郑州二手房装修攻略20,郑州二手房装修报价清单

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1. 100平米二手房装修拆除费用？
2. 郑州超凡装饰怎么样?郑州超凡装饰怎么样？
3. 郑州跑了一圈看四环内房价涨的都很高，目前二手房新房真好卖吗？

100平米二手房装修拆除费用？

100平米的二手房拆装的费用大约会在5000元左右，其实主要拆的就是现有的夹具，这个拆起来很快，因为它主要是木制结构的，最难猜的是水泥这块，如果比如说像卫生间，它的装修风格，你觉得不满意。那么请泥工的时候就要告诉好，你跟我要猜到哪些东西跟他谈一口价，这样会便宜一些，还有厨房相关东西，我要去做，要拆掉哪些东西提前跟他说好，

郑州超凡装饰怎么样?郑州超凡装饰怎么样？

郑州超凡装修还是很不错的哦,品质高,服务体系也很完善,它从务实出发,具备现代简约装饰风格,注重生活品位、注重健康时尚、注重合理节约科学消费。

装修风格有简洁、自然、流畅等优点,设计概念很新颖,服务也很好,口碑还是蛮高的。

很不错的公司。

郑州超凡装饰，位于郑州市金水区北二七路49号百货大楼八楼。

郑州超凡装修公司,本地装修认准超凡,始于1995年,设计施工全是一级资质,年服务数万家,郑州9家店,承接毛坯房/旧房装修,260位家装设计师,套餐平价实惠。

超凡拥有经验丰富的工程团队,每个工地配备专属管家、项目经理、质检 人员、监察员,层层把控每一关。

郑州跑了一圈看四环内房价涨的都很高，目前二手房新房真好卖吗？

现在二手新房真的不好卖。2016年我在南龙湖买了一套88平的小三房，当时房价正在直线上涨，可是没多久就限购了，房价开始回落，特别是这两年疫情，房价一直在下跌，特别是二手房更不好卖。我的房子是毛坯，从去年十月开始挂牌卖，问的人和看房的也不少，可就是没人买，直到前几天，才卖出去，卖了一年零一个月。价格和买的时候差不多，这几年贷款的利息都赔进去了。

你这是真的去了解了，还是道听途说的啊。

我自己就是干房产的，说实话，现在不论是四环边，还是主城区，再或者远郊盘。还真没有几个楼盘涨价，能不降价就不错了。再加上，现在又是疫情时期，不论是刚需还是改善，都没有太高的购房热情。最后，就是各大开发商也没有特别好的政策优惠。

当然了，位置好，配套好，品质好的楼盘和小区，现在基本很稳定，或者说房源比较紧缺。而，一般楼盘和小区，只要你想买，价格一定都是可以谈的。

二手房整体成交量也不大。

但是这话也分两头，一种是三环内的老破小，一种是三四环线的准新房或者年代教新的小区。

老破小自从今年银行提高放贷门槛后，20年开外的房龄基本不怎么放款了，原因一方面因为国家主张房住不炒，降低成交变现。另一方面是银行在放贷金额有限的情况下，肯定优先新房。这也直接说明郑州二手房已经实质上和新房价格的脱轨。房地产市场蛋糕就这么大，二手房和新房本来互相衬托，如今内卷成对立竞争。老破小的沉没也实质性的说明不久的将来例如学区房这种政策即将迎来变革。地铁和快速路的接通，更加优化的新城设计，这直接削弱了老破小的价值。

环线准新房其实这两年是比较受购房者青睐的，尤其是三环附近，毕竟郑州这么多年骨架拉的很大，但实际基础设施比较好又比较聚人气的，也就在三环附近，这是一个城市发展的规律。而且现在很多年轻人购房，也不再考虑没有电梯没有环境的老破小，五到十年的准新房其实价值更稳定。

郑州目前的二手房已经呈现了急剧的两极分化状态，综合素质较强的小区价格节节攀升，老破小或者有硬伤的小区无人问津的情况会越来越明显。

二手房交易是刚需，是正常状态，或许会受政策和短时间因素影响产生波动，整体来讲不会断崖。但目前郑州二手房多多少少有些许尴尬，因为大量新房入市找不到买家，二手房在品质和价格上并不占优势。