佛山别墅装修设计,佛山别墅装修设计哪家好

摘要： 广东农村宅基地旧房重建流程？在贵阳装修别墅，如何选择装修公司？广东农村宅基地旧房重建流程？在原有的宅基地上拆旧建新，六个不能少的流程分别是：申请、公示、审核、批示、开工、验收。　　...

1. 广东农村宅基地旧房重建流程？
2. 在贵阳装修别墅，如何选择装修公司？

广东农村宅基地旧房重建流程？

在原有的宅基地上拆旧建新，六个不能少的流程分别是：申请、公示、审核、批示、开工、验收。

　　当我们想要申请这个乡村建设规划许可证时，首先是面对村里申请的，因为村里的宅基地属于当地村集体。所以我们需要把申请书递交给村委会，村委会会根据本村的情况以及对村民的了解进行开会商量，觉得符合后会同意。

　　村里同意后才是第一步，而且并不是村委会同意了就全村同意了，就没有问题了，村委会需要进入到第二步，也就是公示。

　　什么叫公示呢？就是村委会会根据申请的材料实际对村民公示出，这样做的目的是什么呢？是为了消除有可能的***以及隐患，比如有些村民宅基地之间是有争议的，提前公示，没有人提出有力的反对意见，也省得以后正建时闹出矛盾，这样是有利的。

　　当公示后，村里并没有提出意见后，就该进入第三步了，也就是递到当地乡镇主管这方面的有关部门，这就是进入了当地主管部门的审核期。主管部门会有专门的人下来审核，主要就是测量一下面积，看看跟申请的实际面积是不是相符，有没有违法占地，是不是在原址上建新房等等。

农村宅基地房子重建手续：

1、村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必须具有《集体建设用地使用证》。如果该宅基地属于城镇规划范围内，则需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》；如果属于城镇规划范围之外，则需要经过土地管理部门对改建房屋的面积变动进行审批，然后方可改建。

2、其次带着***、户口、原房照和土地证，去当地的土地部门办理土地审批手续，一般是土地所、住建所办理相关登记，同时申请D级危房鉴定(这个鉴定时间较长，具体需携带资料请咨询以上两个部门)，批准后才能进行房屋重建。

3、批准后再到规划部门办理建筑许可证，等房屋建成完工了，再带着这些手续去当地房管所办理房屋所有权证就可以了。

4、填写危房翻新维修报告，经村级评议、乡镇级审核、县级批准，市级备案，可以申请维修补助。

在贵阳装修别墅，如何选择装修公司？

1、看别墅主体性质（如是公家的）。首选（公家的必须选）招投标。

2、私人选的话看经济实力了。有钱就选品牌的，奔驰肯定比夏利好。没钱看活不看纸，资质固然重要，但挂牌的、挂资质的多了，要找信得过的熟人用过的（用过一个***暖季以上的夏天看防水，冬天看管道），要五星好评的那种。

3、多家比价。

4、售后口碑很重要。装修应该保修两年的，装完不管的不能要。

5、质量和安全第一！切记切记！水和电一定要好的队伍好的材料。

首先你要想清楚，你是准备怎么与装修公司合作，还有就是准备用多少资金去装修。这样的话你就基本上可以考虑装修公司定位问题了。简装中端装修公司就可以，如果是高端的那么就要选择专业性强的，设计师经验丰富的人。选择和自己的理念一致的，否则他设计的和你不同步就很郁闷了。

第一、尽量选择具有全国连锁并且具备装修资质的公司

比如业之峰、尚层别墅装饰、东易日盛、龙发装饰

具备一定资质的公司需要缴纳税金和管理费

税金： 施工价格*3.41%

管理费：

不太一样，一线品牌：施工价格*15-17%

二线品牌：施工价格*10-13%

第二、选择一个能和您达成一致默契经验丰富家装设计师

别墅装修设计费一般600元/平米起步。

能够和您沟通无障碍的，也就是说，设计师能够理解您的装修思想。