装修材料购销合同材料清单,装修材料购销合同材料清单怎么写

摘要： 我买了二手房，定金和首付都交了，可以跟卖方要钥匙装修吗？建行装修贷有合同吗？装修费部分如何缴税？装修费部分如何缴税？我买了二手房，定金和首付都交了，可以跟卖方要钥匙装修吗？1.要看...

1. 我买了二手房，定金和首付都交了，可以跟卖方要钥匙装修吗？
2. 建行装修贷有合同吗？
3. 装修费部分如何缴税？
4. 装修费部分如何缴税？

我买了二手房，定金和首付都交了，可以跟卖方要钥匙装修吗？

1.要看双方合同对于交钥匙的时间约定。一般讲你是没权利要求对方此时给你钥匙的。但合同有约定首付交完就可以交钥匙的除外！

2.可以向对方要钥匙，但对方可以不同意，如果对方同意，万一你因各种原因你的贷款没办下来，原房主没有拿到剩余房款，你就要补齐剩余房款。如果你在一定时间内没有补齐全款，则双方容易产生***。此时，你已经装修，而你此时如果又付不起剩余房款情况下，对方可以要求你退房，要求你退房没毛病，要求合同终止履行，你有白搭装修钱的风险。

3.你在确认认为你可以按约定***顺利办妥的情况下，且房子能顺利过户给你名下，只有对方同意，双方对后续不能最终实际达成产权过户的风险都愿意承担的情况下，可以管对方要钥匙装修，只有对方同意，你也愿意承担房子以后因为各种原因过不到你名下的后续风险。

总结：对方有拿不到剩余房款的风险，可以不给你钥匙！你有***可能办不下来，又补不齐剩余房款给对方，造成合同终止，房子不能过户你名下，你白搭装修钱的风险。因此，不建议你此时要钥匙！对方也没理由给你钥匙！

建行装修贷有合同吗？

有的，银行装修***要求的资料和条件通常如下：

　　1、借贷者有当地常住户口并有合法有效的身份证明。

　　2、借贷者在当地有合法稳定的收入。

　　3、能向***机构提供有效的个人资产证实、银行对账单、税务单等资料。

　　4、对装修的房屋提供有效的购房证实、房屋买卖合同等。

　　5、满足银行规定的另外的条件。

装修费部分如何缴税？

您好。根据《国家税务总局关于销售不动产兼装修行为征收营业税问题的 批复》（国税函〔1998〕53号）规定，纳税人将销售房屋的行为分解 成销售房屋与装修房屋两项行为，分别签订两份契约（或合同），向对 方收取两份价款。鉴于其装修合同中明确规定，装修合同为房地产买卖 契约的一个组成部分，与买卖契约共同成为认购房产的全部合同。因 此，根据《营业税暂行条例》第五条关于“纳税人的营业额为纳税人 提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产向对方收取的全部价款和 价外费用”的规定，对纳税人向对方收取的装修及安装设备的费用，应 一并列人房屋售价，按“销售不动产”税目缴纳营业税。回答完毕。

装修费部分如何缴税？

您好。根据《国家税务总局关于销售不动产兼装修行为征收营业税问题的 批复》（国税函〔1998〕53号）规定，纳税人将销售房屋的行为分解 成销售房屋与装修房屋两项行为，分别签订两份契约（或合同），向对 方收取两份价款。鉴于其装修合同中明确规定，装修合同为房地产买卖 契约的一个组成部分，与买卖契约共同成为认购房产的全部合同。因 此，根据《营业税暂行条例》第五条关于“纳税人的营业额为纳税人 提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产向对方收取的全部价款和 价外费用”的规定，对纳税人向对方收取的装修及安装设备的费用，应 一并列人房屋售价，按“销售不动产”税目缴纳营业税。回答完毕。