精装房装修攻略费用多少钱,精装房的装修费用多少

huangp1489 05-23 24

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摘要： 精装修的商品房，开发商一般装修成本是多少？110平的房间，装修费用和项目明细有哪些？精装修的商品房，开发商一般装修成本是多少？以开发商签订的装修合同4000的价格为例，良心点的给你...

精装修的商品房，开发商一般装修成本是多少？
110平的房间，装修费用和项目明细有哪些？

精装修的商品房，开发商 一般装修成本是多少？

以开发商签订的装修合同4000的价格为例，良心点的给你1200到1500。黑心点的给你300到500，超过2000的，那是活菩萨了。基本上每个精装房项目，交房都会***，这几年推广精装房也只是部分地方和开发商一起合谋控制房价涨幅的一种方式罢了，你真指望开发商好好给你装，还是不要做这样的梦了。

“精装修”听起来对开发商和业主是互惠互利的事情，开发商利用精装修提升溢价，成本优化；而对于业主来说，看起来很美好，方便，省心。然而，事情并非像我们想象的那么美好。中国消费者协会发布的消费投诉分析显示，2018年上半年，房屋装修类投诉共5591件，同比增加了114%。“精装房”******的爆发，正好向我们揭开了“美好”背后的“不美好”。而造成这些问题的背后，主要在于房地产企业在利润的驱使下压缩成本。对于房地产开发企业来说，拿地成本高又遭遇了限价令的冲击，房地产企业想获得利润就只能压缩成本。在这种情况下为了突破限价令，利用精装修变相提高备案价格，再进行减配交付，以此完成实际上的“涨价”，逃避政策监控。而对于业主来说，本来期待的是一个温馨的家，到手的却是一个问题满满的“房子”，一方面，质量存在问题，材料为低端品牌并且质量较差；另一方面，还会存在安全问题，材料不环保，经常出现爆炸、中毒等安全事故，从而引发了大规模的******。

精装修的商品房应该没有多少人买过吧，但是很多人都装修过自己的房子，都应该能算出来花多少钱，以我自己的经历来讲一下

（图片来源网络，侵删）

1.装修房子应该跟你的房子所在的地点有关系，这决定了你所需求的人工需要提供的费用，举例来讲，三四线可能一天两百，一线可能一天三百四百，这就造成了成本的差距

2.装修的价格也与你相关材料的选择有关系最终决定了你的装修总费用，这部分材料可能不会随着地区不同有差别，应该全国统一价，不过也不乏有一些黑心商家将次品材料以高价格卖给你

3.最终的价格也与你家的大小有关系，比如三室花的钱自然比两室要多一点

（图片来源网络，侵删）

以个人实际案例分享给大家参考了，自己有一套新一线城市房子，大约85平，单价不到一万五，装修使用普通瓷砖，复合木地板，兔宝宝实木板材，雷士的灯，美的空调三个，林内热水器，老板吸油烟机灶台，马可波罗马桶，九牧卫浴地漏，西门子开关插座，林氏木业沙发家具餐桌，海尔冰箱洗衣机，一些厨具锅，窗帘从硬装到软装等等，大概总价在14万左右，平均每平一千六吧。

老家有一套小房子，100平左右，全部装修下来，硬装软装电器撑死10万，合一平一千

因此我觉得开发商装修成本最贵也不会超过1000块

（图片来源网络，侵删）

你好，这个问题属于开发商体系的我比较有权利回答。

其实精装标准是多少这个真的没有定数的，怎么说呢，就比如普通的商品房，几百到几千的都有，而豪宅的话，上万的都有，所以这是一个不确定值。

但如何判断开发商的精装标准呢？

一、根据开发商自己的精装报价，一般精装房出卖的时候开发商肯定会报价的，这个数字一般会略大于实际成本数值，当然，不排除管理不严格的城市某些没有良知的开发商翻倍报价，但这种一般是少数。

二、上房管局备案网站查询或者相应的***网站查询，有些地方***管控严格会有这方面的公示。

三、通过相同位置相同户型的毛坯精装差价测算，一般差价就是精装的报价左右，会更贴近成本一点。

一线地产都有精装修成本套餐，不同业态不同装修标准与卖价也有关，我有个朋友在一线地产，了解到他们800-1500元每平装修标准，每平多加价2000-4000不等售卖，城市不同价格也会有所区别。

110平的房间，装修费用和项目[_a***_]有哪些？

谢谢邀请！

首先，装修费用和房屋大小并没有太大的联系。就好像，90平房子，总体，六七万可以装修下来，十六七万，也可以花的出去，所以，装修费用的多少，以及项目明细，和你房子多大无关。而有关的，就是你打算怎么去装修，需要满足你家什么要求。

说到装修费用上下差距是很大的。我小孩在青云谱生命树装修了一套125平方的房子，委托总载装修公司全包丨9万几千元钱。再加上自己做了地暖，中央空调，清风系统等又花了十多万。装修的费用是你自己要求与承受能力来***的。说到项目明细你在水电上是要使用好的不得节省。其他的你可根据你的经济能力先安排入往必需的，可以以后购买的可等以后购买。但是一定要留着用电的位置和地方。

实际上，直接说多少钱都是骗人的，毕竟很多装修公司都要根据客户的实际需求和装修档次进行现场报价，提前报价的基本上属于不合理现象，正式签合同后肯定会有增加。所以呢，想要知道自家要装多少钱，直接来装修公司当面沟通是最好的方法！

谢谢邀请。

防水、批灰刷乳胶漆、大理石门坎、踢脚线、铺地砖、铺木地板、石膏线、过道吊柜、落地窗套或门套、地面水泥找平、铺墙面瓷片、水电工程、垃圾清理费、洁具安装等等装修项目。每项费用不同地区价格不同，精装修和简单装修价格也不同，师傅手艺不同价格不同，装修费用不能列出。建议楼主多问几个装修师傅报价比较合适。