2室2厅2卫装修效果图,2室2厅1卫装修整体效果图

摘要： 同等面积下4室2厅2卫&两个2室2厅1卫，你会如何选择？总价48万、房屋面积88㎡，怎样才能设计出2室2厅2卫呢？4室2房2厅的户型该如何布局装修？3室2厅2卫，房屋面积为...

1. 同等面积下4室2厅2卫&两个2室2厅1卫，你会如何选择？
2. 总价48万、房屋面积88㎡，怎样才能设计出2室2厅2卫呢？
3. 4室2房2厅的户型该如何布局装修？
4. 3室2厅2卫，房屋面积为83平米如何装修不显简单？

同等面积下4室2厅2卫&两个2室2厅1卫，你会如何选择？

这个问题我觉得，首先要了解楼主是长期居住还是会住段时间短线出售，当然还有业主多大年龄段的，未婚还是未婚，家里现有几口人居住，是父母同住，还是子女同住，父母是长期居住在一起，还是偶尔来住几天，家里几个子女是男孩还是女孩多大年龄段

1.若楼主是要长期居住，家里又有年幼子女的建议4室2厅的，空间大，但后期出售时候 市场有一定范围，面积大的会压低总价。

2.若楼主是暂时居住。后期还要换，就建议2套2室2厅的，面积小总价低，市场需求大，后期出手快

3.若楼主是中年，上有父母，下有子女，需要三代同住的话，若子女还年幼，就选择一套4房2厅的

4.若楼主是中年，上有父母需要同住照顾，子女已成年或者快成年，建议选择两套2室2厅的，年轻人生活节奏不通需要独立空间，

5.不需要与父母同住的话，家里有子女的话同理上面的3.和4

6.若楼主是年轻人，那么就买套4室2厅的话，因为会有自己的子女需要照顾，大房子空间大孩子闹腾开了，

你提到是同等面积，最好有户型图，这样更能直观的选择对比，从你提供的这些简单数据来看，有几个选择，如下：

1、你家人口如果多，不考虑户型的情况下，肯定是4室2厅2卫好。

2、如果3口之家还是2室2厅1卫比较舒服，毕竟面积一样，这样住着宽敞明亮。

建议结合这两个户型，根据你的需求来做选择比较好。

同面积下四房两厅两卫和两个两房两厅一卫？那必然后者。因为两套两房两厅一卫的活用性更高。如果是一家三口那一套自住足以。另一套用来出租能大大减少你的月供压力。四房两卫就做不到两套两房这么灵活了。即便是一家六口也可灵活使用。分开住反而更不显拥挤。

同等面积户型布局相差这么大，房子设计必然有一个很怪异，不符合普通老百姓居住需求！如果高层面积100左右2会比较好！如果四室估计连床都放不下。如果是150以上4室还是可以！如果两室那就是大平层了，不考虑居住人数的话，住着会很舒服。

你要先明白你买房干嘛，投资还是自己住，如果是投资，两个小面积的升值潜力会比一个大面积的大，另外转手也会方便，第二个是如果是自己住，那是多少人住，如果两房的够，可以买两套两房，买到对门，这样的话之后孩子需要自己的空间也很方便。总得来说，个人比较倾向于两房。

总价48万、房屋面积88㎡，怎样才能设计出2室2厅2卫呢？

本人浅见：

第一，建筑行业的工作决非一家一人之力所能完成，每个单位工程都是由以下五方参建，竭诚合作才可以完成。它们分别是：

“建设单位、施工单位、设计单位、勘察单位、

监理单位”。这五方要依法齐抓共建，并各负其责。本问答所涉及到的是设计范畴问题，依法依理必须由设计院出面解决。而且还必须是有资格的设计师持证上岗来出台设计方案，经过主审机关审查合格后才能被国家和开发单位认可，被用户***信。至于其它单位的人，无论权位多大，学历多高，如果无此资质也都是无资格设计的！若勉为其难，以权代法，以利惑人，则视为违法违规！后果自负！这决非危言耸听！而是相关建筑法律和政策所要求的。

第二，既然国家要求分工明确，责任到人，也就由不得业外人士越俎代庖。但是，一旦设计文件有误或者实践中急需变更，做为其它参建四家的管理者们也不能袖手旁观，谁都可以及时与设计院沟通切磋，进行纠偏更正，出具书面变更核定，避免积重难返。

第三，有些客户在购房后，可能觉得这已经是我自己家的私家房了，就擅自进行水电改路，任意砸塌承重墙，私自占据公用楼梯间，严重破坏了原来科学合理的设计结构，很可能造成对整个建筑物的损伤，也影响了其它用户的生产或生活，严格地讲，这也是违背建筑法规的行为，是法律所不允许的！！

一般这个面积的房子都是标准的两室两厅一厨一卫，有的开发商也有赠送一个小卧室的，一个小阳台的，这样的毕竟少数。按我从业室内设计这些年的经验来看，多改造一个卫生间的难度确实有，主要得看你所购买的房屋户型而定。88平米的房子套内面积高层也就剩65平米左右，你多改造出的卫生间是否影响别的空间的正常使用，通风采光和生活起居有没有影响，如果有就得考虑是否改动了。去年年末设计了一套85平米左右的户型，客户要求是设计出两个独立区域，有厨房有卫生间的独立套间，是做那种主题宾馆使用，能保证租客隐私的情况下把原始的房子改造成俩个独立的区域，互不干涉，房主购房时候是60多平米小两室的房子，只是客厅和西面卧室赠送两个大阳台，客厅不是很大，客餐厅是连着的，加上阳台也就22平米左右，后来在这个大卧室设计出了一套卫生间，正常设计的话这俩是互不影响的，只是比上面的问题更复杂了，必须把原始地面拆除，还不能损坏地热管，重新布置卫生间上下水，砌墙隔出独立空间，还不能影响居住，还得考虑门口朝向，最关键的问题是，新布置的卫生间地面肯定高于室内别的地面，防水这些还必须做好，以防止影响楼下，还有就是要改动最好跟楼下住户和物业联系沟通一下，不然后期让你恢复，那就得不偿失了，个人的小建议，希望有所帮助！

4室2房2厅的户型该如何布局装修？

户型基本可以打80分了，方方正正，南北通透，双阳台，多飘窗赠送大。毕竟房屋修建要达到完美几乎是不可能的，有完[_a***_]户型它的缺点就是贵。这套房子的缺点就有浪费面积大，走廊太长，主卧卫生间小了点。客卫窗户打开是阳台，换气不好，仅供参考

户型大体看还可以，南北通透，全明户型双阳台，没入手的话建议换一个，唯一的缺点也是最大的缺点入户没有玄关，直直的对着过道，这个问题很多人是会在意的除非是看上价位了。

很高兴能够回答这个问题

这个户型相对来说不错，十分满分的话，我感觉给他8分都可以，下面简单分析一下。

优点：

1.户型方正，南北通透，***光和通风效果很好。

2.双阳台设计，满足了生活和休闲两大功能，客厅阳台可以晒晒太阳种种花，餐厅阳台可以用于衣物的洗晒及生活日用品的储放。

3.双卫生间设计，满足了主次生活功能。

4.户型拐角少，未来在装修过程中的成本会降低很多。

5.主卧室拥有独立衣帽间，既满足业主的储物功能，又满足业主的生活浪漫。

6.厨房及餐厅的空间相对较大，满足餐饮活动需求。

缺点：

这个四室两厅的户型布局挺不错的，南北朝向，动静分区。户型的通透性非常好双阳台布局。卧室都有飘窗，主卧室有阳台，还带有衣帽间。明厨明卫，客用卫生间还设计了干湿分区。

这个户型基本没有什么大的缺点，只是对于一个四室的户型，这个户型的入户区偏小，入户的鞋柜储藏功能比较局限。厨房橱柜可以设计为H型布局利用率会更高。冰箱移出厨房放置在餐厅东墙，餐厅东墙设计为西厨或者是储物区与冰箱连成一体，使用率更高，同时也可以弥补整个居室没有公用储藏间的缺点。

_____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ 以上建议仅供参考。

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先恭喜楼主购房。你选的这个户型在四室里面已经算完美户型。打分85分。我认为100分得户型可以看下图照片

首先简单分一下一下楼主购买的户型：

该户型是148平四室俩厅俩卫。

优点：

户型方正(在风水中也寓意不错)

餐客一体(空间大，不压抑)，

南北双阳台(空气对流，通风效果好)。

三开间朝南(***光***阳充足，视野开阔)

每间卧室都有飘窗(飘窗可以设计一个小的功能区，而且可以增加视野，和***光)

我从业房地产几年，有的四室设计真的很不理想。楼主这个户型可以说是完美户型，所以打分85。

3室2厅2卫，房屋面积为83平米如何装修不显简单？

小户型装修首先要重视的其实是收纳，如何才能不简单？那肯定是在收纳上做一些文章！收纳是隐蔽性，外面一定是简约的！一个功能完善的家才是最完美的

收纳空间的利用

因为你也没有发到您的户型，那么我会从一些正常需要收纳柜的空间，给大家列举一下

1. 入户鞋帽柜（负责日常的鞋子，衣物悬挂以及储藏隐藏！非常的重要）
2. 餐边柜负责厨房的二次收纳，很多价格有小孩的餐桌上摆满了小孩的东西，那会显得非常乱，特别是小户型餐厅不大，那你餐桌上摆满了乱七八糟的东西，肯定会很乱，
3. 电视墙，***柜！家庭里，特别是小孩的玩具，乱七八糟的书肯定得有个地方收纳本身戏情就小，不能堆在沙发上，一定要把它藏起来，让我们的视觉变得干净
   
4. 衣柜！衣柜的空间一定要做一个完美的内部格局分划分，如果空间允许，如果设计出一个小型衣帽间也是非常不错的😊
   
5. 阳台，洗衣机柜！阳台是我们的洗衣，晾衣区，它的首脑更加体现了一个家庭里的干净程度，很多时候，阳台乱七八糟，客人来了一看，太乱了
   

考虑好收纳，接下来就是软装配饰了

1. 沙发选择布艺小脚的，显得空间轻盈
   
2. 软装窗帘也选一些灰色调，局部带有明亮色调的窗帘，布艺搭配在卧室以及客厅上提升整体的氛围
   
3. 在挂画的选择上，多选用一些明亮，充满生机绿植的色彩
   
4. 在灯具的选择上，也选用一些吊灯充满北欧风设计感的灯具，提升整体氛围
   
5. 卧室整体软装以原木清新为主，保证一个大的空间，这样不会显得很满很堵，毕竟卧室我们要经常使用
   
6. 在地面的选择上，尽量选择地板木色，有些人觉着客厅难清理卫生，可以在卧室里用！
   

以上我从实用性以及美观性给大家介绍了83平方的房子，如何才能达到一个最好的设计方法(✪▽✪)！同时，您选择北欧风也能够有效地节约预算，这样的话，把钱花在刀刃上，把钱花在柜子，厨房以及卫生间上，这才是我们真正的要树立的价值，这个金钱观

最后，感谢大家的阅读，如果您还有问题，欢迎在文末留言，如果感觉讲的还可以，给个赞啊！明天的饭钱就靠大家啦！