一分二出租房装修攻略,一分为二的卧室装修效果图

摘要： 预算2万想把一套毛坯房子装修好出租，有可能吗？如果有，该怎么装修，简单实用就可以了？只有一个大窗户的卧室怎么做隔断，变成两间？第一次装修，全包好还是半包好？有什么区别吗？一百多套的...

1. 预算2万想把一套毛坯房子装修好出租，有可能吗？如果有，该怎么装修，简单实用就可以了？
2. 只有一个大窗户的卧室怎么做隔断，变成两间？
3. 第一次装修，全包好还是半包好？有什么区别吗？
4. 一百多套的出租屋如何打理？
5. 如何用15万建设和装修一座两层的农村自建房？

预算2万想把一套毛坯房子装修好出租，有可能吗？如果有，该怎么装修，简单实用就可以了？

2万可以弄得出来，墙面白瓷，地面用水泥地面，一起一万，家具去家具批发市场拿货，三张床一千，不配床垫，沙发一千，餐桌椅一套最便宜的一千，什么茶几衣柜床头柜之类的加起来二千，全套家具五千搞定，门用最便宜的那种三四百一个的，一起一千二，再按个玻璃窗户，窗帘就去卖窗帘的地方买那种展示用的窗帘布两三百块全搞定，自己买个铁丝拉着，这样下来2万出头可以搞定，家电另算。

以上仅供参考，我家刚装修完，这是经验之谈

如果按最简单的出租风格 卫生间厨房便宜的瓷砖 全墙粉白 普通电线敷设加那种出租专用的桌子椅子床 应该还是够的 主要看你所在地区和面积 三四线的材料和人工会便宜点

按100平来算，出租房的话应该可以的，刮白人工材料6千，瓷砖材料人工6千，水电人工材料6千，剩下的就买灯马桶一类的足够了。以上都是说的材料中等的，要是买能用就行，还要不了这么多钱，我见过一万块装修的，当然自己找工人，水电很简单的走一下没有多少插头的那种，如果装修公司承包肯定要赚钱

只有一个大窗户的卧室怎么做隔断，变成两间？

在现在家装中很多人卧室都不选择平开门做隔断了，而是选择更加灵活、有创意的隔断方法，今天众易居装修网给大家介绍几种卧室别样的隔断方法，实用、方便又美观。

1、固定隔断

▲固定隔断是相对于活动隔断来说的，卧室固定隔断处理主要是为了明确的划分区域，起到隐蔽的作用。

2、窗帘隔断

谢邀。

如果题主能把房间的情况描述更细致一些，会更好回答。这里根据做隔断的基本情况，给题主一些方面的说明，根据自己的情况再做选择吧。
两间卧室一个大窗户，需要做隔断。我的回答包括两点，如何隔断，选什么样的材料。

首先排除平分窗户的隔断方法。这样隔音效果很难保证，而且墙体的厚度会进一步压缩窗户的面积。

常见的隔断方法，一明一暗两间。

窗户给其中一间，另外一间安装换气扇或者***用开门通风的方式。注意，如果加装换气扇，房内隔音效果会变差。

如果是作为两间卧室来设计，市场上布艺隔断、屏风隔断、搁架隔断和玻璃隔断，就可以不用考虑了，中看不中用，起码的隔音效果都没有。

使用间墙隔断常见有两种材料，轻质砖间墙、轻钢龙骨硅钙板间墙。

轻质砖间墙隔音效果比较好，但是墙身不能挂任何物件，做门套什么的也不容易在上面打冲击钻安装膨胀螺丝等；

轻钢龙骨硅钙板间墙隔音效果稍微差些，一般用100型间墙龙骨双面封8mm厚硅钙板（非纸面石膏板）做成间隔。可以在龙骨中间放置隔音棉后再封板，能增加隔音效果，两个房间之间基本听不到。

谢邀！@成都93装修 为您解答：

关于卧室做隔断，生活习惯才是决定隔断形式的关键！因为你没有述说功能用途，只能在这里给你几个案例参考：

用简单的磨砂玻璃隔断门分隔出卧室和书房，采光和通透度很不错，也不需要多窗帘遮光。

用半墙做半开放式的隔断。墙面除了做隔断还可以做嵌入式的收纳区，好看又实用。

用柜子做轻隔断。用柜子做隔断绝对是最经济最快捷的最佳选择。在柜子顶上加一层玻璃也是[_a***_]不错的。

关于您的问题介绍到这了，希望能帮到您！【了解更多装修案例、行业经验、装修技巧，请关注我的头条号！】

首先明确什么是隔断，什么是隔墙。隔断是不到顶的，隔墙是到顶的。

1.如果这一间房子是你自己使用，只是功能区分，例如，隔出来做个书房用区域，再有个休息区域，那用隔断就可以了。用书柜，或者其他造型隔断就可以，不会影响窗户。

2.如果是用到顶的隔墙分为两个房间，则需要用墙体来做。按你所说，隔墙位置可能在窗户中间，那么这个隔墙就是位于房子中间，需要用轻质隔墙，例如轻钢龙骨石膏板隔墙，一直装到窗户边，与玻璃及窗框材料之间留5毫米左右间隙，用玻璃胶打上填缝。这个是为防止不同材料连接的地方热胀冷缩不同步导致破裂。

3.像题目所说的情况经常出现在写字楼的办公室布局里，我经常处理这样的问题。一般原则是墙体要对铝合金立柱砌筑，实在不行，再对玻璃。

首先明确一点窗户不能改，否则直接改窗户就行。不改窗，就要看一下窗户的开窗方式咋样，如果是一分二的两扇移窗，那就无解，你想窗户关的时候在这间房，开的时候要跑去另一间房，显然不方便。如果是三扇窗，中间固定，两边开，那就可以隔。只要是能确保隔墙后窗户可以在本房间内开闭，且窗户中间位置固定就可以隔。

隔墙方法，临近窗户部分做一段双层玻璃的隔断，一是增加***光面，二是能更和原窗户的贴合隔音。其它部分用常规隔墙方法都可。

第一次装修，全包好还是半包好？有什么区别吗？

各有利弊，全包省心，价格高，用材得监督，后期的验收是关键，必须懂行才行。半包价格便宜，操心事较多，材料全得自己采购，而且为了不浪费材料，还要不停的请教他人，有些装修工人师傅不错 ，会主动告诉你用料的多少和品牌的优劣。总体来说，经济条件允许就全包，必须找个口碑好的装修公司。经济条件不允许的就半包，多用点心就好。

半包和全包都是需要装修公司来实现的；如果你有时间、精力、兴趣或者有预算限制和对装修市场比较了解，可以选择半包；半包和全包的区别主要是主材（地板地砖洁具厨柜等）需要自己***购，比较费时间和精力，但必须和你房屋整装设计师沟通协调好。

😇您好，我是您的专属设计师！

对于第一次装修房子的人来说，都需要弄懂装修全包和装修半包到底是怎么回事，又要怎么进行选择。选择不同的装修方式也就直接影响到了装修价格，更影响到了装修质量。所以一定要在装修之前了解装修方式方面的专业知识。

全包:即包工包料，装修公司按照用户所提出的要求，从设计、购料到施工提供“***”服务的工程承包方式。

半包:又名清工辅料，是介于清包和全包之间的一种方式，施工方负责施工和辅料的***购，价值较高的主料需用户***购的工程承包方式。

📚全包优点: ①省时省力又省心，责权比较清晰，一旦装修出现质量问题，施工方的责任无法推脱。②装饰公司常与材料供应商打交道，都有自己固定的供货渠道、相应的检验手段，因此很少买到***冒伪劣的材料，给装修带来了质量的保证。 ③工期短。

📚全包缺点: ①费用偏高。 ②由于市场上材料的价格、种类繁杂，大部分用户对此所知甚少，因此一旦施工方虚报价格，或与材料商联手作***，业主很难判别。

📖半包优点: 辅料种类繁杂且价值较低，由施工方购买业主会比较省心。

📖半包缺点: 就目前市场行情来看，主材一般都没有涉及到环保因素，涉及到环保的恰恰是辅料，也就是装修施工方帮你买的部分，不法施工方可钻的空子比较大，业主很难判断其真伪。

1、费用 当然，如果选择半包装修的话，相对来说，费用是比较低的，因为很多装修公司的主材，差价可能比较大，那么我们业主自己选购主材的话，能够控制好主材的成本，相对来说，也就能够降低总体的装修支出。

2、时间 如果规划的都比较好的话，半包和全包装修的时间基本上是差不多的。但是，对于业主来说，如果选择半包的话，就需要占用自己更多的时间来选购建材了。

半包包含内容：

1、拆改工程：拆墙、砌墙、抹灰、混泥土改沟改造；

2、水电工程：全放电路改造、卫生间，厨房，阳台等水路改造、相关各专业设备水电配合改造；

3、瓦工工程：全放墙地砖铺贴、水泥砂浆找平、卫生间，厨房，阳台，露台等防水工程；

4、木工工程：天花造型吊顶，墙面造型欧松板打底；

5、油漆工程：全放墙顶面腻子找平、全房墙顶面乳胶漆饰面；

6、管家服务工程：

材料搬运、垃圾清运、成品保护、电工安装、卫生保洁、与主材商对接、工地质量管控等服务。

半包+主材=全包

1、瓷砖类：客餐厅地砖、厨房卫生间阳台地砖；

2、地板类：全卧室地板、踢脚线；

你好，很高兴回答你的问题，根据我多年装企行业的经验，我提供一些经验与你分享，希望你能有些见解，给予你参考学习。

全包和半包哪个方面比较好？其实得根据你自身的情况而定。我们现在来区分一下。

如果选择半包形式:

1.装修公司，出人工和辅材，不含主材，具体就是水电材料，水泥沙，天花吊顶木板石膏板，腻子粉油漆等辅材和水电，泥水，油漆和木工等人工。

2.简单就是主要材料你自己的购买，然后你就可以买到主要材料也可以很好地控制成本，有更大的自***，具体主材:陶瓷，五金卫浴，定制柜子，灯具，门，橱柜，铝合金封窗等等。

温馨提醒两个点:

1.选择半包前提:你平时工作时间务必是比较清闲或者自由些，这样***购材料和验收配送材料，有自己时间去现场对接，会花去你不少的时间，还有你必须配合装修公司一些主材时间安排。

2.选择半包之前，你多了解一下装修情况，多去咨询一下有经验的身边朋友，免得购买主材产生没必要浪费，或者找下略微懂行，具有一定的装修经验给你提供帮助，如何***购主材。

选择半包好处就是材料可供选择，是最新款式选择。

如果选择全包形式:

一百多套的出租屋如何打理？

快速回笼资金=出售+出租

暂定100套是自己无成本的回迁房，因为针对房子这个商品的特殊属性，所以时间对于房子来讲就是金钱

提供以下建议:

1.20套拿出来出售，快速回笼资金，以便后续打理房子或者装修，因为房子不像黄金，如果出租的话室内环境不符合大众需求就是废墟一个

2.50套拿出来挂靠5个中介公司出租，舍得让利，房子过了出租旺季一分不值

3.30套拿出来挂靠三个旅游公司做短期民宿，现在短期民宿[_a1***_]很大

我们暂定租期和出售时间为一年，一套出售50万，一套租金1000每月

出售回笼资金500000*20=1000万

出租回笼资金1000*80*8=64万（算4个月空档期）

一年下来有1064万活动资金

如何用15万建设和装修一座两层的农村自建房？

15万只能建造一栋房子，并不包含装修，装修还是需要另外花钱的。现在的农村砖混价格包工包料在1000左右，盖一栋建筑面积在150平~160平的房子，差不多15~18万就可以建造出来了。

下面装配式建筑便给大家展示3套造价在15~18万左右的户型图，方便大家做参考！

户型一：

占地尺寸：9.5m*8.8m

占地面积：85.2㎡

建筑面积：173.3㎡

建筑高度：9.6m

建筑情况：共设4室 2厅 2卫 1厨 1储藏室 1阳台

平面布局图：

如何用15万建设装修一座两层的农村自建房？

这样的要求，在我这里是远远不够的，建房虽然是旧房起建的，但材料都占了差不多了一半了，工钱都资本占了一半多了，如果你建设五六十平方米这样也是差不多这个数了。

不要想在农村建设房花费少的，现在什么都是一分钱一分货，工钱比材料还高差别大的，在农村15万想建设一层二楼房是不可能的，建得也要看你怎么建设的，要是建设一般的是不够的。

现在买什么都是那么贵，简单的说，现在***都贵了，还用说材料，工钱也高得要是，动工就是钱。

在我这是不行的，起码都要20万以上才能建得起，材料费要五六万，工钱要十万，简单的装修要六七万这我样。

我建设我的已经20多万了，还没算装修，装修也起码十多万的，现在动不动就要钱，城里猪肉贵，乡下也是一样，给别人打工工资低，别人给我们打工要工钱高，这谁都懂，现在钱不值钱了？

我来回答这个问题。

在农村用15万建设和装修一座两层自建房，在我们这个地方是可以完成的。因为农村有几个方面的有利条件。

1.农村做楼房，一般都是旧房子改造。所以说不论多少，可以抵用的旧砖还是有的。

2.农村建房，所要购买的物资。和城里相比较，价格上面有优势。

3.农民建房子，工人不是大工程队的。一般都是朋友关系本地师傅，建造价格相对便宜。

4.农民的楼房在内部装修方面和城里差距也是有的。

在我居住的这个湾子里，最近这段时间刚好有两家正在建设自己的楼房。我带着这个问题，走访了建房的两家。

我来到蒋某某的建房工地，和他聊了起来。

“你的房子不少于20万吧！”

“哪有那么多呀！包括装修15万差不多吧！”