二手房装修攻略 天涯,二手房装修论坛
想买房,请大家帮我参考一下,是考虑新房还是装修好的二手房?
你要看一下新房的入住情况怎样,如果都还没有入住的,你要估算一下你大概会多长时间入住,尽量避免和大多数人一起入住,这样会给你带来很大的装修困扰,每天会有无休止的吵闹。你买这套新房用作婚房的可能性是较大的,如果是新房做婚房,虽然能按照自己的想法来装修,但小日子容易被吵杂的环境打扰得兴致全无。如果是暂时不住入的,一定要等到入住人较多以后。
比较建议装修好的二手房,这样自己的机动性比较大,周边配套也会成熟,生活会方便很多。而且很重要的一个问题要考虑,新房如果没有装修,你们以后装修的时候会因为装修的意见不统一而带来很多争吵,影响生活和谐。装修好的二手房,看到是怎样就怎样了,再稍微布置一下,没那么多争执的。看到身边好多朋友都因为新房装修的问题争执不下,而这个时候可能还刚刚一起过日子,还没有太深太深的感情基础,不会彼此谦让,容易给以后埋下矛盾的***。
还是新房更理想。你不是用房刚需,房子晚一些到手没影响。还有就是装修,现成的不如自己亲手操办的好。二手房的装修几年以后就陈旧了,未来如果当新房结婚,必然要重新装,以前装修的再好,对你来说只是一堆垃圾,没什么用。所以二手房的装修对你没有任何意义。
新房使用年限更长,而且从头开始按自己需求装修,更宜居。未来有水电问题,自己装的,知道线路怎么走的,维护更方便。
有条件还是买新房吧。新小区整体环境老小区是没法比的。室内格局也更科学。
这个具体要看地方的,去当地看看多看看房价吧。如果自己对装修好的房子的装修风格不排斥的话,我觉得还是可以接受的,这也能省下来一笔钱,还有物业啊各种费用可能都没到期。其实算下来还是二手房比较划算一些,但话又说回来了。如果你看不上那种装修,想要自己装修。刚好房价差的也不多,那索性就买新的了!
我的建议看你的性格是不是可以将就的人,如果可以讲究,买个二手房也行,后面省得吵心装修的问题,如果你是一个讲究的人,还是买新房,自己装吧,每个人的习惯,喜好不同,所以,未必上一任房主装修的就是你喜欢的
注意到一句话“这房子可能只是以后过年回家有个落脚地方”,也就是说楼主准备在老家买房,同时一个自然年居住的时间也不长,对吧?
首先:贷款问题。新房***方便,一般售房部都是和几家银行有合作关系,办理***流程快,业主跑的少。反之,二手房需要中介吃差价,业主需要协助跑几次房交所,且有些银行对二手房房龄有限制。
再者:居住。房子都是固定资产,一般要居住7,8年。新房环境好,未来升值空间也比十多年的二手房大。像公共电梯、车库等都是有使用寿命的,房龄越大的小区问题越多,何况十几年前房屋、小区的设计远比不上今天。
最后:装修。新房可以按照业主自己的想法装修,楼主居住时间短,装修的施工期宽松。等待交房的这段时间可以慢慢思考自己喜欢的装修风格。二手房虽然有装修,但后期更改不便,且家具家电十年使用期后问题会凸显,更换也是一笔不小的费用。
综上,建议购买新房,自行装修。
二手房不拆地板情况下,水电可以不可以重新布局设计?
二手房的装修很简单,因为之前已经装修过一遍了,因此水电之类的大的工程的已经不需要再动。剩下的只需要将墙面重新刷一下,地板换一下就可以了。剩下的就是家具,柜子之类的。除非是不满意愿意格局想要凿墙的,不然二手房装修的工期最多在半个月左右。
[免责声明]本文来源于网络,不代表本站立场,如转载内容涉及版权等问题,请联系邮箱:83115484@qq.com,我们会予以删除相关文章,保证您的权利。转载请注明出处:http://www.tcrmw.com/post/18002.html发布于 05-24