郑州二手房装修攻略***,郑州二手房装修报价清单

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摘要： 2021年郑州二手房过户流程及费用？郑州哪些家属院二手房性价比高？郑州二手房购买条件？2021年郑州二手房过户流程及费用？二手房交易流程：（有贷款的流程，一次性付清的到第五步就结束...

2021年郑州二手房过户流程及费用？
郑州哪些家属院二手房性价比高？
郑州二手房购买条件？

2021年郑州 二手房 过户 流程及费用？

二手房交易流程：

（有贷款的流程，一次性付清的到第五步就结束了）：

首先是（步骤一）上网或去中介查看房源信息;

（图片来源网络，侵删）

（步骤二）实地考察看房，确定购房意向;

（步骤三）产权调查、和房主商议合同细节;

（步骤四）签订买卖合同;

（图片来源网络，侵删）

（步骤五）办理***手续、支付首款;

（步骤六）产权（房产、地产）过户，房屋交割;

（步骤七）领房产证（卖方收到银行***），交易完成每月还贷。

（图片来源网络，侵删）

收费标准：

郑州哪些 家属院二手房性价比高？

我自己也刚买二手房，看了十多套才最终下的手，但我觉得首先还是主要考虑一下一些问题；我是置业顾问推荐的，去看过两套机关单位老小区的房子，房龄较长，像卫生间水管有些已经上锈很严重了，另外物业服务也不咋地，怕后期维护麻烦，就多花了点钱买了一个07年的小区。

另外你得考虑买房的目的，自己住？投资？学区房？如果仅是居住的话，我觉得这种老小区是很不合适的，设施比较陈旧，装修风格老旧，不适合年轻人居住。而且顶楼会有漏水，出入不便等问题，进一步考虑，想这种小区的话，如果不是学区房的话，以后再转手会很难，有无升值空间，也要认真考虑。

房子在市中心，交通和配套应该是很方便的，这应该是很好的，还有你已经交了定金，估计是要不回来了，毁约是要负责任的。

最后，没有房子是完美的，还是根据自己的情况决定吧。最好在买之前将买房的地理位置，放***，装修，学区房之类的要求都列出来，按图索骥，不要随便改变，不要随便改变，不要随便改变，重要的事情说三遍，特别是钱，一定记得守住底线，祝好运。（觉得回答不错的话，给个认证哦[可爱]）

我家家属院挺好，双气。暖气还是单位供暖，我家80多平方，一年暖气费700块左右，物业每月10元，停车免费，不过得抢车位[捂脸]。前面是医院，后门是学校，西边大超市，南边地铁口，楼下公交站，还算市中心。房子也不算太老，有两栋楼是70年代建的，所有房子都是多层，得房率高。唯一不好的就是绿化差，容积率太大[笑哭]。好在大家互相认识，有啥事了，也能帮个忙。

您好，您想买个多大的房子，预算大概有多少？区域您考虑想买哪一块？每个区域都有相对性价比比较高的家属院，当然每个家属院所处的位置，环境，学区不同，也决定了不同的价格

三环以内的房子性价比相对比较高，保值度比较高，家属院的话选择还是相对看地段，地铁旁或者是超市医院商场旁边。***单位的家属院其实也是很不错的。房龄尽量要在2000年以后吧，或者是尽量的房龄小一些。还有户型也是很重要的户型，如果好的话会比旁边的房子房源价格高一点。

南三环郑飞实业集团家属院郑飞小区，小区房子大概分三期（2019年都重新加的外墙保温楼顶重新做的防水），96年99年大都是61平两室81平三室，2004年大都是82平的大两房，2011年高层110的两室。小区内有幼儿园小学，道路以及路灯改造中，小区中间运动场在改造中，暖气2018年改造的，供电一户一表改造中，燃气先用后缴费，物业费每月一平方五毛，停车费非集团员工60一个月。