成都二手房装修攻略20,成都 二手房 装修

摘要： 在成都买的二手房，要准备装修一下，请问哪家装修公司比较好？成都有什么专门做二手房翻新装修的公司推荐？成都的二手房价是否有价无市？成都二手房库存突破14万套，成都房价还不跌吗？对于成...

1. 在成都买的二手房，要准备装修一下，请问哪家装修公司比较好？
2. 成都有什么专门做二手房翻新装修的公司推荐？
3. 成都的二手房价是否有价无市？
4. 成都二手房库存突破14万套，成都房价还不跌吗？
5. 对于成都二手房房价到明年5月份会是怎样一个走势？欢迎大家发表各自观点？

在成都买的二手房，要准备装修一下，请问哪家装修公司比较好？

不是说哪家公司比较好，首先来说成都的装修公司非常多，当然也有参差不齐，价格也不一样，就像4s店和地摊一样，这是没发比的，比较出名的有龙发，大公司可能在后期保障也会好点吧，也有个人包工那种，那种可能价格相对便宜点，当然有认识的可以找他们，这样对于后期装修问题可以随时找他们，他们也会给你提出合理建议

希望对你有帮助

在成都市买二手房找装修就包出去不找公司找朋友介绍的质量有保障不用花那么多钱 找装修公司质量问题没保障乱弄一通 还要出高价去 朋友介绍的质量都是有目共睹的 价格还比装修公司少质量又好 我本人

的介意

成都装修市场比较乱，对于装修公司，建议自己多考察几家，说不上哪家好，毕竟装修过程中多多少少都会遇到一些问题。如果选择装修公司建议半包，主材自己买。抽空就去工地看一看。

楼主，借贵宝地，我想自荐一下可以吗……小牛哥自2010年开始就确定了专注二手房拆旧改造翻新的战略方向，自此一直奋战在一线，与很多成都的朋友结下了不少的缘分，奠定了小牛哥在成都旧房翻新届的一席网红之地，承蒙朋友们的关注与抬爱啊……啊哈哈

装修公司水分都很大，如果要装修的话，建议多对比几家装修公司，看看材料和施工技术的对比有哪些区别。还有售后服务也是要考虑的，如果后期有任何问题也是好找到售后的，所以建议还是找较大一些的装修公司。

成都有什么专门做二手房翻新装修的公司推荐？

现在基本上装修公司和装修队都会做二手房翻新的施工。这里没有哪家公司或者施工队只做这一个单项业务的，比较好的还请你自己判断吧。多比较一下，1、付款方式，2、施工质量3、装修价格。4、装修过程中的服务，大公司，小公司，施工队，散工，各有优略，只要找到最适合你的就好了。

成都的二手房价是否有价无市？

4年房地产从业者告诉你最真实的市场

因为***新房限价 导致二手，新房倒挂严重 这就是年初的万人抢房 当时的二手房有价无市 5.15限购过后刷下一大堆人 新房从最开始的供不应求到现在的 温江双流这些新楼盘已经卖不完了，又回到几年前需要找渠道帮到卖房子的日子 答主所在的公司从没有住宅代理，到现在的基本所有住宅都在代理。可以看出市场行情

说正题 现在的二手房随着新房供大于需 房东只要诚心卖卖房子 都会把价格降到跟附近新房差不多的价格 这个时间点二手房价格只要不是太离谱还是比较好出手的 毕竟是现房 买到马上可以入住 小区品质看得见 刚需等不起 配套成熟等等

去年真是，现在成交火爆，一个月成交近两万套。装修公司忙不过来。成都这座城市的基础和格局摆在这的。地铁，绕城公园，高新区的高大尚，老城的烟火气，人文风物，市民的积极乐观，悠久的历史积淀，男生落户赏美女，靓女落户肤变白。关键是房价便宜，一万多就能上车。虽说近年地震在周边发生频次比较多，但对成都城区基本没有大的影响。成都是在一块平坦的沉积壤上建起来的。年轻人不想活得太累的话，这里真是一个理想奋斗家园。

所以这房价稍微下降一点，成交量就上来了。🧂🍗🍭🍑🍏🍓🍒🍇🍋🥭🥝且这边物产丰富，吃的也新鲜。

仔细看问题，其实包含几个问题。

1、成都中介挂牌价格到底高不高？

2、成都有多少人真正去买高价二手房？

3、高层房居住起来舒服吗？

依次作答：

1、中介挂牌价格，其实也分的，目前成都一环也能找到一万出头的二手房，同区域也有2万以上的房子。如果看单价，有贵有贱，和房子本身情况有关系。

2、二手房成交数量官方渠道都有公布，整个成都范围现在每天3、500套的水准吧。

3、一般来高层房（特别是定位刚需的产品）较难做到南北通透，在传统的观念里面肯定不如南北通透的多层，但是现代的住宅，一般在户型设计、小区规划等方面都远超以前的老小区，电梯房的方便程度也非老小区的楼梯可比拟的，而且从目前二手房市场看，还是高层更受欢迎一些。

我的一套约95平米的房，全装全套傢具，在广福桥街，前段时问以105万卖出。我相信这是良心价也是市场真实价，那些动辄标出每平两三万的纯属胡闹，根本无人问津！没有人会无脑地在成都这个收入和生活水平较低的地方去买高价房，而且，房价会在不久出现较大跌幅的可能性也相当大，何况，政策这把达摩克里斯剑在头上高悬。所以成都二手房目前价高无市是真实的！！

成都二手房市场的中介房产：挂排的二手房价基本是虚高。原因：我一个朋友在成都3个月前到房产中介挂排二手房价格：60万。套一：49,8平米。单价：12248.元/平米。515限购前再次更改房价：80万：1.6万/平米。他准备在更改100万：2万/平米。我告诉他卖的掉吗：他说：挂起耍。等傻子来接盘。卖了在买。

成都二手房库存突破14万套，成都房价还不跌吗？

库存14万套，准确的说应该是挂牌量十四万套，先说结论，不会跌。

有朋友感受到成都房价最近已经下跌，这是事实，但近期的下跌和之前出现过的阶段性下跌不同，这次的下跌是分化的，老破小因为贷款原因，直接被市场遗弃，价格出现下滑，而稀缺优质房源的价格却在持续上涨，一跌一涨，并不能说明整体就下跌了。

况且，挂牌量十四万套这个数据其实并不算高，要知道，成都的二手房挂牌量基本上是长期处于十二万-十四万之间的水平，由于***政策的管控，二手房交易量断崖式下降，挂牌量自然也无法大幅下跌。

最后，成都房价还会跌吗？建树认为未必，抛弃交易量看价格就是耍流氓，十二月份二手房交易量已经明显回暖，随着政策逐渐松绑，二手房交易量至少会高于今年几个月低点的平均值，在房贷政策改善后，挂牌量自然而然会下降。并且，二手房的挂牌量与实际价格也没有太大的关联性，只要土地财政依赖的新房市场价格不大幅度下降，成都二手房房价整体趋势依然会处于上涨的态势，只不过是区域上涨代替普涨罢了，在未来一段时间里，这将成为常态。

随着新盘供应越来越多，17年后的限购政策一到期，又会有一批二手房大量上市，届时，成都才可能迎来真正的房价挑战。

首先说答案，不会跌，房少了。

数据一：14万套，能住多少人？根据新进人口很多是单身恋人或新婚，每套2人，往上算，每套3人，这14万套可住42万人！

数据二：近十年成都人口年均增长3%，按现在二千多万的基数，每年增加60万人口。

数据三：14万房源，根据绝大多数人的选择标准，20年以内，电梯房，住宅类，只有不到7万套。

自己判断会不会跌，能跌多少！

对于成都二手房房价到明年5月份会是怎样一个走势？欢迎大家发表各自观点？

从去年的这段时间到次年的5月份的一个时间。

去年这个时候二手房的价格是稍微有一点点高，然后很多人都愿意去摇新房，正好年底的时候开发商冲量。有大量的优惠政策，大量的楼盘开出来，当时就会有很多人去选择新盘。短时间内新房的销量上升，然后二手房市场就趋于冷淡。二手房也是在慢慢的降价。等到年后很多开发商优惠收回以后，加之很多楼盘要么清盘，要么剩余的就不是特别好的房源了！同时摇号很多人也没有摇中，反过来就去选择二手房了，正好这个时期，有大量的优质的二手房房源。价格的话也是相对于之前几个月来说是比较低的。很多人就下手二手了。随着二手房优质房源的一个去化加之二手房市场的一个回暖，慢慢的房东也就开始涨价了。再然后又开始趋于平淡了。😂

今年我觉得也一样，然后过年的时候会有一波返乡潮，然后很多人就会选择考虑买房子。要么就新房，要么就二手房。有一些人是一直摇号，没有摇动的，然后失去了信心就直接选择二手房了。有意思是没有满意的新房，然后也是返回去选择二手。

如果你要买二手，建议可以多关注几个自己喜欢的一个小区，然后一直关注它的价格。差不多了，然后你就可以下手。前提是在你等到差不多之间的这个区间，这套房子没有被别人卖出去。

等到明年5月，就是随着5号线6号线等等地铁线即将通车，那么沿线的这些楼盘，相应的二手房的价格可能也会微微的涨一些。

从目前的降准，国家的限购政策不松动，再到成都的人才涌进，土拍市场依然持续溢价，再到装修价居高不下，个人判断新房会略微走高，只是幅度有限，但是大概率是买心仪的房子购房者需要准备的钱只会越来越多！

从目前的出生率，到经济下行周期，再到成都的人口挤出，土拍市场依然持续低迷，再到新房质量堪忧，个人判断新房会越来越低，幅度逐渐扩大！六个钱包掏完后购房只会越来越少！