哈市二手房装修攻略,哈尔滨二手房简单装修

摘要： 哈尔滨势要“破局”的二手房！你会买吗？哈尔滨房屋中介费是多少？哈尔滨房屋评估费怎么算？哈尔滨势要“破局”的二手房！你会买吗？这个问题我和老公的意见是完全不一样的、而且每次都会拌几句...

1. 哈尔滨势要“破局”的二手房！你会买吗？
2. 哈尔滨房屋中介费是多少？
3. 哈尔滨房屋评估费怎么算？

哈尔滨势要“破局”的二手房！你会买吗？

这个问题我和老公的意见是完全不一样的、而且每次都会拌几句嘴。

我想在孩子长大前就把房子准备好，毕竟是男孩子。中国家庭传统就是孩子结婚必须有房子，而且还是男方买房子，我家就是男孩。所以我想趁我们还年轻、还有精力、能为孩子做点什么就多做点事情。可能我这个做母亲太爱孩子了吧。我娘家这边也是支持我这个想法的，认为趁现在房价下跌能入手就找个合适地方买了，怕以后房价在涨起来就会花很多钱。因为目前疫情关系房价确实跌了下来。尤其二手房下跌很严重。那疫情过后房价肯定是要上涨的。

但是我老公的意见是完全不同。他认为房子以后多的是，多到没人住，没必要买。而且他认为孩子长大了还不一定到哪里上学或工作，如果不在哈尔滨了，到那时候买完房子了在卖不出去、或房子跌的更多怎么办？而且他认为孩子长大了、自己有能力了可以选择自己喜欢的城市和房子、男孩子就应该自己努力买房子，不应该靠父母。如果到那时候他自己真的买不起房子我们在资助他、也是对他的一种鼓励。我婆婆家的人和他的想法一样，认为现在没必要买房子、以后让孩子自己买。

观点不一样所以每次谈这个话题都要吵几句嘴。你们认为我和老公谁的想法对？我该不该坚持自己的想法？我做的对吗？大家评论一下吧。谢谢

哈尔滨房屋中介费是多少？

向好家庭之类的大中介是2%，个人的小中介是1.5%，30万以内没谈的余地， 50万可谈1-2千， 100万可以多谈点，具体就看你口才了，但是现在政策给力，如果市场清淡你可以多砍点。

哈尔滨市的房屋中介费是按全年房屋租金的百分之二收取。但是按此标准执行的很少。主要是受市场环境的影响，为了争揽客户，一般收费二百或五百，而且客户看房都是免费的，由于中介开办起来比较容易，行业规范不是很正规，行业乱象也时有发生。

哈尔滨房屋评估费怎么算？

多数银行将房产评估作为贷款的前置条件，并要求***申请人承担评估费，由评估公司收取，收费标准为房价的1‰-5‰不等。 房产评估费是指银行在审核***时，对购房者抵押的房屋价值进行评估，以控制***风险，一般由第三方机构来执行。 二手房交易风险可以通过以下几个方面避免：

1、购房人在与二手房房主签订购房合同时，应提前考虑房价上涨等因素可能带来的隐患，约定好违约赔偿责任，并在能够办理过户手续时，尽快办理，避免对方反悔。

2、买房人在买房前要充分了解房屋买卖需要的各种手续，最好选择专业人士提供法律意见，再慎重签订合同。

3、买房人应在签订买房合同时，让对方提供确保有权处分所售房屋的证明或夫妻等其他共有人同意处分的证明。

4、二手房买卖双方在交易时应当选择正规中介机构，并对双方商定的内容以书面形式约定好。

5、为了了解所购房屋的真实情况，购房者应在购房前向物业、邻居、开发商了解情况，最好到现场看房，并对出现质量问题如何承担责任等内容做出书面约定。

6、法律明确规定农村宅基地所建房屋不能上市交易，建议城镇居民不要购买这类房屋，此种房屋交易不受法律保护。