洋房露台装修效果图,洋房露台装修效果图大全

摘要： 为什么洋房要露台？一家六口人！上个月买了花园洋房顶跃，斜坡顶！赠两大露台，大家对顶层有什么看法？9层洋房顶楼没露台为啥还最贵？为什么洋房要露台？带露台的洋房优点：1、可以在露台种各...

1. 为什么洋房要露台？
2. 一家六口人！上个月买了花园洋房顶跃，斜坡顶！赠两大露台，大家对顶层有什么看法？
3. 9层洋房顶楼没露台为啥还最贵？

为什么洋房要露台？

带露台的洋房优点：

1、可以在露台种各种小植物，喜欢花花草草的人会比较喜欢有露台的房子。

2、夏天天气热可以纳凉，晚上可以更好的观看风景。

露台缺点：

1、楼上的住户有可能会不自觉往下丢垃圾，那清理比较麻烦，看着也不干净。

2、有露台要注意防盗，把防盗措施做好

一家六口人！上个月买了花园洋房顶跃，斜坡顶！赠两大露台，大家对顶层有什么看法？

哈哈😄，一样状况，坐标厦门，洋房顶层带电梯，套内三层，产权面积220，倒板100平左右，实际总面积300左右，还有一个20平的露台以及30平的天台（自家非公共），六口人，三代人（买的时候爷爷奶奶还在世，打算住八口人的，可惜爷爷奶奶没住上），花了很多心思装修，给题主分享

2015 入手现在的房子，小区有高层，别墅&洋房。别墅&洋房在一起，与高层分开管理

    买房子的时候去看了三次，别墅跟洋房都看过，最后选了洋房顶层（4+5），理由：老婆怕蚊子，老人家嫌联排光线不好，楼梯设计占空间（说白了，还是穷，买不起双拼，哈哈）

    洋房只有一楼跟顶层有亮点

一楼：

    优势：

     1.绑定带两个车位吗产权，不过空间可以停6台小车，到车库直接上楼

     2.地下室高度6米，可以多倒板一层

     3.一楼客厅出去，阳台很大，一大一小前后加起来能有上百平方

    劣势

当初毫不犹豫买下顶楼，就是为实现工薪阶层的花园梦 ，150平的花园休闲空间，感觉很棒。全家人都特别喜欢呆在花园里，与一楼的院子比起来私密性更好，也更干净安全亮堂。当初装修时扎实做好了阻根和防水处理，铺好石材后，差不多抬高了20几厘米，在这方面多花钱是值得滴，免去很多后顾之忧。好吧，一起来看看花园吧[微笑]

我家的屋顶花园儿，全部由我自己设计的！完全按照我自己的喜好，根据我想种植的东西和需要来设计的。因为我喜欢种菜、喜欢种果树，所以我修建的大部分是菜池，为了提高种植的效果，我又修建了鱼池，可以为种植区提供丰沛的水分和合适的肥料，鱼池的外边修建的荷花池，荷花池也可以消耗一大部分的鱼池的水份和肥料，而且还可以作为一个中间的储备水肥的一个环境！防水方面，我做了三套防水，三套不是三层，三套是九层，然后最后表面上是安装瓷砖进行保护，还有个最重要的就是，在家里种植果树、蔬菜都不会受到别人影响。也不会被一些不自觉的人来破坏。

现在的食安问题严重！我家全年基本不用外购蔬菜！一年四季，蔬菜不断，瓜果飘香！种的花也是能食用的一一金银花、荷花、桂花、茉莉花、食用玫瑰！可制作金银花茶，荷叶茶，玫瑰酱、玫瑰酒、桂花蜜、桂花酒…生活相当惬意！

顶层很好啊。

我第一套房子就买了顶层。

多层的六楼。

顶层的好处太多了。

首先是私密性好。

顶层不会有邻居从家门口经过，所以私密性非常好。

因为是楼梯的尽头，门外的空间可以适当利用，比如放个凳子，鞋架，或者在栏杆上挂和雨伞，都很方便。

其次是日照充分、采光好。

顶楼因为没有遮挡，太阳从早晒到晚，晒衣服非常方便，光线充足。

再次是顶楼非常干净。因为楼层高，蚊子和飞蛾等会少很多。

曾住过一楼，现住7楼，带屋顶花园，好处还是比一楼要多些。很清静，与世无争的生活，如果有心的话，可以过成自己喜欢的生活；最大的缺点就是渗漏！而且还很难解决，有钱也不一定能解决好问题。到了夏天，本来下雨天是很惬意的事情，但在顶楼，也许就会是很揪心的事了！不过，现在全国各地都在推广老旧小区安装电梯，也算是一个好消息。总而言之，还是不错！

9层洋房顶楼没露台为啥还最贵？

洋房的顶楼一般情况下是有露台的，而且顶楼的洋房也有阁楼，部分没有露台的洋房顶楼比较高，可以在房顶做一个阁楼，虽然房本面积跟楼下的面积是一样大的，但是单纯的按使用面积算的话会比楼下的房子多了很多，所以很多洋房的顶楼普遍都比中间楼层的房源要贵一些，而且一般洋房的顶楼也比楼下中间层的房子好卖

因为顶楼可以利用的面积大。虽然没有露台，但是顶楼随着防水保温设施的完善和建筑质量的提高，如果再有好的景观、可以建阁楼等，价格相比低楼层价格更高，这种情况也是比较常见的。

另外，小高层的顶层视野比较好，南北通透房型，空气对流好，夏天基本不用开空调，也没有人在头顶上制造噪音，所以居住的舒适度也是不错的。