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摘要： 想买房，请大家帮我参考一下，是考虑新房还是装修好的二手房？二手房不拆地板情况下，水电可以不可以重新布局设计？想买房，请大家帮我参考一下，是考虑新房还是装修好的二手房？你要看一下新房...

1. 想买房，请大家帮我参考一下，是考虑新房还是装修好的二手房？
2. 二手房不拆地板情况下，水电可以不可以重新布局设计？

想买房，请大家帮我参考一下，是考虑新房还是装修好的二手房？

你要看一下新房的入住情况怎样，如果都还没有入住的，你要估算一下你大概会多长时间入住，尽量避免和大多数人一起入住，这样会给你带来很大的装修困扰，每天会有无休止的吵闹。你买这套新房用作婚房的可能性是较大的，如果是新房做婚房，虽然能按照自己的想法来装修，但小日子容易被吵杂的环境打扰得兴致全无。如果是暂时不住入的，一定要等到入住人较多以后。

比较建议装修好的二手房，这样自己的机动性比较大，周边配套也会成熟，生活会方便很多。而且很重要的一个问题要考虑，新房如果没有装修，你们以后装修的时候会因为装修的意见不统一而带来很多争吵，影响生活和谐。装修好的二手房，看到是怎样就怎样了，再稍微布置一下，没那么多争执的。看到身边好多朋友都因为新房装修的问题争执不下，而这个时候可能还刚刚一起过日子，还没有太深太深的感情基础，不会彼此谦让，容易给以后埋下矛盾的***。

还是新房更理想。你不是用房刚需，房子晚一些到手没影响。还有就是装修，现成的不如自己亲手操办的好。二手房的装修几年以后就陈旧了，未来如果当新房结婚，必然要重新装，以前装修的再好，对你来说只是一堆垃圾，没什么用。所以二手房的装修对你没有任何意义。

新房使用年限更长，而且从头开始按自己需求装修，更宜居。未来有水电问题，自己装的，知道线路怎么走的，维护更方便。

有条件还是买新房吧。新小区整体环境老小区是没法比的。室内格局也更科学。

这个具体要看地方的，去当地看看多看看房价吧。如果自己对装修好的房子的装修风格不排斥的话，我觉得还是可以接受的，这也能省下来一笔钱，还有物业啊各种费用可能都没到期。其实算下来还是二手房比较划算一些，但话又说回来了。如果你看不上那种装修，想要自己装修。刚好房价差的也不多，那索性就买新的了！

我的建议看你的性格是不是可以将就的人，如果可以讲究，买个二手房也行，后面省得吵心装修的问题，如果你是一个讲究的人，还是买新房，自己装吧，每个人的习惯，喜好不同，所以，未必上一任房主装修的就是你喜欢的

注意到一句话“这房子可能只是以后过年回家有个落脚地方”，也就是说楼主准备在老家买房，同时一个自然年居住的时间也不长，对吧？

首先：贷款问题。新房***方便，一般售房部都是和几家银行有合作关系，办理***流程快，业主跑的少。反之，二手房需要中介吃差价，业主需要协助跑几次房交所，且有些银行对二手房房龄有限制。

再者：居住。房子都是固定资产，一般要居住7,8年。新房环境好，未来升值空间也比十多年的二手房大。像公共电梯、车库等都是有使用寿命的，房龄越大的小区问题越多，何况十几年前房屋、小区的设计远比不上今天。

最后：装修。新房可以按照业主自己的想法装修，楼主居住时间短，装修的施工期宽松。等待交房的这段时间可以慢慢思考自己喜欢的装修风格。二手房虽然有装修，但后期更改不便，且家具家电十年使用期后问题会凸显，更换也是一笔不小的费用。

综上，建议购买新房，自行装修。

二手房不拆地板情况下，水电可以不可以重新布局设计？

二手房的装修很简单，因为之前已经装修过一遍了，因此水电之类的大的工程的已经不需要再动。剩下的只需要将墙面重新刷一下，地板换一下就可以了。剩下的就是家具，柜子之类的。除非是不满意愿意格局想要凿墙的，不然二手房装修的工期最多在半个月左右。