北京二手房装修攻略费用,北京二手房简单装修

摘要： 在北京装修二手房有窗台石窗户下边用粉刷吗？北京卖二手房一个月能赚多少？疫情之下，北京的二手房还值得买吗？在北京装修二手房有窗台石窗户下边用粉刷吗？提问题请打好标点，窗户下面就是窗台...

1. 在北京装修二手房有窗台石窗户下边用粉刷吗？
2. 北京卖二手房一个月能赚多少？
3. 疫情之下，北京的二手房还值得买吗？

在北京装修二手房有窗台石窗户下边用粉刷吗？

提问题请打好标点，窗户下面就是窗台石，窗台石上面肯定不粉刷，窗台石和墙体接触面也不用刷，找平做好窗台石铺平（可以带有一点向外的排水坡度）就可以了。在铺了窗台石的墙体立面，可刷可不刷，通常是建议刷防水和贴瓷砖，但是北京那边因为有沙尘问题，所以阳台基本做封闭式的，所以可以刷防水再刷漆。

北京卖二手房一个月能赚多少？

在北京买卖房子或是做二手房买卖

切不说你一月卖出去几套，我们先来梳理一下，比如以卖出的房子为例，服务费用是10万，首先中介公司或是老板肯定是拿大头儿的，最少得扣除5-6万，另外你的上司也就是你的经理和店长在刮分1-2万左右，那么剩下的纳入团队业绩和你个人的业绩里边，按照每个月他们扣除和刮分的，总销售额来计算你的提成，也就是你的税前工资。

二手房这个行业也赚钱，但是只是那么几个，大多都是垫底的，目前中国各地房价飞速上涨，一时间卖房/买房都饥不择食的选择房源和盲目的出售。 也就有使买卖房子行业用工大肆的紧缺。

房屋买卖是销售性的工作，会使人和改变一个人的性格和众多方面，如果你想拿高工资，那么必须🉐努力踏实的学习/实践， 有付出就有回报。

我们分析分析

只要经历过北京二手房的买房卖房过程，会有点了解，

一套房子的服务费，以500万的房子为例，至少需要十几万吧，这十多万肯定不是一个人能拿到，而这十多万最多可能也就13.5万吧，

首先中介公司要吃很大部分，团队人员也要吃很大一部分，这两部分不用说，加起来肯定至少超过了所收取的服务费总额的一半了，被吃完之后剩余的应该是他们的，但是这剩余的只能作为业绩，业绩的提成才是他们的税前工资，至于提成高低估计得根据他们的级别高低来提。

然而并不是所有的经纪人每个月都出单子，就算出单子，不是所有人都卖出500万以上房子的单子，

所以月收入大概有多少，我们估计也不多，多的只是极少数，一般大部分人还是很少的。

这样分析的在不在理呢？

疫情之下，北京的二手房还值得买吗？

买房怕跌是每个人都不想看到的，但是市场有其自己的运行规则，我们应该敬畏市场。说到疫情后担心工作的稳定性，这需要你自己衡量公司的发展盈利等等，只有工作和收入稳定才可以购房，对于北京的二手房值不值得买，以下两点：

一，刚需无所谓，房子涨多少和我们没关系，人家叫投资。我们是刚需是用来住的不是用来卖的。

二，炒房时代已经过去，所以购房要明确自己的思路，购房预算多少自己能承受等。

今后房住不炒是重点，不会再有新政策来打压房价。刚需有自己喜欢的户型，可以随时上车，二手房其实比新房更巨稀缺性

房价现在都已经出现两极分化的问题了。人口流入的大城市房价还会涨，人口流出的三四线城市房价会跌。

北上广深一线城市，这两年房价还是总体向上涨的，而三四线城市的房价已经跌了不少。在未来几年，这种两极分化的现象会越来越严重。因为房子是一种商品，商品的价格最终是由市场的供求关系来决定的。房子会不会降价这个问题，它取决于你所在的城市未来几年的发展。如果你的城市未来几年是一个吸引大量外来人口流入的城市，那么这个城市的房价会涨，反之会跌。

北京是一个人口流入的国际大都市，未来的房价还是会涨的，如果你是刚需买房的话，可以考虑在这个时候，价格微微下跌的情况下进场。希望我@王润旭 的回答对你有所帮助。

先说结论：应该买

1.人活世上走一遭，干嘛委屈自己蜗居？你愿意，你爱人孩子也愿意么？你不在乎周围人的眼光么？不蒸馒头争口气。

2.疫情之下，如果交易量下降，其实是有利于淘到性价比比较高的二手房。相当于竞争者少了。可能可以比以前花更少的钱买到更大的房子。

3.最重要的一点，就是所有国家都在放水投放资金。也就意味着这些钱在经济上绕一圈最终还是得找到沉淀的池子里去。中国最大的资金池子就是房子。那么水涨船高的结果其实就是必然会发生的。

以上，赶紧买。