现在买成都二手房装修攻略,成都 二手房 装修

摘要： 成都有套房大概150万左右！是卖了回老家县城买房子好？还是继续还房贷过苦日子？2021成都市规定装修房子物业收费标准？目前成都房产中介好做吗？请问该卖掉成都的房子回老家县城买吗？2...

1. 成都有套房大概150万左右！是卖了回老家县城买房子好？还是继续还房贷过苦日子？
2. 2021成都市规定装修房子物业收费标准？
3. 目前成都房产中介好做吗？
4. 请问该卖掉成都的房子回老家县城买吗？
5. 2020年成都年轻人买二手房还是新房？

成都有套房大概150万左右！是卖了回老家县城买房子好？还是继续还房贷过苦日子？

你好，很高兴回答你的问题！

一张图，让您阅读不疲劳！

成都有一套房子，市场估值150万左右。是卖了回老家买套房子过着舒适的生活，还是继续在成都还房贷，过着苦逼的日子！

题主你要清楚这两者所带来的影响，前者回老家房子卖了150万拿在手里，如果在老家买一套房子，手里还会有不少的一笔存款。在老家做个小生意，日子平平淡淡也过的去。可是万一生意不好做，日子一样过的紧巴巴的，还不如在城市里面。每天为了房贷而努力工作。到那时你会后悔卖了房子，后悔自己当初的决定！

后者在大城市里继续努力生活，为了房贷的压力努力奋斗，至少有一个奔头！人不能太舒服了，一但舒服养成习惯。就会慢慢导致生活的质量！所以还是要有压力，而且大城市机会远比小城市机会大的多。咬咬牙也就撑过去了。有句话叫做人活着就得受累，舒服是留给死人的！很多人往往妄想一步登天，看见别人开豪车住豪宅，恨自己出生不好，殊不知人家奋斗的时候，有多么艰辛。

不要羡慕别人的生活。你在羡慕别人的同时，也有人在羡慕你。

楼主至少成都有一套房子，还有很多人成都还是租房子住，比如我！加油，努力奋斗在城市安家！（买房安家，为你护航保驾！请关注我）

所以我不建议卖房子！

希望我的回答对你有所帮助！

你好，含泪也要供下去！

你愿意在自己家里吃泡面，还是在出租房里点外卖吃牛排？

房子不仅仅是给你一个遮风挡雨的，他包含了房子的教育***，医疗***！老家这些没法给成都比呀！哪个不是为了下一代！忘三思

关于这个问题的讨论，确有意义！在现实中可能好多人都思考、权衡过，我也是“亲历者”一族，在此来谈谈我的看法。本人把原县城的一套房70万出售后于2019年8月在成都购置一房，总价135万，月供3000元，即一下子由原来的无房贷变成了现在的“房奴”。由于我们一家人都在成都工作，县城房屋空置，故经各方权衡后才艰难作出售后另购的选择。当时的考虑是:一，成都就业机会强于县城。二，在成都工作生活租房与购房意义不同。三，从若干年后经济帐算，成都房子的增值空间肯定高于县城。以后再想买入成都越来越难，重回县城则轻而易举，故忍债远谋，明智选择！

凭我多年的经验，在成都生活惯了。真的不想回老家，成都的路真的好平，没凼没坡。买双黄胶鞋都要比老家多穿好几个月，宁愿在成都饿死累死也要当成都鬼，再也不想走黄泥巴地。

如果你们上班还是在成都的话那就真没必要卖，现在很多县级地方的房价没有比成都便宜很多，把成都的房子卖了，回县城买了房装修了，也是空置状态，在成都上班还要租房子，如果有小孩以后在成都上学也是一个问题。年轻不怕，自己努力一点，日子就会好一点，毕竟医疗教育还是成都比县好，个人观点。

2021成都市规定装修房子物业收费标准？

一套房子的管理费在100-200元之间。押金要按照物业档次来决定，普通住宅为1000-2000元左右，高档住宅为10000元左右为宜，无特殊情况应全部退还。制证费5元—10元，装修垃圾清理费一般为20元/平米。换句话说，物业公司收取的装修管理费是没有统一标准的。 2、装修公司装修管理费收取标准装修管理费，说白了就是装修公司在管理中产生的费用，其中包括利润。比如：业务人员、人员的工资、办公费用、房租、水电费等等。

管理费是装饰工程的间接费用，它不归属于某一分部工程，它只能分摊到各个装修工程的费用中。家庭装修工费指导价中规定：管理费为直接费的5%-15%，波动较大，不同的装修公司收取的费用比例也不一样。

目前成都房产中介好做吗？

房产经纪是一个很锻炼人的行业，你如果是想好好锻炼一下自己，可以来尝试一下。今年的市场行情是最不好的，限购、限售相关政策也是最严格的一次。但是只要用心，一样还是能做出好成绩！

嗯，如果你打算进入这一行的话，这个还是要取决你自己的态度，我在链家干过两年，只能说成都房地产销售竞争很大，不管是内部的还是外部的，首先外部原因，房产中介公司很多，鱼龙混杂，大大小小的很多家。经常会看到几家中介公司争抢客户的。内部原因来源于内部竞争，毕竟都是来赚钱的，客户可能看同一套房子会找不同经纪公司的不同人，三五个人很正常。

所以，还是要看你自己适不适合。

我坚信成都的房子是用来住的！在成都经济总体上行的趋势下，房子也是目前成都最保险，最安全，收益最高的投资方式！我以我个人的经历来谈谈我这几年在成都投资的经历！ 我13，14，15年，连续3年陆陆续续在成都买了6套房，当时的股市也很好，很多朋友都去买股票，也有部分朋友赚了些钱，不过我坚信房子是用来住的，肯定比股票保值。我第一套房就在郫县红光华润橡树湾，当初买成4000多一平米，现在楼下不远就有地铁6号线，现在二手房价格1万4，另外2套在东二环攀成钢，所谓的成都第二富人区，不过当时价格不高，才1万的样子，然后买了2套，一套在icc，一套在中粮鸿云，现在那边二手房价格3万多一平米，还有3套买在了南门，2套在大源，一套在天府新区。当初不限购，不限贷，利率还打折！我当时手里现金也只有300多万，然后所有房子都是按揭的，我去年年底以3万2一平米的价格卖了一套二环攀成钢的房子，***了300多万，把其他几套房子的贷款还了，现在我和老婆把工作也辞了，住郫县红光华润橡树湾，天天在家里耍起，坐等房子升值，等价格合适就随便卖一套。保守估计我这一辈子包括以后我的小孩儿不用上班，也可以过的很好，感谢成都市***让我们过的很好，感谢成都房子养活了我们三代人！感谢成都提供给我们这个机会！投资房子，最好不要选别墅，我当初有300万的时候，我们有个同事同样有300多万，不过他为了面子，在温江永宁镇芙蓉古镇那边全款买了套别墅，加上装修，差不多花了400多万！现在他的别墅不但没有增值，反而在贬值，现在看到我们在家里耍起，他还要去公司上班，后悔的很！年轻的时候莫要追求所谓的面子，因为他给你带不来一分钱的好处！还有人说要收房产税，我想让你们先考虑一下成都的***户，现在的***户基本手里都有几套房，收房产税，***户第一个就会出来闹事！所以啊，房产税也许会长期停留在成都人的字典里，只知道有，但具体哪天实施谁也不知道！

请问该卖掉成都的房子回老家县城买吗？

谢邀。根据你的介绍觉得你应该卖掉房子回县城，目前的生活压力太大，你们上有老人不能尽孝，下有孩子也没有时间培养，一天忙着赚钱还帐，这样生活太累了没有必要，回县城压力小了，生活质量提高了，孩子在县城上学也一样可以学到很多知识，将来也会有出息，你们的压力小了，生活轻松了，孩子的生活也就更安稳了，更利于成长。

这个问题要根据个人的实际情况去考虑，而并不是该不该卖的问题，若你的工作和自己的事业都在成都那你还会去卖房子吗，但如果你只是单单只是在成都买了套房子，又没有自己的事业和工作我认为乘着现在高房价的时候卖掉在适合自己居住的县城里买一套房子是可以的，把多出来的钱用于提高自己的生活质量这才是最明知的选择。

就我个人而言，我不会在成都买房子。一般收入者在成都生活，那样真的很累很累，即使累也要有所值，累也是事业而不是为了房子而累。反正我不会到成都，相信那句少不入蜀，老不出蜀。如果卖掉房子在老家县城里面买还有多的几十万，你可以这样做，如果卖掉剩不了多少钱，那就不卖。

2020年成都年轻人买二手房还是新房？

2020年成都年轻人是买手还是新房？

非常高兴能回答你这个问题！

就目前成都房地产市场而言，新房与二手房的价格差距还是有一定剪刀差的，现在是新房市场贵。而且随着地面价的不断攀高，目前成都主城区三环内的新盘刚需入手都是在200万起起步。

二手房因为房龄原因，装修折旧，目前价格还是比新房便宜，成本还是略低一些。但是绝大部分经济比较宽裕的购房者来说，也会选着新房，因为是一手房，很多人觉得二手房人家住过不安逸，心里观念过不了关。新房改善的房子除了价格贵一点，现在容积率确实低一些。

如果楼主暂时不考虑娃娃读书时效问题，新房交房时间，装修甲醛问题，购房成本也宽裕，就可以考虑新房，仁者见仁智者见智，我一直是买的二手房偏主。

这个就看个人了，新房不着急[_a***_]可以找五证齐全的期房，选择户型比较多，***如着急入住，选择合适的楼层房源肯定就会有限制，二手房不用太大的装修直接可以入住，可以省个装修的钱，如果你是刚需而且需要***，新房的首付比例要比二手房低一点

如果我家年轻人2020年要在成都买房的话，绝对是买新房，坚决不买二手房，如果买二手房这对于我们刚需家庭来说就是在支持炒房客，而炒房客们将中国房地产炒作出如此天价，除非是脑子有病才买二手房！

买新房和买二手房要综合去考虑:

首先:要明白新房和二手房优劣势在哪儿。

一、区位:普遍来说二手房区域位置可选择性较大，而新房目前都是在相对较远的新区或郊区。

二、品质:随着大家的消费水平的提升，目前新开的楼盘无论体量大小，社区周边配套及社区内部环境建设要远远好于二手房社区。

三、时间:二手房绝大部分属于即买即住，只要办好了相应产权转移手续即可交房入住，新房大多属于期房需要等待一到两年。

四、金钱:新房大多以毛坯为主，买进后需添置软装及相应硬装，从购买成本来讲加大了资金的投入，二手房可选择性较大，一部分房源可节省二次装修成本。

五、升值:从长期升值保值来说新房的升值保值率普遍会大于二手房。但也要看具体区位。

所以这个问题要根据每个购房者的实际需求出发，择优进行选择！

肯定是新房，新房相对于初购者来说相对划算一些，新房价格国家有个调控，价格会便宜一些，二手房加入了一些泡沫在里面，因为是商品，涉及到交易，涉及到行情的涨跌，不是刚需，所以里面猫腻较多，加之各种各样的复杂手续，所以相对于初购者来说，购买新房更为划算！