上海市小户型装修攻略案例,上海小户型装修推荐

摘要： 上海哪里房子最便宜？想在上海买个房子，手里只有一百多万，有哪些小区房子可以推荐？最近一直在纠结，在上海买不起房，落不了户孩子上不了学，到底要不要在这里留下呢？如何在上海买得起可以小...

1. 上海哪里房子最便宜？
2. 想在上海买个房子，手里只有一百多万，有哪些小区房子可以推荐？
3. 最近一直在纠结，在上海买不起房，落不了户孩子上不了学，到底要不要在这里留下呢？
4. 如何在上海买得起可以小两口住的一般性的房子？

上海哪里房子最便宜？

上海哪里的房子最便宜？很高兴回答你这个问题 首先：你提出来上海哪里有一万左右的房子，回答肯定是有的！但是你的需求的房子是要纯住宅还是公寓房，这两个还是有点区别的？目前上海公寓房还是有不少在一万左右的，地段位置也是比较不错的！住宅的话需要看奉贤、金山区域，这边的房子价格1万多还能买得到，推一步求其次，不要求地段的话，崇明岛那边也能买得到！而且房子大小决定单价的走向，小房子总价低，单价高！大房子面积大，总价高，但是单价比较小房子便宜不少，这需要看你的房子总价定在多少，也是预算在多少钱！按照你的需求来划分，最终选这权还是在于你自己，是买公寓还是住宅 给你几张图 你可以参考一下

崇明是缘色环保区，是世界级的环保区，是中国三大宝岛，唯一的环保岛，在祟明岛不可能遍地开花是工业，但也不等于祟明区无工业。上海船厂，江南船厂选址长兴岛，船厂已属崇明区的大工业。也是国家和市的造船基地。崇明区禁止外来户口迂入祟明区。本区居民都有房，农民多的是自己造的几百平方来的别墅房，本区居民不买房，外地人进不了祟明也不买房，祟明房价也最低是符合市场经济客观规律。

最便宜的房子，如果按照地域分。崇明第一，金山第二，奉贤第三。如果按照属性分，工业最便宜，然后是市场内铺，仓库，写字楼，街铺，住宅最贵。如果按照不同交易市场分，拍卖市场最便宜，二手市场次之，一手最贵。

个人认为：只有符合自己需求的、又是在自己承受方位内的最便宜才是最好的，买到偏远地区，价格再便宜也没用、如果要投资要便宜可以买酒店式公寓或者上海周边住宅、如果要挂户口、小孩上学，可以买老公房，即便宜周边配套还好，[我想静静][我想静静]望***纳

要说上海哪个区房价最便宜，那毫无疑问是金山区和崇明区了！

尤其是二手房的房价。

虽然这两张图的具体数据可能有问题，但在上海范围内房价最低是八九不离十的。以金山为例，现在部分新楼盘的房价也不低，能买到两三万（是的，好的新楼盘也不过3万吧），但是二手房的房价仍然很低。要知道在金山，还有一些乡镇社区，基础设施较差，周边配套也一般，所以房价显然也不会很高的。

上图为金山区金山卫镇钱圩地区，你可以想象这里的房价不会高。我从网上简单查了一下钱圩的二手房房价，如下图

崇明区由于是纯农业地区，没有工业，也没有足够的就业岗位，交通等因素也决定了崇明的房价不会太高。而其他郊区如青浦、奉贤则相比崇明金山相对高一些。

想在上海买个房子，手里只有一百多万，有哪些小区房子可以推荐？

上海的房价是大家认可的高，市区又地少房少。如果资金有限的情况下，手里有100万左右想在市区中心处买到面积大的房子是比较难的事！所以现在越来越多的人选择远离市区选择郊区的房子。郊区的房子虽然距离市区的交通及各方面不太完善，但是随着城市不断规划发展，会逐渐完善发展起来的！公交车的便利，地铁的通行，道路的规划，会逐渐缩小与市区的差距。现在开发商也注重了年轻化的房子，使得户型设计自由，配套更加完善！未来会有更多的购房者选择郊区入住！

在上海生存之道，单身的购房有难度，外地人口也要结婚才能购房，买有房的也不能再购房，要是来做投资上海不合适，购房还需要上海社保多少年或者是交税等，只能在上海郊外购入交首付压力没那么大，看你自己的需求

买房这样的大事情，只用这样一句话的提问，想得到有实际价值的回答，那就像钓鱼的时候，把一颗米粒挂在鱼钩上，扔进河里，然后想着“快上钩吧”。鱼估计是不会来了，但我倒可以简单说说，鱼是怎样的钓法。

1、尽可能全面地描述自己的基本信息。比如是单身还是已经准备结婚？年收入大概多少？工作地点大概在哪？从事什么行业？以后的收入会是什么走向？家里是否会有支援？等等。

2、尽可能清晰地整理自己考虑到的需求。比如能接受在上下班路上花费多少时间？能接受多少平的房子？对儿女以后的教育有什么打算？能接受每月还贷多少？对地点有没有特别的要求或者偏好？打算什么时间买？等等

3、尽可能仔细地收集现有的有效建议。比如在百度搜索“首付一百万 在上海买房”，至少第一页非广告的内容，从头到尾看一遍吧。根据自己的实际情况，看他们现有的建议是否有参考价值，如果没有，那为什么没有？如果不全面，那么自己的场景特别之处在哪里？

4、如果搜集了一圈资料，依然没有完全解答自己的问题，那么再把自己的问题详细描述出来，以及将自己已经搜集到的资料简要描述出来，将问题的着眼点放在确定的细节上。

最后如果运气好的话，鱼就有可能上钩了。

房子可以偏，周边有农田也可以，至少那是***规划储备用地，但生活质量不能降，该买车买车，付的起首付就够了。祝桥360万的三房两厅两卫我自己的房子正在卖，手里有一百多万正好首付，祝桥的地理位置不详细解读，可以好好的看一下上海高铁东站的规划。有兴趣的可以随时联系我。

闵行区浦江线(地铁八号线延伸段)沿线，电梯77平二室二厅一卫总价260万。首付 80万，去银行申请180万的公积金＋商业组合贷款。月供9600元。收入证明或六个月流水19200元/月。

最近一直在纠结，在上海买不起房，落不了户孩子上不了学，到底要不要在这里留下呢？

我认为人生在于取舍。

不落户孩子也可以上学高考：人才引进居住证+积分120分；人才引进居住证需要学历和证书以及好的工作单位缴纳社保

买房和户口的影响关系是：学区房的概念。如果你买的房正好在一个比较好的学校范围内，那么附近肯定有合适的但是不一[_a***_]的学校。那么好的学校选学生是有一定的阶梯的：第一级：人户一致的房子 第二级：人户不一致先户口>有房子的>有居住证的，如果还有生源名额那就是租房子的了。当然 每个区还是有不一样地标准和地方的。

综上：想要孩子能够像本地一样的待遇：要么优秀要么有钱。

我家附近有一个三甲医院，因为远郊很少有医生护士愿意来工作于是把目标投向了外地的医生，只要他们符合要求基本上户口和房子都搞定了，所以对于博士后或者博士的优秀人才去哪户口都不是问题，因为城市欢迎他们。

我还有另一个朋友，他家是浙江的有钱人家人，一早把孩子放在澳洲留学最终孩子选择在上海创业，他选择了人才类引进的投资创业方案提速入了上海户口，每年交的投资额再加上留学生回沪创业政策解决了户口问题，这样的人才城市也是欢迎的。

如果你选择留下，既然题主的纠结想法因为家里没有1个好的家底，那么不能成为富二代那就想办法成为创一代，想要享受上海带来的***，孩子获得好的*** ，那么题主就要成为城市欢迎的那一类人，要么增加学历要么创业会挣钱。

想想那些成名的明星家有豪宅坐落在上海，北京的，这些问题都不是问题。

1. 孩子学习特别好，没有积分，或是办学历时间来不及，回老家。

2. 孩子学习特别好，能办积分读书，建议上海留下给孩子一个未来。

3. 孩子学习一般，积分够了也回老家，原因很现实上海高考容易，是因为他们中考的时候就干掉了最少50%的孩子名额，所以成绩一般的没啥希望考进班级前10-15 名的（学校排位也要在中等级别以上）回老家。

4. 孩子成绩一般的回老家还有机会读高中，本人大学毕业亲身经历，觉得真真正正学的知识都是高中三年打下的基础。现在的教育情况来看是初中和高中很重要，是影响孩子一生的重要时间短。

5.小学4年级在做考虑，建议老家买学区房找关系或是比较好的私立学校。

最后，总之为了孩子我们一定慎重选择，最重要的是一家人开心快乐最重要。

我也来说说吧，我现在的状况就是没有上海房产，也没有上海户口，孩子目前在上初中。

关于要不要留下，这个要看你自己的具体情况。毕竟上海中考的竞争压力还是挺大的。我一直都在关注关于中考的一些信息。像我们区，总分630，如果像考本区市重点基本上必须得590的样子，这还是卡着分数线才能进，区重点也得在560以上。当然我们这一届是要中考改革变成750分，到时候怎么样还不得而知。单论中考压力，肯定是老家相对而言会容易一些考上高中，不说市重点，就普通高中而言，最起码有个高中上，而现在我还挺担心他能不能考上高中。但是我为什么不把孩子转回去呢？抛开教材不同的问题，其实中学学的知识大同小异。因为我和他爸都不是一个地方，带孩子回老家只能去他爸那边，我和孩子都属于人生地不熟，根本不适应。回我们家，孩子倒是愿意，但是他户口又不在我这边。这样想想，反正有积分在上海博一把。能考上当然好，考不上上技校，也不是大学才是唯一的出路不是吗？

当然这是我的想法，而你现在迷茫，你如果有积分，孩子成绩还不错的话就留下，毕竟一家人在一起。带孩子回老家，如果全家都回，一切重新开始也比较难，如果回去一个人带着孩子，两地分居也很痛苦。一家人能在一起就在一起。如果没有积分，要看你家孩子大小，如果低年级还来得及，初一初二就根本没戏了。早点转回去比较好。

首先哥们你这个理解是错误的，买不起房不等于落不了沪，不等于孩子上不了学，我建议兄弟多关注下上海政策，让我隔壁老王给你科普下。

1.本人也在上海打拼多年，由于房价太高，在上海一直也没有买房子，只要努力拼搏，我相信房子不成问题，再加上上海房价也在回落，政策也在变。

2.上海落户，孩子上学跟上海有没有房子，不是捆绑业务，只要你在上海正常社保，且个人积分满120分，孩子是可以在上海上学高考的。

3.如果哥们你积分达不到120分，也没问题，你可以考取证书啊，考个注册建造师，中级经济师，基本上积分达标了。

4.再如果哥们你说我的智商不达标，考不过啊，兄弟还可以帮你，你可以去花钱去报个班，考个本科证啊，一般中介包过的，积分也达标了不是。

所以只要功夫深，铁棒磨成针，奋斗吧少年。哈哈哈

不明白受到这么多限制为什么还会纠结要不要在上海留下来！

是不是家人意见不统一，如果你们毕生有梦想一定要在上海这个国际大都市立足，那可以先从租房子开始。我有亲戚就是在我们三四线的县级市二十年前就市中心有两套房子，老家还有房子，夫妻收入都可以，因为后来子女留在上海工作就把老家的房子都卖了去上海租房子住，因为暂时买不起房子。太小了不够住，大了买不起，很为难！

上海的各项开销又大，去掉房租水电，家长为了不让孩子输在起跑线上，报了各种课外班，辛苦了孩子不说，钱是哗哗的看不见。

其实回过来说他们如果在小城市生活，除了空气清新，工作压力小，生活优越外，最主要有个自己的窝。

当然，他们有自己的追求，也许他们现在虽然很辛苦，但是依然没有放弃一定要在上海落地扎根的意思！

所以，不知道在上海留下来是你们谁的意思？这个想法坚定不坚定，权衡利弊再做打算为好！

如何在上海买得起可以小两口住的一般性的房子？

谢头条邀请，你问如何在上海买得起可小俩口住的一般性的房子？，市区你们肯定买不起的，一室一厅35一45平方的房子也要2佰多万啊，建议你到上海郊区，奉贤买房比较便宜，产权房，59一6o万二室一厅90多平方米，但你们要有车才方便，不然每天上下班挤公交车和地铁，以上提供你参考，希望帮到你。

帮你计算一下吧。现在上海均价6万，我曾经在浦东租住的一个房子26个平方，房东想卖180万。

你要小两口住，基本的二室一厅或一室一厅，算面积50方吧。 如果单价在4万，需要200万，在上海200万以下，很难买到合适的房子了，公寓除外。

以200万做为标准，你首付三万，60万，外加各种税费，算5万，还有装修，简单一点可能估计15万。你现金流得准备80万。一年内要支付的。

还有140万的***，现在利率算30年，月供差不多要大概8500左右。

一般月供不可超过其收入的50%，这就要求你们两人的工资收入，相对稳定平均在1.7万以上,这是30年债务。中间你还得想办法存点钱，以备换工作，失业或生病等额外需求。

以上200万预算的房子估计你只能住十年，之后还得置换，因为有小孩后，还需要多一个房间或多一些空间。置换需要加钱，所以还得准备，感觉未来20年不会太轻松。

小两口，月收入加总如果只有到手一万，首付款如果有五十万左右，可购置黄浦区二十平米一室户老房子，总价120万左右，每月公积金加商业***还款五千左右（公积金可以充抵房贷两人约可充抵1400，实际本人还房贷3600左右），每月6400月，可以实现自购房的小梦想。待今后收入增长了，再置换更大房产。