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铜仁市物业管理条例?
答:
第一章 总则第一条 为了规范物业管理行为,加强公共设施和服务设施的维护和管理,提高小区居民的生活质量,保护业主的合法权益,根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规,结合本市实际,制定本条例。
第二条 本条例适用于铜仁市城区及窝沟乡和万山区的住宅、办公楼、商业综合体等各类建筑物内的公共场所和公共服务设施的管理。
第三条 物业管理应当遵循公平、公正、公开、诚实信用原则,依法承担物业服务职责,维护业主利益,确保业主的合法权益得到保障。
第四条 物业服务企业应当按照《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律法规,仔细执行物业服务合同,依法为业主提供服务。
第五条 物业服务企业应当按照国家有关规定,及时纳入社会保险和住房公积金,保障职工的合法权益。
第二章 物业服务规范第六条 物业服务企业应当按照《物业服务管理规定》等相关制度开展服务,并定期对服务质量进行评估和改进。
第七条 物业服务企业应当建立健全物业管理档案、账目档案、电梯维护档案、绿化档案等相关档案,以保证物业服务质量和物业管理效益。
第八条 物业服务企业应当按照业主委员会或者业主大会的决定,设置并配备相应数量的物业服务人员,为业主提供安全、便利、快捷的服务。
铜仁买房怎么查询备案合同?
1、网签购房合同查询就是和房地产销售对象签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签购房合同号,可以通过这个网签购房合同号在网上进行查询。
网签购房合同为了让房地产交易更加透明化。
2、查询购房网签并不难,当地的房管局网站上,一般会有一个合同备案查询,只需输入合同备案登记号和买受人证件号码就能查询合同备案情况了。
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