复式公寓装修流程详细,复式公寓装修流程详细图
复式房怎么隔成上下两套房?
复式房隔成两套
1、入户分割
需要两个入户通道,一般复式楼只有一个入户门,且多在一层,如果想分割,需要在二楼的公共楼道上在开一扇入户门,是否可以开需要看建筑结构。一般是不建议这样做。有些复式楼是双入户门,楼上楼下各有一个独立入户门。这种的可以分割。
另外一种方式,就是占用房子的内部空间进行分割,共用一个入户门,然后在内部设置两个分户门,楼梯。
2、水电暖
水电可以进行分区布置,也可以不分区,主要是水电费用与开关控制方面进行改造,楼上楼下分户水表,电表。暖气如果是集体供暖可以不进行改造。这方面的改造一是涉及费用缴纳的问题,二是使用方便,且互不影响的问题。可以将水电暖进行分区控制,这个在户内也可,在户外楼道也可(有些房子是在楼道内已经进行分层控制的)
3、隔层
一般复式房,客厅挑空区域,需要做隔层进行分割,建议使用钢筋混凝土进行分割。隔音和耐用性方面要好一些。需要请专业的结构改造机构进行改造。如果有楼梯间的话,或其它挑空空间的话也需要封闭隔层。
4、其实分户改造还不算难,最难的是入户门的改造,和手续问题。如果只是装修后出租,还可以考虑,如果是准备产权分户,估计很难。
5、这种改造应该到***相关部门备案申批,属于装修改造,房屋内部结构改造,如果没有批文擅自改造,不出事没事,出事就是违法改造,要承担相关的法律责任。有些复式楼看着两层面积很大,实际产权面积没有那么大,有一部分是属于开发商,或者赠送面积。
呵呵!有辛遇到过这个事。我有个朋友就这么干的,上下楼分成两套,楼上自已住,楼下出租,很有才。
首先要有外楼梯能到楼上,不然开不了户门。然后将楼中的中空部份找专业倒混凝土的人士或公司将楼板封住,重要的事水电要一个总表再分支两分表,为了将来用水用电好结算。
呵呵!如果物业看的紧有人告,上面写的都是空话啰!祝你好运!
关于复式做上下两套的回答,在户内做一个公共区域,然后通过这个公共空间做上面那套的楼梯上去,楼梯属于上面那套,可以把上面那套的入户门做在下面。当然这只是私下做的,这样的做法在商品房里很少,应该也不能这样做。谢谢
复式公寓装修风格?
可以选择现代简约,北欧风格,美式田园风格等风格,具体根据个人爱好和使用需求进行选择。
以下为常见的特点:现代简约风格:色彩清新简洁,家具多为简单流畅线条的造型,装饰品较少。
突出简约和舒适度。
北欧风格:主要***用白色或浅木色为基调,简洁、自然、舒适,注重实用功能,特别适合年轻人居住。
美式田园风格:强调自然材质和装饰,以实木、石头等材料为主,具有浓郁的乡村风情和美式韵味。
此外还有中式现代,欧式古典等多种风格可供选择。
您好,复式公寓装修风格可以根据个人喜好和需求来选择,比如现代、简约、北欧等风格。
其中现代风格注重简洁大方,选用现代材料如玻璃、金属、石材等;简约风格强调简单、自然,利用色彩、线条、形状来表现美感和居者个性,不注重细节装饰;北欧风格则是讲究明亮舒适、自然质感、淡雅柔和,以木材、地毯、布艺为主要装饰材料。综合以上,可以依据喜好和需求来选择适合自己的复式公寓装修风格。
55方复式公寓装修价格?
55㎡的复式公寓,装修的标准不同,所支出的费用也不同,首先交付的毛坯房是不是已经做好隔断(原来挑空4.8米做成两层的隔断),如果已经做好隔断交付的,会省去近2万元的费用,一般55㎡的复式公寓,正常可以[_a***_]成为两室格局,一楼是客餐厅和厨房、卫生间,二楼设计成为两个卧室,标准装修,拎包即住的标准,预算在8万元。
3.8米高的复式公寓装修?
层高3.8米的房子可以装修成复式,因为装修成复式的净高度要大于2.1米,层高3.8米是符合的。
复式房屋在概念上是一层,但层高较普通的房屋(通常是2.7米)高,可在局部掏出夹层,安排卧室或书房等内容,用楼梯联系上下。
其目的是在有限的空间里增加使用面积,提高房屋的空间利用率。这种做法是为适应其用地、空间极其缺乏的情况而产生的
3m8高的复式公寓,如果要装修的话,它的总费用大约会在5万元左右,一般这种高的楼层,它的面积会在50~60平方左右,中间夹层大概需要增加8000~1万元的费用,其它的硬装修按照正常装的话,大概会在4万元左右。这种公寓最大的问题在于它的商业用电,以及交易的时候过高的税费。
25平loft公寓装修预算?
1.
loft装修设计费 收费高低取决于装修公司设计师的实力水平,一般设计师大概100元/平米,主任设计师大概150元/平米,高级设计师300元/平米左右,首席设计师500元/平米左右。
2.
loft装修材料费
3.
装修人工费 水电工300元/天,泥工350元/天,木工300元/天,漆工300元/天。通常来说,人工费占装修总费用的30-40%。
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