石家庄商场装修设计,石家庄商场装修设计招聘

摘要： 石家庄红楼商场宿舍拆迁吗？想要在石家庄买个市中心的老破房子做投资，可行吗？石家庄十大购物中心？石家庄哪个商场最高端？石家庄哪个商场最高端？石家庄红楼商场宿舍拆迁吗？估计是这个是还需...

1. 石家庄红楼商场宿舍拆迁吗？
2. 想要在石家庄买个市中心的老破房子做投资，可行吗？
3. 石家庄十大购物中心？
4. 石家庄哪个商场最高端？
5. 石家庄哪个商场最高端？

石家庄红楼商场宿舍***吗？

估计是这个是还需要一段时间，最少出通知还要有四五个月的样子国家为了保护***户的利益，颁布法律明确规定，先安置后搬迁，如果房子就近安置不是现房，则***方违法，不能签订房屋安置协议。退一步讲，即使就近安置，按照国家基本建设流程，一个房屋建设项目必须经历立项、规划、土地、建筑工程施工许可等审批，也就是人们常说的五证审批。如果安置地段不能达到五证齐全，则***户面临极大风险，更不应签协议。

想要在石家庄买个市中心的老破房子做投资，可行吗？

我觉得还是可以的。

当然了现在石家庄内的老破小的房子价格不贵，个人感觉属于价格低位。而且好多都是小户型的，基本无公摊，得房率高，五六十平米的房子完全够住。即可以出租，也可以自住。或者等着***。前两天有人爆料石家庄个别中介已经开始收市中心的老破小了。

我也准备买一套给家里的老人住。在贝壳上看了不少桥西，裕华区的房子。总价好多都在100万以内。基本上30万的首付。月供3000到4000左右就可以了。如果手头有空闲资金可以入手一套，房子毕竟是硬通货。而且市里面的老破小除了房子老，户型差之外。像地理位置，学区，出行等好多都是无敌的存在。

我比较看好石家庄市里的老破小。希望对你有帮助。下面是一个礼拜之前有中介收房子截图。

应该行，我家原来在二环内一环边有一套破房子，也是单位分的后来算工龄交了几万，五年前石家庄房价刚涨起来卖了不到百万，据说最高涨到一百三十万，目前又回落到九十万左右。

看石家庄城市发展的规模越来越大，土地存量紧张，买老破旧也要考查一下地址周边情况，诸如学校医院商场生活方便否，有没有继续开发的可能性。

投资最讲究的是收益，投资房地产也不例外！如果想在石家庄投资中心地段老破房需要解决2个问题，第一，值不值得投资，第二收益是不是可观。

我认为不能！因为石家庄这个城市的房地产本身就不适合投资，而是适合自住！一方面，这个城市的发展速度缓慢，产业支撑不足，整体来看发展的后劲和潜力不值得投资。2020年由于疫情，石家庄的GDP总量是5935亿，在全国排名38，而2019年在全国排36，2000年在全国排第21，20年的时间，石家庄在全国的位次倒退了17名。

另一方面，老破房子并不是一个好的投资方向，尽管在市中心的区域。因为老房子房龄老化，墙体、管道等问题比较多，而且也没有好的物业，将来升值的速度也不会很快。同时，老房子还面临未来交易的时候无法贷款，因为房龄很大的话将来***会受到限制，有的甚至银行就不放放贷了。如果你要投资老破房子，需要首先考虑以后能不能卖出去，好不好卖，好不好快速变现。

最好衡量的方式是投入和产出的比例，也就是收益率。***设你投入了100万，能收益多少？可以跟基金收益、银行理财收益和定期存款比较，看看收益高不高！以石家庄二环内西里小区常青园一个2室一厅100万的房子为例，这个位置2室的房子一个月最多也就2000块钱，前提是每月都有人租。如果100万投资年化4%的理财，一个月的利息是3300，这还没算重新装修的成本，所以显然是不如投资理财的。当然，肯定有人说，这房子还升值呢？没错！但这种老破房子，没有好的物业，没有好的户型，没有好绿化，以后能升值到哪里去，毕竟这是石家庄，又不是北京上海。

老婆房子当然也不是绝对不能买，有两个点可以考虑。第一是知道城市发展规划，布局***房。如果这个地段你知道马上要***，可以买，然后等一两年***，获得补偿金或者新房，这种投资我觉得值得。

如果是单纯的老破房子就算了，买个带学区的老破小还是可以的，学区先给孩子用来上学，然后转手卖出。石家庄中心的学区，维明街小学，草场街小学，友谊大街小学，东风西路小学，机场路小学，合作路小学，青园街小学等等，学区房很抢手。现在想上个好一点的小学，赞助费五六万不算多，买个学区房，解决孩子上学问题。不需要找人，不需要赞助费，孩子上学以后房子可以再卖掉，不用担心卖不掉，好的学区一房难求，可能还能赚点差价。现在正在进行棚户区改造，小区路面修整，楼道内粉刷，楼体安装保温层，家装单元防盗门，老破小以后也会焕然一新的。

首先，老破小没有投资价值。

要知道，经过20多年的城市发展，目前基本解决了百姓的居住问题了，根据央行给出的数据显示，如今整个中国的人均房子套数拥有是1.5套，哪怕是在金贵的上海，80%的用户也解决了居住的问题。所以在整个大池子里，大家都不缺房子，缺的都是地段好、居住舒服的房子。

同时，从2016年开始，全国二手房的挂牌量就一直在上升，说明越来越多的人在改善住房条件，同时也越来越多人想要卖掉自己的房子去置换更好的房子，在这个过程当中，首先被抛弃的，就是老破小！因为老破小已经不再符合时代的主流趋势，终究会沦为被淘汰的产物。

其次，老破小居住环境差

这个不难理解，因为老破小建造的年代比较早，所以在小区绿化、规划、配套方面都没怎么[_a***_]，相比较新房来说，居住体验肯定不会好到哪里去。同时，由于外墙破损，管道老化，漏水等问题，也会让居住者在后期需要支付一大笔钱来翻新，大大增添了购房成本。

还有，由于老破小的小区没有配套车位，让很多业主也很烦恼，每天回到家还要在周边寻找车位。更别说最重要的电梯了，用我朋友的话来说，没电梯的房子，住高一点，每天都是受罪。可能有人会说了，现在不是在推行旧改，给老小区加装电梯吗？确实，但对于这种大工程，我只能劝你报以谨慎、乐观的态度，尤其是你还住在高楼层的情况下。

最后，老破小无法进行***

特别是25年以上的房龄，基本会被拒贷，只能全款购买。那对于首次置业的刚需来说，压力非常大，同时还错失了三成首付贷的机会。

所以，结合以上三点，你们觉得老破小还值得你购买吗？

石家庄十大购物中心？

石家庄市十大购物中心：

北国商城、勒泰中心、裕华万达广场、万象城、新百广场、北国奥特莱斯、先天下广场、天山海世界、、欢乐汇、北国益友购物中心。

天山海世界坐落在石家庄市高新区天山大街与长江大道交口，交通便利，直通地铁，是集主题乐园、品牌餐饮、电影院线、亲子***、魅力冰雪、休闲购物等业态于一体的商业综合体。天山海世界拥有以戏水为主题的水上乐园，是华北地区规模较大的四季恒温游乐中心。

石家庄哪个商场最高端？

海悦天地购物广场，较为大型的综合性商场，餐厅、影院、游乐设施、品牌购物店、小型海洋馆，应有尽有。商场地下还有一条仿建的***小街，极具设计感，天空穹顶给人一种亲临***的感受。

北国商城，北国商城成立于1996年是石家庄北国人百集团旗下最大的主干企业，是石家庄最老牌的商场之一，也是中国十二大商圈之一，位于城市中心、公交枢纽，交通便捷。周围KTV、餐馆、电***、书店、酒店应有尽有。品牌店广布，人气火爆，消费水平相对较高。

先天下广场，先天下广场位于石家庄中心地带，地段繁华，文化气息浓厚，是寸土寸金之地，“购物、商务、会展、***、餐饮、康体、休闲、旅游”等八大功能于一体的“一站式”大型购物中心及高档写字楼、公寓、住宅为主的综合开发项目。先天下购物广场商业面积12万平方米，地上六层、地下一层。

4.万达广场（石家庄裕华店），万达广场是石家庄市内新兴的大型购物中心，集购物、***、餐饮、休闲于一体，在市区东南部独领***。一些国际大品牌在石家庄最早入驻的店铺就在万达，是中高档的购物场所。万达内还有超市和***，可谓是全方位一体化，形成便捷周全的服务体验。

5.乐汇城，乐汇城是由新源国际控股倾力打造的傲视河北石家庄的高端"都市型城市综合体"，位于石家庄核心商圈中山路。项目总占地4.35万平方米，总建筑面积44.2万平方米。其中商业面积16.6万平方米,一期商业面积8万平方米.乐汇城项目集超五星级酒店、5A级写字楼、SHOPPING MALL、商业步行街、SOHO、酒店式公寓于一体，兼具餐饮、***、会展、休闲、观光等业态。

石家庄哪个商场最高端？

海悦天地购物广场，较为大型的综合性商场，餐厅、***、游乐设施、品牌购物店、小型海洋馆，应有尽有。商场地下还有一条仿建的***小街，极具设计感，天空穹顶给人一种亲临***的感受。

北国商城，北国商城成立于1996年是石家庄北国人百集团旗下最大的主干企业，是石家庄最老牌的商场之一，也是中国十二大商圈之一，位于城市中心、公交枢纽，交通便捷。周围***、餐馆、电***、书店、酒店应有尽有。品牌店广布，人气火爆，消费水平相对较高。

先天下广场，先天下广场位于石家庄中心地带，地段繁华，文化气息浓厚，是寸土寸金之地，“购物、商务、会展、***、餐饮、康体、休闲、旅游”等八大功能于一体的“一站式”大型购物中心及高档写字楼、公寓、住宅为主的综合开发项目。先天下购物广场商业面积12万平方米，地上六层、地下一层。

4.万达广场（石家庄裕华店），万达广场是石家庄市内新兴的大型购物中心，集购物、***、餐饮、休闲于一体，在市区东南部独领***。一些国际大品牌在石家庄最早入驻的店铺就在万达，是中高档的购物场所。万达内还有超市和***，可谓是全方位一体化，形成便捷周全的服务体验。

5.乐汇城，乐汇城是由新源国际控股倾力打造的傲视河北石家庄的高端"都市型城市综合体"，位于石家庄核心商圈中山路。项目总占地4.35万平方米，总建筑面积44.2万平方米。其中商业面积16.6万平方米,一期商业面积8万平方米.乐汇城项目集超五星级酒店、5A级写字楼、SHOPPING MALL、商业步行街、SOHO、酒店式公寓于一体，兼具餐饮、***、会展、休闲、观光等业态。