石家庄推荐二手房装修攻略,石家庄二手房装修整装

摘要： 想在石家庄买个二手房，主要是为了孩子上学，哪里值得购买？今年石家庄的房价一直在降，二手房入手时机合适么？想在石家庄买个二手房，主要是为了孩子上学，哪里值得购买？首先，没有石家庄户口...

1. 想在石家庄买个二手房，主要是为了孩子上学，哪里值得购买？
2. 今年石家庄的房价一直在降，二手房入手时机合适么？

想在石家庄买个二手房，主要是为了孩子上学，哪里值得购买？

首先，没有石家庄户口那不了，有户口的话建议金马小区。金马分为腾飞园，腾达园，腾宏园，腾跃园。建议买腾达园，稳妥的上金马小学。裕东小区，东苑小区，都可以。这几个小区都可以上27中。这几个都是老小区。如果有钱买国际城，新小区还是学区。

我提供一个地方吧，小学骑车三分钟，中学就在小区对面，三院四院紧邻，地铁口步行十分钟，多层四楼，130平米无税，地下室当时房东买的时候就是一万，现在白送，房产证都下来好几年了，比较安全，公摊面积小，不到一万三，可以考虑一下，我的贷款没下来，唉那个位置的房子全都在两万左右，遗憾啊，

对于二手房，一般配套都是比较城市了，特别是学区房也比较好选，看来家长主要是为了孩子的学业，值得敬佩。

您可以根据这几点去选择：

1、业主已经入住10以上的，因为居住10年以上如果是真想卖，那很好出手。

2、距离小学、中学较进的学区交通一般比较拥堵，不建议。根据您的描述，在资金方面基本可以满足一切可以选择的地方。所以建议选择很近的学区房。

3、对于推荐好小区而言，基本在网上或许二手代理商都可以找到，建议去二手房去选一下，他们都会有很多***给你选择，至于最终结果，还得自己做主。

4、选好地方之后，还要看看孩子的学习成绩，这样就可以综合考虑。

最后，祝愿您能选到心意的房子，孩子学业有成。

1.首付30——50万，给你取个中间值，40万，那么房款就是130万左右。

2.按石家庄各区房价分析桥西均16000，裕华均价17000，但是学区房价格普遍在20000以上，双学区房在二环内基本没有低于20000的。所以，新房就不要想了，要么找那种老破小，要么找那种没有手续的（没手续的要全款，你这个首付不够）。所以裕华区就pass了（而且裕华区的重点学校私立较多，学费高昂。）。重点集中在桥西和新华的老破小住宅。

3.桥西区老旧小区多，重点小学中学也集中，你可以在工农路友谊大街这一范围，找一找六七十平米的两室。

个人意见，仅供参考。

建议你在天滋嘉鲤北区买，双学区房，单价不算太高，就是小区环境和物业有点差，但是交通方便。如果有钱就买帝王国际，是40中的双学区房，除了贵，户型稍微差点，没别的毛病。

今年石家庄的房价一直在降，二手房入手时机合适么？

1、今年石家庄的房价一直在降，二手房降的更多，但是要是遇到好的二手房可以入手，不要等，毕竟国家大的趋势是求稳，稳房价，不会允许大涨大跌，二手房下跌的空间还是有的，好多投资客拥有好几套房，一旦房价开始下跌，他们会急于出手***，甚至会低于市场价抛售。如果要是不急于居住的话，建议二手房可以适当等一等。

2、现在房价持续上涨，学区房的盛行，已经影响到国家的大的发展规划，影响到教育、医疗、生育等，甚至被资本垄断，房价总得趋势应该稳中有跌，当然不否认好的地段房价就是高，优质资产，物以稀为贵，稀缺***，另当别论。

石家庄没有外地人口持续流入，邢台、衡水、石家庄本地农民已吸的差不多了，而房产却又源源不断供给。最重要的是天津也在跌，一旦天津下跌很多石家庄就会变卖房产置换天津房产，这样又会加速石家庄下跌。而且石家庄本就不具备教育、医疗、就业大产业方向，也不是旅游城市，本地考学优秀人才北向北京天津移出，南向深圳广东上海移出，留下的不少是靠家庭关系端编制内饭碗混饭吃的，不求大富大贵但求一生安稳阶层，这样就失去了优秀的竞争动力。加之石家庄雾霾严重，环境不好，物价偏低，整体来说，石家庄适合没什么能力但求安稳的人在此工作养老，不适合年轻人奋斗学习进取开拓视野