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摘要： 红岛，黄岛，城阳哪个潜力最大？红岛，黄岛，城阳哪个潜力最大？首先如果红黄蓝对比会更好对比，个人还是认为红岛，黄岛，蓝色硅谷是青岛未来发展潜力最大的区域。首先，来说一下为什么先帕斯掉...

1. 红岛，黄岛，城阳哪个潜力最大？

红岛，黄岛，城阳哪个潜力最大？

首先如果红黄蓝对比会更好对比，个人还是认为红岛，黄岛，蓝色硅谷是青岛未来发展潜力最大的区域。

首先，来说一下为什么先帕斯掉城阳，我在城阳2017年初买的房子，现在基本翻了一倍，比李沧便宜不了多少，相对于红岛黄岛要高点，感觉房价升值潜力已经被透支掉很多。目前城阳的发展已经进入后半段，靠近主城区，人口密集，商业发达，尤其是城阳街道家佳源附近有万象汇等几家大商超，但是犹豫地理位置不是特别理想，后期发展受空间限制很大，我觉得城阳未来10年潜力肯定比青岛市内四区强，尤其是白云山片区，其次是上马街道，但是房价限制了进一步发展。

再说一下去年特别火的红岛，2018年红岛摇号选房的场景历历在目，7000人排队购买中欧国际城的房子，从6月到10月基本每家开发商开盘都是4500人以上排号选房。为什么会这么火爆呢？高新区概念，青岛中学，奥体中心，健康中心，地铁八号线，红岛高铁站，中国康复大学...利好实在太多，相比市北李沧老破小25000左右的房价，高新区在完善的配套，优美的环境基础之上，13000带装修，20分钟到达青岛主城区是不是足够有冲击力？同时高新区管委也是把产业发展放在了重要位置，腾讯、华为、亚马逊等等大企业纷纷落户高新区，为以后落户高新区的人才提供了优质的工作机会。还有，进入高新区的房地产开发商基本都配套了30%自持产业用地，用企业来协助***进行招商引资，效率相比传统招商引资不知道高了几倍。以新加坡为模版的高新区，潜力绝对高于城阳！

最后看一下青岛市的经济引擎黄岛，这是我最不熟悉的一个青岛片区，但是最近几年只要在青岛，就无法忽视它的存在和发展，自从成立西海岸新区之后，一直是青岛经济上的领头羊，强大到青岛市GDP第二第三名的即墨胶州加在一起也比黄岛少半截。2019年投资百亿以上的房地产项目就有19个，基本都是全国地产前30强的企业(除海尔、海信)，西客站，古镇口，辛安片区地产大鳄云集，盘子铺的很大，一旦成型，对于人口的吸引力也会很强。而早几年发展起来的唐岛湾片区已经成为了仅次于崂山的高端人文居住社区。纵观整个黄岛招商引资，入驻的企业也基本是青岛近几年最为优质的，实属青岛市的大势所趋。

综合来讲，至少五六年之内黄岛潜力最大，红岛真正爆发期估计会在八到十年以后，城阳应该是潜力最小的。