，家里更安全，更方便，更舒适。

跃层和平层房子有以下几种不同：

一、跃层更容易区分功能区。但室内楼梯占用空间。如果层高不够高容易有压抑感。而平层更通透使用面积高。

二、跃层更有层次感，如果有老人和孩子方便性差。平层视野开阔，虽然私密空间感差但方便。

三、越层建筑成本高价格必然高，且得房率低。平层实惠得房率高。如果建筑面积标准不够，同等面积越层难免会感到拥挤。

四、概念不同越层更有小资情调。越层装修设计更能突出个性化。但装修成本高。平层朴实无华。

五、居住成本高。越层不同的层高计算面积标准不同。层高在三米六以上计算建筑面积按两倍计算。层高五米八以计算建筑面积按三倍计算。而平层层高不允许低于两米七。

根据以上几点如果跃层面积设计不够科学，那么就不如买花园洋房或联排别墅。跃层受众于小众群体。但房子是家自己喜欢就是最好的，没有可比性每个人都独一无二。

跃层房子的缺点

1.首先是楼梯，占用[_a***_]的室内空间，上下楼不方便，紧急情况逃生不方便。一般二楼是卧室等休息空间。一楼是客餐厅空间。时间长会感觉不方便，上去不想下来，尤其是累的时候。

2.老人，小孩，上下楼不安全。搬东西不方便。多出楼梯装修费用。

3.空气流通问题。夏天容易更热。

跃层房子的优势

空间开度大，功能空间布置紧凑，适用于年轻人，独立个性的特点。

客厅***光面积大，光线充足，一般客厅是挑空的，比较大气。