二手房房子装修攻略***,二手房装修攻略大全

摘要： 如何省心省力还省钱装修好二手房？我要买二手房，哪个平台比较好？如何省心省力还省钱装修好二手房？大家好，每天阅读几分钟，家居装修不用愁，刘智为你解忧愁。很多人生的第一套房子都是二手房...

1. 如何省心省力还省钱装修好二手房？
2. 我要买二手房，哪个平台比较好？

如何省心省力还省钱装修好二手房？

大家好，每天阅读几分钟，家居装修不用愁，刘智为你解忧愁。

很多人生的第一套房子都是二手房，而且还有可能是婚房，所以对房子的质量、配套设施及装修风格方面会投入大量的时间去研究考虑，但大部分人的第一套房子都是缺资金硬着头皮买下来的，那么房子怎样装修好又省钱？现在刘智为大家分析一下，希望对朋友们装修方面有所帮助。

什么样的二手房最好？

• 地理位置与升值空间好的二手房；对于每个有房人士来讲都不喜欢房子跌价，升值了就说明我们投资正确。大家可能在生活中会听到，如果是自己住房子跌了还是涨了都无所谓，个人认为说这样话的人都是违心的。
  
• 采光好的二手房；大家购买一套房子不容易，有些人有可能人生只会购买一套房子，也有可能，所以房子的***光度尤其重要，它也决定了我们居住的舒适度。
  
  
• 好的户型；可以将空间利用的淋淋尽致，不会感觉有空间浪费。
• 小区周边配套设施齐全的二手房；比如:学校、医院、菜场、交通等。

二手房怎么装修好又省钱？

• 正常来讲，二手房的装修费用会比新房装修费用要高出一些，但有些二手房原有的装修可以利用或少许改动，这样就可以为我们节省一笔不小的开支。
  
• 人要脸树要皮，而防盗门就是房子的脸，所以购买的二手房入户门如果生锈，开关门有响声，建议更换防盗门，一般普通品牌甲级防盗门正常价格在2000元/扇左右。
  
  
• 如果购买的二手房原房东使用的年限偏久，那么各类柜子表面油漆已经脱落，五金件也有可能损坏。这时我们可以对各类柜子进行简单的刷漆与更换五金件，因为柜子的费用是装修材料中的一个大头之一。
  
  
• 二手房建议更换墙面材料，因为墙面的干净程度，在一定程度上决定了房子的新旧程度，因为大家直观看到的大部分都是墙面，为了节省成本又美观的话，建议客厅***用乳胶漆，卧室***用墙纸；一般墙纸一卷也就80元左右。
  
  
• 更换沙发餐桌；大家可以在某宝上购买，款式多价格还便宜又送货上门。
• 原房东客厅原先用的是地砖的话，建议不要更换，只要在表面打蜡清洗。卧室一般会***用实木或者复合地板，如果磨损严重的话可以更换，磨损不怎么厉害，建议继续使用，而且有害物质基本上已经没有。
• 最后再将我们的锅碗瓢盆、洗漱用品、床上用品及家具家电摆放整齐，一套全新的房子就会呈现在眼前。

购买二手房的注意事项

注意事项一，确认此套房子是否有按揭贷款；如有按揭***事项，先让原房东结算清楚后再购买。

注意事项二，是否存在***抵押？不然会为后续过户后给自己使用，造成不必要的***。

注意事项三，确认二手房原先是自用还是出租？如果是出租要确认原先出租到期时间或让房东腾空房子再付全款。

注意事项四，原房东双方夫妻或者户主是否同意出售？因为购房是一件喜事，别让自己找麻烦。

注意事项五，原房东户口是否在这？如果在这套二手房这里，建议在合同内签好，多长时间内迁出户口，在付余款。

注意事项六，尽量不要购买***拍卖的房子，很容易与原房东及原房东的债权人存在***。

注意事项七，自己必须实地考察房子，别听中介对房子的介绍。

结束语:关于二手房怎么装修好又省钱，刘志就为大家分析到这里，如有不到之处请多包涵。同时也欢迎大家提出自己的宝贵意见与建议，供大家学习借鉴。

二手房装修如果想省钱就是能用的尽量别换，把能保留好的都保留好，就把墙体翻新一下就可以！如果想要全面改造按道理来说应该是比[_a***_]花的钱要更多些，因为多了旧墙地砖等拆除、水电、暖、门窗等的改造。建议根据自己的实际情况来考虑装修的项目。

谢谢悟空问答邀请我回答！

二手房装修如何省钱，必要花的钱是前期原装修的拆除费用。其实二手房相对比之下要比新房要省钱！但是二手房也有很多清水的，那就说说已经装修的二手房，分析一下如何省钱。

一、水、电隐蔽工程，在原装修过程中已经将水、电位置布置好，因为是原装修中该能想到的地方已经布置好，基本无需改动。

二、天花、原棚面无吊顶时，这样节省了棚面找平和大白乳胶漆费用，就可以直接刷大白乳胶漆。如果有吊顶需求，可以直接在原棚面吊顶。

三、墙面，在原装修墙面没有格局改动就可直接刷大白乳胶漆、或者贴壁纸，这样节省了墙面找平和大白乳胶漆钱。

四、地面，原地面无论是地砖、还是地板，地面都以找平这样省下地面找平的费用，如果原装修地面是地板的话，那在装修时还想用地板、买地板的厂家直接来安装，如果原地面是地砖，在装修时想用地板就可以在地砖上面铺地板。如果原装修地面是地砖，在装修时还要用地砖，这样就省不下装修费用了。

五、厨卫、其实在厨房、卫生间装修时其实省不了多少钱，有可能还要比清水装修要贵，在二次装修厨卫需要将以前墙面和地面瓷砖需要拆除，然后再能进行贴砖。如果对原装修瓷砖无需拆除这样就省下好多装修费用，其实厨房和卫生间在装修属于比较费钱的。

先恭喜您有了属于自己的房子。二手房经过前房主使用，可能已经很久了，既然房子已经换了新的主人，全面的翻新一下还是很有必要的。

先看房内墙壁上有没有漏雨、漏水导致油漆面发霉、起鼓的痕迹，如发现楼上漏水或者外墙渗水现象，一定要先找物业协调解决再进行装修。

看外面环境的热闹程度，如果噪音比较大，在选择门窗的时候就要选择厚一点、档次好一点，密封性更好的隔音门窗。

新购二手房，使用年限已经比较长，电线、水管、防水都已经老化，也不符合国家现在的环保标准。在预算充足的情况下自然建议全部改造，推到重来重新装修。这样整个家焕然一新，居住品质也会更好。

若刚购完房资金压力比较大，预算比较紧张有限，可以选择局部改动。根据房子的保养情况做针对性的修修补补。建议“表面文章”一定要做好，比如一样能看到的墙壁乳胶漆要重新粉刷，新增加的电位做局部改造和移动；门窗换成隔音更好的玻璃门窗。根据户型格局再精心做一些隔断，添置一些家私，同样起到好的效果。

你好，我从事装修近十年，有丰富的实战经验。先说省钱：首先要看你家的房子房龄，如果是比较新的二手房，水电之前装修时换过线，线没有老化的话，水电这块儿可以根据自己的需求做断点改，就是哪里需要插座的话在旁边插座引线过来加个个插座就可以了，这样的水电改法能给你省下不少钱。总之，装修公司水电上赚的最狠，水电在保证安全和需求的情况下尽量少改。另外，如果原墙面质量还行的话，可以不铲墙皮，直接局部修补后打磨刷漆就行，也能省不少钱。再个就是墙砖可以不用买太好的，因为贴上去基本就不动了，这也可以省不少钱，但是地砖一定要买好的。再说说怎么装好：首先要找个负责任的工长，因为工长好坏直接关系到你家的装修好与坏。另外，建议轻硬装重软装，现在流行简约大方的装修。简单说这么多，有什么能帮忙的可随时联系我咨询。

我要买二手房，哪个平台比较好？

我们这里用的比较多的就是58同城了，信息多但是也会有虚***房源，但是房源还比较多的，新乡大部分人都会在58同城上找租房和卖房的信息，其他平台关注量都不大，就是他们收费比较高，

谢邀

既然是头条用户，不知道您最近有没有看到过在头条app内部会有房源信息的推荐呢？不错，这就是字节跳动投资打造的房产信息平台幸福里APP。今日头条所属的字节跳动作为全球目前市值最高的独角兽公司之一，之所以能够走到今天这个地位，其本身对于产品精益求精的打磨是其成功的基础。幸福里APP结合字节跳动这些年在今日头条和抖音等爆款产品中的分类式兴趣沉浸的技术优势和经验，将完美的将房源信息获取与用户自身需求推荐结合起来，简化用户寻找房源过程中的冗长操作，根据客户浏览习惯精准的推送优质的房源给用户，另外幸福里APP也将充分发挥今日头条和抖音等手握数以万计的房产领域KOL的优势，提供给用户最优质最实用的房产信息分类咨询以及专业化的房产功能性内容。未来它必然是房产领域最靠谱的APP之一，甚至没有之一。

这是我了解的一些情况，在这里先推荐一下。另外，在幸福里暂时还没有覆盖的区域，您可以去搜索本地的综合类信息网站，目前全国各个城市几乎都有城市门户，其都有房产分类信息。

买房这件事，最重要就是要把房价确定好，但是对于一般人来说，了解房价的途径通常是周边朋友、同事、中介和网上***。而且随着时代的发展，在网上获取信息已经成为我们最重要的方式，但是要知道房价当然是最准确的啊，不然人家报价给你还以为占便宜了这不是亏本买卖吗！所以查房价最好要精准一点的，那查房价上哪个网真实呢？

买房有分新房二手房，那么查房价也要看情况。一般来说新房价格比较好说，基本开盘价是多少就是多少，只看你在和置业顾问讨价还价中可以拿到多少优惠，这样会影响到你最终拿出多少钱。所以新房查房价上哪个网真实这个问题就不用考虑多少，因为你只要查到哪些楼盘新开，然后再问一下就知道他们的开盘价格了。

那了解新盘信息的话可以上房天下和Q房网，都有专门的新房版块，不仅有楼盘价格还有地址、户型、面积区间等信息。如果还没开盘，上面甚至会把之前的销售价格写上去供参考。另外安居客也可以查到城市新房信息。所以新房查房价上哪个网真实？房天下、Q房网和安居客，而且了解之后最好再打电话或到现场验证一下。

如果说新房因为没人住过、没什么税费等原因被选择，那同样也有很多人因为不用重新装修、立马入住等情况被青睐。不过二手房的价格查询网站又相对多一点，有综合类网站如房天下、Q房网的，也有专业的二手房价格查询网站如房估估、房价网、小资家。不过二手房查房价上哪个网真实，还是先看看小资家和房估估。

因为小资家和房估估是房产评估网站，数据相对准确，而且还是看市场成交价来评估价格的，所以会更贴近市场，对房屋买卖的参考价值会高一点。另外小资家还可以直接购买房产评估报告去申请二手房***，费用还比市场价便宜，用处是比较多的了。

最后查房价上哪个网真实这个问题，还是要具体问题具体分析，不过呢，多上几个网站对比一下总归是没有坏处的。最后如果不想自己做那么多，也可以委托中介，保证有什么新房源都会第一时间通知，再加上自己搜集的房价信息，那基本就可以去买房了！

想买二手房，不知道什么平台比较好。

正好我去年买了自己人生的第一套房（二手房），在此把个人经历和你分享一下，给你做个参考：

虽然是去年买的，但是关注房子，想买房子应该是从2016年开始的（再往前，房子对我根本没有吸引力）。

当时都到处看房子信息，什么58同城，达房网（我们达州当地的房产网站），安居客，以及周边信息公示栏里面，看到不错的房子信息，就联系信息发布者（其实当时也就是问问，也没钱买），问了之后就微信加好后，然后就没有然后了。

就这样反反复复，反正前前后后加的房产经纪不下七八个，也不买，就看他们经常在朋友圈发布房产信息。大部分经纪发布的内容都是介绍房子的，顺带房子的图片，而价格一般都是通过留的电话打过去问，或者面议。我不喜欢这样的方式，所以即使看到觉得不错的房子也没有问过。但是有个卖房子的就不一样，基本每次发的信息都会附带房子的价格，让我有一个心理预期。

类似于上图这样

直到遇到我买的这套房子时候，当时抱着目标去看的那套30多万的没看上，问她还有没有，她说我心理预期的地段刚好有一套，就带我去看，结果当时看了，要价58万，当时犹豫了很久，最后还是一咬牙就交了一万五的定金定下来了。（当时她给我打心理战，说她还有个亲戚朋友要买这套房子，是给他亲戚留着的，只是他还没回来，就问我是不是要，要的话就给人那边回信，还说要被骂）