汕头二手房装修攻略,汕头二手房装修价格

摘要： 汕头市区十几万的二手老房子有购买价值吗？在汕头，已有一套房，如果现有几十万现金，是再买一套房能保值，还是理财比较好？汕头市区十几万的二手老房子有购买价值吗？首先得分清楚你是自住还是...

1. 汕头市区十几万的二手老房子有购买价值吗？
2. 在汕头，已有一套房，如果现有几十万现金，是再买一套房能保值，还是理财比较好？

汕头市区十几万的二手老房子有购买价值吗？

首先得分清楚你是自住还是投资。

如果你是自住，就得搞清楚房子的房产证/不动产权证是否齐备？能否顺利过户到你的名下？如果可以，那么问题不大。

如果买的房子是没有房产证/不动产权证的，或者无法过户到你的名下，那么我建议你不要买。即便是有律师公证，也不能完全保障你的合法权益。

有些人可能会担心老房子的使用年限到期问题，《物权法》第一百四十九条已经有明确规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”这也意味着房子使用年限影响不大。

但是老房子也有明显的缺点，就是它的建成年限较长，楼房各处（包括线路、管道、外观、内饰）老化明显，你买过手之后可能还得再花点钱进行装修，你对此得有心理准备。

如果你是投资，按照你说的10几万价格判断，这套房子多半所处的地理位置较差，那么买完之后很难租得出去，因此不具备投资的价值。

只有一种情况除外，你事先通过“内幕消息”知道这套房子所在的地方要三旧改造了，***获得的预期赔偿超过了你购房的价格。

如果你还有其它问题不明白，也可以在这里提出来，我们继续探讨。

感谢读完。

十几万应该无房产证，属于律师见证手续，这种房子大部分是城中村自建房，城中村自建房大部分光线不是很好，路道比较差。如果只是买来暂时安稳自住还是可以的，毕竟租房也不便宜。投资就没必要，这种房子不会升值，***更是遥遥无期。

在汕头，已有一套房，如果现有几十万现金，是再买一套房能保值，还是理财比较好？

汕头人心团结，一般外来人很少去他们那边，买房租房也不会人丁很旺，只有在自己的繁华地带还可以多买两套房？自己做生意或转卖赚个钱，外来人是不会去的，都知道你们那边的人不好惹，做个生意都担惊受怕的，更别说去长期居住了

这确实是个两难的决定。现在想要买房增值确实越来越难了，再说几十万也只能买套二手房或小户型的新房。

现在汕头新建房子有点供过于求，东海岸新区就可证明，一个小区的入住率低的可怜。买房出租也不行，除非学区房，名校周边。否则很难出租，毕竟外来人口太少。

买股呢风险实在大，但胜在自己能掌握，实在不行还能变现。

其实我也没好建议。

个人建议不要在购房产，如果有闲钱可以选择保值型的货币基金，虽然不能太大增值，但起码可以抵御通货膨胀，如果胆子大点，也可以定投股票指数基金，例如沪深300与上证50指数，还有就是选择一家好的企业，买它的股票！现在入市刚好牛市的起步阶段！！！但切记入市前，对一家公司做好功课！！！先拿出自己手里全部资金的百分之20左右％入市，再看情况！！！说道股市，切勿追涨杀跌！看好一个板块，选出这个板块中的绩优股！！说道这里，很多人会说我，中国的股市犹如中国男足，那么的烂，那么的举步不前！

以后的家庭应该注重财务能力，而不是资产多少。所谓财务能力就是能够在短时间内将资产变成现金的能力。现在很多家庭拥有多套不动产，但是这些资产无法快速变成现金，因此，这些家庭表面上资产雄厚，其是财务能力低下。