出租房装修攻略费用预算,出租房装修最省钱方案
摘要：
本人想做出租房简装业务，该怎么开展比较好呢？三线城市？我们家房子没钱装修，怎么租出去呢？对100平米的房子进行最普通的装修，一般需要多少钱？本人想做出租房简装业务，该怎么开展比较好... 本人想做出租房简装业务，该怎么开展比较好呢？三线城市？
不知道你是做装饰还是做出租房业务，根据字面意思，暂时理解为简装出租房出租业务吧，行业有个叫法更加通俗：长租公寓业务。
三线城市目前是个人创业的好的地方。因为一线城市二线城市资本已经涌入。为了抢夺市场份额，这两年内已经没有利润，是的，就是在赔本赚吆喝，只是为了市场份额，你个人没有必要去竞争。
举个列子，目前流行的自如、贝壳等很多长租公寓，拿房价和出租价格倒挂，是典型的抢占市场份额的做法。
由于资金少，可以选择以下方式投资：
第一、就是整体租好简单的或者毛坯的套装，租下来以后，进行增加装修和家具家电，一般整体套房住过来，改造后的利润也有一倍。做整间房的优点是，简单，不费事，维修成本比隔间小，可以做成规模，投资也不大，缺点是利润小些。
第二、就是张几个人合伙，租下整栋楼，改造成为集中公寓了，这种公寓的话，优点是方便管理，利润大，很简单就能做成规模，缺点就是投资比较大。
首先很高兴你能邀请我回答你的问题
对于你这个问题我也不是很专业，回答的对不对，仅次于个人观点供你参考！
1.对于你想做出租房简装业务，我能理解你是做装修的吧？这个方向还是不错的，但是前提是利润不大，出租房一般都不算有什么档次，对于租客来说只是需要一个暂时居住的地方，对于房子的装修是否有没有档次就无所谓了，租客对装修好于差基本不会考虑，只要能过得去就可以了，所以说利润不会太高，只能靠量，
2，对于怎么开展工作来说，你只能去大学，医院，或者工厂周边，因为这些地方出租房比较多，大学周边的出租房周末都是一房难求，所以业务比较多，***也比较多，
3.建议三线城市的话你还是重点考虑一下，三线城市人口不多业务可能不怎么多，你可以一线或者二线城市重点考虑一下！
问题回答完毕，谢谢你给我回答问题的机会希望对你有所帮助，预祝你业务蒸蒸日上
不知道你想明确表达的意思。
第一种是做隔间，做隔间的优点是，投资小，风险小，回报快，回报大。缺点是比较耗费时间，想做大，做成规模，难度比较大，后期维修成本比较大。隔间，顾名思义，就是租别人的套房过来，最好是三室两厅的，简单装修过的，或者毛坯的，都行，价格一定要底，租期最好谈五年，谈五年，不但很多房东同意租给你，还能把价格谈下来，还能谈空租期和装修期。比如八百块租过来的，你可以把两厅至少在隔成两室。这样就有五个房间了，原来的主次卧室，可以租五百一间，这样两间就是一千，剩下三间比如租四百一间，三间就是一千二，合计能租到两千二，毛利有将近三倍，其实隔间的毛利低于三倍是不能干的。正常的装修成本要在八个月内收回。比如一套房子的利润是一千二四，你弄十套这样的房子，一个月就有弄一万多，一个人或者夫妻两个人，操作隔间的话，一年赚二三十万是很简单的事情，人还不累，再多的话，也就不行了 因为，隔间太耗时间了，后期的维修成本很大。
第二种就是整体租好简单的或者毛坯的套装，租下来以后，进行增加装修和家具家电，一般整体套房住过来，改造后的利润也有一倍。做整间房的优点是，简单，不费事，维修成本比隔间小，可以做成规模，投资也不大，缺点是利润小些。
第三种就是集中公寓了，这种公寓的话，优点是方便管理，利润大，很简单就能做成规模，缺点就是投资比较大。
如果你说的是想做装修这块，主要是想给二房东做装修的话，那你就要找二房东谈，承包他的出租房装修，一般直接谈好打包价，他拿下房子，就直接把钥匙给你，你装修好就行了，这个要求就是快，快，快，因为装修期省下来，就是赚的钱，不要求精，只要求快和牢固就行了。做工不重要。
简单的说就这些了
我们家房子没钱装修，怎么租出去呢？
没有装修的房子能租得出去吗；也是可以租出去的，但租金肯定是比较便宜了。。。
如果是出路方便，有些做生意的可以租来做库房，这就不必担心将墙面地面损坏。
如果是坐家租用户，也可以简单的装修一下，可以冲抵房租金费，这种也是一种两全齐美的办法。
因为你不出钱，房子就装修了，租用户反正要交房租，顺便也就将房了简单装修了。
谢谢邀请
先了解您们小区周边同户型的租房价格后考虑，现在装修公司提供免费装修好房子 把房子出租给装饰公司 一举两得。
比如做很多民宿酒店的也需要毛坯房 他们租了自己装修好后做民宿酒店使用
这两种方式及能解决你没钱装修的问题 还能使你尽快有收益
对100平米的房子进行最普通的装修，一般需要多少钱？
好吧，让我来告诉你们什么是最普通的装修！
想要最普通又省钱的装修案例大把，普通到什么程度呢？反正住着舒适而且很多人都这样子装，最普通的装修就是参照农村民房装修为标准，以普通的装修材料装饰最普通朴素的[_a***_]环境，但虽普通、简单却也大方舒适。
最普通的装修其装修步骤也和正常的商品房装修流程有所不同，我们的第一步是供水管道和排水管道的安装，意思就是说将需要用水和排水的地方做好管道接通，以便进行下一步的装修工作。这么简单的事情自己动手就可以了，材料费用也就一千来块钱。
安装好水路后就进行大家熟悉的第二道工序地板砖铺贴，地板砖选择最普通的大概30一平方的抛光砖，一百平方3千来块地砖钱，加上脚线砖最普通的5块一米，一百平方的房子也就需要最多三两百块钱的脚线砖。卫生间和厨房的墙砖使用普通的300*600瓷片墙裙砖，一百平方的房子算你一厨两卫，卫生间和厨房装修材料不会超过3千。100平方的房子所有贴砖项目的人工费用大概1w左右。
完成地砖铺贴后就到了墙面装饰了，先刮两道腻子然后安装好电线，首先声明最普通的装修电路必须是明线安装，在墙体装饰的步骤中同时安装好门套，然后批刮最后一道腻子，装修工程算是完满结束。这步工序完成费用大概在两万左右（包括工钱、腻子粉、电线材料、门），如果把材料再降普通一点还能少很多。
最普通的墙体装饰效果
我自己买材料，找工人师傅装修，刚装修完。102平方米，三房二厅二卫一厨，含补交三年物业费，燃气***费，总共花费了12万元。（装修师傅都是熟人，质量信得过，价值略有人情）
水，日丰管：陶瓷芯；电，武汉二厂国标线空4、插2.5丶灯1.5；瓷砖，蒙娜丽莎；乳胶漆，立邦金装净味多效5合一；木芯板，莫干山环保生态板。大理石全包飘窗，阳台套。这些花钱不敢马虎[灵光一闪]
其它电器都是淘宝网购，包含热水器，集成灶，智能马桶，智能锁，电动凉衣架，灯具，开关，插座等。（可以跟着潮流走，有钱再换好的打算）。
现在除了冰箱，洗衣机年前购买可以搬进去用外，（空调没买）其它的几乎都买齐了，连碗筷，毛巾，牙膏，拖鞋都有，带衣被就可以开灶做饭入住[呲牙][呲牙]
装修主要思路是，以约简为主。人勤钱少多跑跑钢材市场（装修，建材市场）。货比三家，择优而选。主要硬件求好，不能省；电器网购以：大众潮流化，不求品牌，天猫品牌旗舰店，大众口碑好的网店入手，只讲经济实惠，因为这都时尚潮流，等有实力再讲品牌也不来得急[呲牙][呲牙]
穷人，穷装修，不喜勿喷，感谢亲们，点赞，留言加评论[祈祷][作揖][作揖][作揖][握手][握手]
17年刚装修完，118平，三室两厅两卫，大厅地砖，屋里地板，厅里没吊棚，走的石膏线，具体明细如下
工费3万，力工砸墙抢大白1300
美缝700 ，蒙娜丽莎墙砖5809，立邦漆1060
浪鲸浴柜1499，浴屏1598，两个马桶5000
美诺拉门1746，美巢界面剂112
雷士灯具2500，潜水艇750，施耐德开关630
来悟空问答半个月，碰到了不少这类问题，100平的房子装修多少钱，九十平的房子装修多少钱，装修费用是个灵活度很大的东西，下次各位亲问这类问题，可以把一些条件详细写下，各位同行或有经验的朋友可以有针对性的回答问题，也能把你的问题解答得更透彻
一百平米的房子 最普通的装修，这两个关键点来分析下，一百平米的房子建筑面积的话，普遍的户型就是一厨一卫客厅书房两卧室，这种格局下，硬装部分的花费主要在这几个部分，
厨房 橱柜 加 吊顶 橱柜选普通的牌子，三千 吊顶普通的铝扣板加灯 800 抽油烟机 加冰箱 普通燃气灶（建材市场找一下）
客厅餐厅 吊顶普通不做造型了，入门口做个鞋柜，背景墙 稍微做下造型，酒柜或者展示柜做一个，
厕所选中价位的瓷砖，五金淋浴用一般的，马桶不做可以，做个蹲便器
总个费用再分析下
[_a1***_] 人工费用大概三千多，包括后期装灯 水管电线材料三千
我只相对于100多平米三室一厨一卫一厅的户型，首先从装修的程序来做预算
一 打拆铲墙 打拆或多或少总是有的，铲墙按100平面积乘以2.5的系数再乘以4的单价合计大约2000元
三 补烂包管 人工600元，红砖河沙水泥500元，厕所回填的材料及人工1200元合计2300元
四 木工吊顶 材料1200元人工3000元，合计4200元
五 地砖墙砖铺设 主材6000元（按有边带设计，无菱形贴砖），辅材2000元，人工4000元（不含卧室铺地砖）合计12000元
五 卧室找平 辅材1200元人工600元合计1800元
六厨卫吊顶 主材辅材及人工2000元
七漆工主材及辅材5000元，含找平石膏腻子阴阳角网子胶水等，油漆为立邦净味五合一，人工4500元，合计9500元
八 卧室木地板 主材辅材及人工4500元（非实木地板）
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