整栋出租房装修攻略案例,出租房整栋出租

摘要： 出租屋如何自己改造？买了套安置房，想简单装修出租，但挺说装修过的就不好卖了，也不能干贴物业费咋办？买了套100平的小户型，想租出去，那我应该先装修吗？出租屋如何自己改造？谢邀！下面...

1. 出租屋如何自己改造？
2. 买了套安置房，想简单装修出租，但挺说装修过的就不好卖了，也不能干贴物业费咋办？
3. 买了套100平的小户型，想租出去，那我应该先装修吗？

出租屋如何自己改造？

谢邀！下面由巴乐兔为您回答~在征得房东的同意后，适当的改造可以让你的居住水平更上一层楼。

具体来讲，可以分为硬改造和软改造两大块。

上篇：硬改造，适用于设施陈旧的老公房

硬改造可以简单粗暴地概括为四块：墙、地、电、门锁。老公房和毛坯房相对租金便宜，很适合用来硬改造。

更换陈旧的电线线路，提前规划好大致的家具布置位置，留出足够的电源路径。这个有一定危险性，不建议自己做，去万能某宝找个专业的电工叔叔，事半功倍。

洗澡是个大问题，如果你还在用煤气直排式的热水器，如果多花一点钱，换了个即热式的热水器，一个人住够够得了，也省去每个月叫煤气瓶的麻烦。

无论新房子还是旧房子，刷完墙就是好房子。

对于墙来说，最安全的是刷白。对自己想要的结果如果比较自信，可以选择一面墙刷上颜色，颜色别太深，像淡淡的薄荷绿、浅浅的灰这种百搭的。

首先，先要询问房东，是否可以改造，比如说贴墙纸挂钩等这类会留下痕迹的饰品（一般情况下，房东都不允许，但也不一定啊！）

如果房东允许的话！

第一：立体墙贴/地板革

这一类主要是针对有一些出租房真的很破很破，各种掉墙皮，地砖也裂缝坑坑洼洼的，还有个人想换个风格，大动整间房那种！但是，真的是非常好用！铺完感觉换了一个家！

第二：遮光窗帘

一般出租房是配有窗帘的，但是不一定遮光，所以，看个人需求，有的人对光线很敏感，太亮的话就容易醒，那么，遮光窗帘这时候就很有用。

第三：床品

好的床品会带来高质量的睡眠

如果房东直租，改造的话，很可能押金要不回来了···

不过租寓小七连锁公寓，品质有保障，完全不需要改造，自己增加一点可心的装饰品即可。水电燃气网络家具一应俱全，还有各种增值服务。

对于出租屋爆改，***是建议“轻软装，重收纳”的。

之前也做过租房改造的视频，想要翻看的朋友可以去空间收纳***的西瓜***找找租房改造的案例。

不管是分租一间卧室，还是整租一套房子。漂泊在外的孩子总想让生活过的更加丰富多彩。但往往半月薪资也只能租个城市边缘的小卧室，除了几样土气掉渣的家具外，一无所有。

出租屋如何自己改造？这个问题想要得到的答案是：出租屋改造***。

一些经验与心得，分享与你~

刷墙贴地板？甲醛超标了？

爆改房子之后，刷新了以往的认知。有些朋友想要重新刷漆，即使用品牌的环保漆料，刷完也是一股味道，先不说甲醛，单是那异味就让鼻子很难受。

PVC地板，很多大号在爆改的时候经常推荐，***也入坑过。胶粘的PVC地板革，味道也是不小的。

如果花大价钱搞出租屋的硬装，很多人会觉得“肉疼”，我们可以“轻硬装、重软装”用比较实惠的方式来改造出租屋。小齐来和大家说几个改造出租屋的妙招。

在美之前整洁很重要，我们可以通过一些收纳神器让出租屋变得干净清爽。

▲收纳篮：原本出租屋的空间就不大，但是自己的一些零碎物品有比较多，但又不会经常用到，可以考虑购置一个收纳篮，存放自己的小物品，尤其是带盖子的收纳篮，盖上后可以成为一个小小的桌子！

▲上墙鞋架：一进门最受不了的就是自己一大推无处安放的鞋子了，如果买鞋架又害怕占用空间，而且放在一进门就看到鞋架，心情一下子就会变得烦躁，但是在门后、墙角处放上可以挂置鞋架就会解决烦恼咯，既节省空间又让整个空间干净整洁！

▲多功能衣物架：对于很多衣服的人可以被一个落地衣服架，把经常穿的衣服挂在架子上，万向轮设计方便移动，还有滑轮锁扣，不用担心衣架跑偏！

买了套安置房，想简单装修出租，但挺说装修过的就不好卖了，也不能干贴物业费咋办？

建议

1.安置房只要有房本就好卖，没房本就不好卖。没房本不好贷款，需要直接付款。同时房本绑定的户口，学区，社区***等不能享受，也就是房子绑定的公共***比较少，所以不好出手。

2.在就是房子的位置了，安置房的位置一般不太好，多为郊区，或者欠发展地区，优势就是[_a***_]比较低。

3.装修对于房子的销售影响不大，照着精装修的标准装修即可。当然材料上用到差不多就行。出租的话地面铺瓷砖，安装好门窗，墙面刮腻子，购买好卫浴洁具，做好橱柜。在购买些二手家具即可。二手家具的环保性好一些。装修按400-600左右即可。

4.对于安置房来说，房价不高，但与同区域的有房本的房子，出租价格差不多，略低一些更好出租。

5.建议自己简单装修出租不会影响出售，最差也是不赔不赚。很多城中村的回迁安置房，一户多套房，都是简单装修出租，能卖就卖，留着物业费，取暖费也不少钱。

安置房不好卖的原因有两点，1没有办法从银行***，必须要全款，可以先给一部分，其余的双方可以商量。2:没有不动产证，国家虽然说以后会下不动产证，但是现在没有，买方心里就不会太踏实。安置房后期买卖跟装修没太大的要求，你可以简单装修一下，然后出租，到后期如果有人要买，可以出售，毕竟安置房单价低，希望能对你起到帮助，谢谢

买了套100平的小户型，想租出去，那我应该先装修吗？

你好，谢谢邀请。房子要出租肯定是要先装修啊。不装修的话看房的人基本上都太少了。

你如果打算长期出租的话，可以先进行简单的装修，不要在装修上投资过多的钱。装修得太豪华了不划算，租客永远不会像你自己那样爱护你的房子，尤其是租给有小孩子的家庭，墙壁上啊，家具啊沙发啊到处都是画得乱七八糟的。😅简单装修一下就可以了，然后配一些基本需要的家具和家电。现在的人租房子都是图方便的，基本只带衣服就住进去，你装修好配上简单的家具才好出租的。

如果地理位置好，装修得体，基本上很快就能租出去。再说你房子装修好了，出租的价格也会高一点的。现在的房子只要地段好，装修好了不存在租不出去的。主要还是看你的房子所处的地段怎样，小区环境怎么样？如果你实在不放心，建议您先去您房子那个小区多打听一下好不好出租啊，价格是怎样的。一般在物业和邻居那里都可以问到的。