楼中楼装修效果图大全,楼中楼装修效果图大全2019图片
请问楼中楼装修样板间要怎么设计会比较好呢?
楼中楼设计,要整体把控好房体结构,空间墙体的改动,有主题性的布局思路,每处细节都要考虑到位。。而且后期的设计效果要以简单舒适具体格局性特点去设计,不应有太复杂的设计造型,体现以人为本,化繁为简的设计主题!!
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在厦门楼中楼装修一般需要多少钱?有哪些好的装修公司值得推荐?
奢华的?简易的?还是中规中矩的呢?一分钱一分货啊!
先***设所有材料都用最普通的,算出详细的价格。具体的市面上选择哪些品牌的话也可以参考下团购论坛、装修论坛上别人的评价、别人的装修日记。如果这个价格比实际能承受的价格高,那么不得不考虑是不是要去掉一些可做可不做的项目了,比如:台、整体橱柜或是少打几个柜子。如果算出来的价格低于预算,这时候首先要考虑的是装修整体质量的提高。看装修经验经常看见一句话叫“墙内不省墙外省,开关不省插座省,地面不省里面省”。墙内做的水电,开关,和地面是比较容易损坏或是损坏不易修理还会造成很大损失的项目,所以应当选择品质比较好的。将水管、电线、开关、地砖地板提高一个档次再算算看。实用型的TX可以考虑提高橱柜电器等的档次,如果比较感性,那就换换墙砖,毕竟便宜的砖能挑选的花色也会少些。这样,按照之前排出来的优先度,一点点的换,直到达到预算。不过建议最好还是留点余量,装修时总是会有这样那样的问题超出预计。
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大家好,是楼中楼的复式楼好还是普通户型的房子好?
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首先来分析下复式户型及平层户型的概念
楼中楼的复式户型:楼中楼也可以叫跃式住宅,实际上是把一层楼(比普通单层楼房的层高要高一些,一般在3.5米至4.5米之间。)分成了两层用,以楼板隔开,是这几年比较热门的一种建筑形式。楼中楼和复式楼虽然都是通过楼梯连接,但是复式楼的楼梯是能够直通楼顶的,而楼中楼的上下两层是分别有独立的楼梯。
▼普通户型:普通是最常见的户型,顾名思义,就是住宅位于同一平面上。
复式户型优缺点分析
优点
动静分离。复式户型可以把动区比如厨房,客餐厅安排在下层,静区比如书房及卧室安排在上层,动静分离,互不干扰。
奢华感:复式户型给人天然的奢华感,特别对于挑空的复式结构来说,更是如此。
缺点
楼梯很占空间。复式户型的楼梯会占用一部分的公共空间,并且楼梯底下也不好利用,造成复式楼的空间利用率不高。
还是那句话,复式和跃层是不一样的,首先要搞清这二个的概念。
如果是真正的复式和普通住宅,肯定是复式好。原因有几个:
一,复式为上下二层,气派。能买得起复式的,家里经济条件不会差。而且复式在某些人看来,算别墅的一种。
二,有复式的小区,肯定相对普通住宅来说,要高档。高档小区的物业公司也会好,安全不少。高档小区住着相对高素质的人,平时交流起来没那么累。
三,复式格局比普通要好。一般上面房间,下面客厅➕厨房之类的。相互之间影响较少,私密空间较大。
四,复式一般浪费空间少。除了楼梯,其他都能很好的利用起来。而就算大平层,过道很多,浪费太多。
五,复式能比大平层多设计房间。就算同样的面积,200平米,大平层只能四个房间,而且格局布置很难合理化。复式就可以,方方正正,不浪费,可能还有赠送面积。
六,复式可以有花园。[_a***_]肯定送花园,顶楼也会有大露台,可以种花种草。就算中间那些,也会赠送一定面积的阳台,种花还是做房间自己定了。
买得起复式谁还买普通,住着感觉就不一样。
我觉得前提条件是这个楼中楼的复式楼层高有多高,普通户型的房子层高在2.8米以上,复式楼如果层高比较高,不是那种2层加在一起不到5米层高的那种伪二层,那肯定是复式楼要好呀,空间大,能够利用的空间就大,可以很好的进行空间的划分。要是和家人一起住,那复式楼更好了,可以二代人互不干扰,都有自己的私密空间,还能保证家庭的完整性,如果有了小孩,就更加方便父母就近照顾。
复式楼和普通户型各有千秋,这就要根据自己家买房子的需求来定了,复式楼并不是真正的二层,是在多余的空断起的一个夹层,一般都是卧室在上面,这样客厅下面可以有更多宽松的空间,平方式的普通户型布局比较合理安全,没有什么特色,但是中规中距。相比起来复式楼安全上没有普通户型好,但是彰显个性。
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最近朋友想买房,她看中了一套楼中楼,但他老公却认为买一套层高高点的房子,装修的时候搭建一个夹层也一样,还便宜,朋友不依了,这两者哪里一样了,明明就差很多好吗?那么到底朋友夫妻俩看中的楼中楼和夹层的区别到底在哪儿呢?
所谓的楼中楼看上去跟复式很像但又不一样,复式楼通常是由两层构成,但是楼中楼却是独立的两层,上下层功能可能会完全分开的那种,就连上下两层的楼梯也都是独立的。
楼中楼是指家里拥有两个真实的楼层,楼板结实,安全性高,总高度通常在6米左右,在房产证上是会有合法的登记以及实际的面积。
再反观夹层,虽然看上去和楼中楼差不多,但却是业主后期装修自己搭建的,它不光楼板的承重比不上楼中楼,就连高度也一样,只有四米多,由于它是属于二次施工,所以在房产证上也没有明确登记,有的甚至还会涉嫌违建。
至于朋友为什么那么喜欢楼中楼,自然是因为它有很多优势了。首先独立性强,上下两层不会互相干扰,功能区划分也很明确相当于两套房了。不光可以将两层分开单独设计,也能结合在一起设计成动静分区,其次楼中楼由于层高优势,家里采光好,即使小户型看起来也很宽敞。
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