装修付款详细流程,装修付款详细流程图
装修款需要怎样付款?
你好,装修时一项比较长期的工程,付装修款也夹杂着和装修公司之间的一种博弈,懂得这里面的学问,你家的装修质量将会上一个档次。
装修款是分期付的,除了定金和设计费,一把分为装修首付款,中期款和尾款。不同的地域,不同装修公司,每个部分的比例会有所不同,但是都逃不过这样一个规律,那就是尾款一般为5%到10%。
这意味着什么呢?就是到装修后期,业主已经付了大部分的装修费用,主动权就到装修公司手里了!
所以,要保证装修质量,中期款是做重要的一环博弈。
首付款式没有任何异议的,如果不付,装修公司也就不会开工,所以,合同上写的是多少,就老老实实付吧!
中期款额度比较大,装修公司一般会在装修的中后期要求业主付款,这时候,业主就要注意了,一定要到工地吧所有施工项目检查一遍,一定要验收合格才行,因为这时装修公司还没有掌握主动权,业主发现的问题他们都会尽心尽力的解决。在付中期款之前,一定要确定所有项目没有问题。
中期款付了,就只剩小部分尾款了,装修完毕,验收合格后付给装修公司就OK了!
装修款要么是现金付款,要么是刷卡付款,要么是转账付款。。。。。
(有点尴尬,是不是有点跑偏了)
装修怎么付款取决于怎么选择什么样的装修方式,现在主要的装修方式有两种,两种里面分四类::
第一种,也就是第一类:自己找人装修,工人付款;自己找工人装修除非和工人比较熟,不然干活之前肯定是要把钱谈好,先给到绝大部分才开始干活的,一般工人怕干了活不给结钱,手艺好的工人也没时间找业主要钱。工人分为:水电工改水电,瓦工贴砖,油漆工喷油漆,墙面油工刮腻子、贴石膏线、刷漆,木工分家具木工和吊顶造型木工。自己找人装修,材料付款:最先付款的一般是瓷砖:除定金外送货前一次性付齐。木门施工前付齐,橱柜、衣柜施工前付齐。厨卫集成吊顶:施工前付齐。洁具类:施工前付齐。地板:安装前付齐。绝大多数厂家在定制前或者安装前都是付齐的,因为一旦发生就不能更改。
第二种第二类:找装饰公司半包也就是找装饰公司做轻工辅料,材料自己选购。这一类付款一般分四次:第一次定金,定金就是定设计,或者活动,都确定好了以后签合同施工。施工前第二次装修款:首期款一般60%左右,第三次装修款:中期款35%左右,水电施工完,木工做完,完工做完交中期款。尾期款5%左右,整体验收合格后缴纳。材料同第一类交款。
第二种第三类:找装饰公司做大包,做大包的意思就是基础施工:水电木瓦油,装修主材:门、地板、瓷砖、洁具、吊顶、橱柜都找装饰公司做,整体报价。这种付款方式除定金外一般是首期80%,中期15%,尾期5%,主要考虑押款及垫资所以比例较高。
第二种第四类:找装饰做整装,整装就是在大包的基础上➕家具,窗帘,灯具,配饰等物品,基本做到买家电拎包入住,(有的也含着家电),这种比例首期80%,中期18%,尾期2%,一般这种签单金额较大,所以尾期款留的比较少,同样也有比例起始付的比较高的。
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