沈阳二手房攻略上海装修,沈阳二手房攻略上海装修

摘要： 给沈阳的二手房做翻新装修，哪家装修公司比较好？沈阳新房价格连涨，而近16万二手房却难卖，你怎样看待这矛盾？沈阳办理房产证的具体流程？给沈阳的二手房做翻新装修，哪家装修公司比较好？我...

1. 给沈阳的二手房做翻新装修，哪家装修公司比较好？
2. 沈阳新房价格连涨，而近16万二手房却难卖，你怎样看待这矛盾？
3. 沈阳办理房产证的具体流程？

给沈阳的二手房做翻新装修，哪家装修公司比较好？

我家去年归房装修是同事帮我介绍的馨雅 轩装饰，125平的二手房，做的半包，找他家新换了的地热，含地热一共花了四万五，现在已经入住，他家工人活干的真心好。价格当时也比较过几家，也不贵。

您好楼主，

作为二手房装修改造，其实要比新房装修复杂的很多，因为二手房的房龄越久，老化越严重，尤其是电线水管防水等隐蔽项目，如果重新改造不得当，很容易后期出现隐患。

所以一般建议找成立年限久的装修公司进行翻修，这样公司在这样的项目上经验丰富，也能更好地提供装修建议和标准的施工流程，

建议沈阳晋级，方林，林凤、

您可以综合去对比参考。

像在二手房装修的时候，拆除第一项就是比较讲究的，哪些可以动，哪些不能动，都是需要专业的设计师指导，后期施工的时候，用材用料也都跟新房装修不一样，比如防水，普通公司的防水就很难达到不漏水的要求，例如晋级装饰，防水是卫生间四周全是1.8米高的工艺，防水又防潮，这样才能保证施工质量。所以楼主还要慎重选择，多考察一下

沈阳新房价格连涨，而近16万二手房却难卖，你怎样看待这矛盾？

一点不矛盾，沈阳品质住宅起步其实并不早，二手市场分化严重，沈阳不缺房子，是缺好房子，因此二手，特别是年代久远的二手没有好学校配套就是没办法流通。沈阳虽然人口净流入，但是远不及北上广这类强刚需城市，无法支撑纯二手市场。我近期也在某个区域做了一次对比，近期出个视频说明一下。

首先***定这标题说的是事实！那么这就非常正常了！原因非常简单，正常商品新的就比二手的贵，之前二手房比新的贵，那是因为求大于供，现在是供大于求！至于新房为什么还在涨价，个人认为小编喝多了胡说的吧！[捂脸]

有量无质则贱，有质无量则贵。随着经济发展，只能满足人们单纯居住条件的房子，已经不是购房者消费的唯一标准。花开花谢，房子也是如此，功能缺失、迭代折旧，也许曾经的房子在如今人们眼中已不再是房子。现在还可以挂在网上供人参考，以后也许就破落在路边无人问津，这和美国一些衰败的城市一样。自古只见新人笑，有谁又见旧人哭。不矛盾，这是有地无人城市发展的必经之路。

七普沈阳人口增长地区主要是浑南铁西沈北于洪四个区，这几个区房屋均价也就1万左右，所以沈阳区域房价没增长空间了，人口增长主要来自这几个低价区域，房价上涨动力没有了，这几个区域房价上不来沈阳房价基本到顶了，房子有没有投资价值就看二手房，新房到个人手里也是二手房，所以二手房卖不出去，房子就没有投资价值，低价卖出就是赔钱，没有增值保值功能

沈阳办理房产证的具体流程？

办理房产证之前，必须由开发商进行初始登记，然后买房人去房产交易中心登记申请书，提供一次性付款或抵押已注销的提供《房屋所有权转移登记申请书》

有贷款的提供《房屋所有权转移及他项权利登记申请书》

购房人***原件及复印件，已备案的《商品房买卖合同》，契税完税凭证原件及复印件，维修资金收据，《预告登记证明》，面积补充协议，借款合同，抵押合同等