装修合同材料清单下载,装修合同材料清单下载电子版

摘要： 装修合同没有开工竣工日期，装修设计材料见附件却没有附件，合同有效吗？装修合同上付款的条款那么多，怎么看是不是有漏项？评估公司对房屋装修装饰价值的评估标准是什么？业主装修需要与第三方...

1. 装修合同没有开工竣工日期，装修设计材料见附件却没有附件，合同有效吗？
2. 装修合同上付款的条款那么多，怎么看是不是有漏项？
3. 评估公司对房屋装修装饰价值的评估标准是什么？
4. 业主装修需要与第三方签合同，为什么？

装修合同没有开工竣工日期，装修设计材料见附件却没有附件，合同有效吗？

装修合同需要有开竣工日期，这个时间代表着施工工期的约定，如果没有的话，因为甲乙双方涉及到的施工延期和赔偿就没有任何参照异议。

一般装修设计材料，如果是轻工辅料（半包）那***材料应该在报价中显示品牌的，如果是整装（全包）含有装修的硬装部分和家具家电部分时必须有品牌、型号、数量的明确的文字性协议或者合同。不然材料以次充好，或者偷工减料对于业主来说就没有任何的保证了。

合同只要双方签字就可以生效，但是上面要求的内容必须要有，不然起不到约束的意义。

装修合同上付款的条款那么多，怎么看是不是有漏项？

每个公司的合同都不相同 ，有些公司用的是统一的标准合同，有些就是公司自己订立的合同。一般需要特别注意的内容有1.项目清单、2.约定事项、3、质量维修。

1.项目清单：也就是报价，这个是价格和施工内容的主要依据很多时候都是这个没说好有漏项。这部分要注意的是施工项目，数量，品牌、价格还有施工工艺都要问清楚，搞明白防止故意陷阱。

2.约定事项：这类内容一般就是约定双方责任、付款方式、工期等的。约定责任要搞清楚都谁干什么，怎么干防止责任不清产生增项。付款方式这个一般分为定金、材料款，首期款、中期款和尾款。这部分要注意的就是收据手续，进场时间，施工项目验收、已完工清单确认等防止付款过早或付超。

3.质量维修：这个涉及的部分分为主才类保修、基础部分保修和隐蔽工程保修部分，还有就是环保部分的检测。这一部分一定要说好由谁来维修怎么修，因为有的时候主才类是公司外包的所以对维修的事情上容易出现推诿，基础类一般是质保2年，这一部分一定要说清楚都有什么在保修范围内什么需要付费，有些公司会在一些油漆类、五金和电器类上推诿。隐蔽工程这部分非常重要验收时的手续一定要留好，一般防水，水电等隐蔽工程的保修都在5年以上有的甚至更久。因为这部分项目才是装修的关键一旦出问题维修麻烦是一方面，维修后期的恢复更是麻烦，而且还容易产生其他包赔问题。

别把装修想的太黑暗，其实主要还是要把心态放平和，换个角度想就跟你买AJ一样买的是啥花了多少钱心里平衡些事情就简单了。别怕增项，因为装修这个事本身就是没法完美的一件事强迫症要控制点，但是我们要合理增项要知道增的是啥干什么用，这个最好要有文字记录并签字，一定是你确定了在增项，不要电话确认，没确认没签字的可以要求其拆除并恢复。

总之装修这件事不确定因素非常多一定要理智。

这里面还有个设计费用，这个一般每家的方式不同有的是全包在项目清单内，有的是单独的合同。

合同可以分为标准合同和另外订立的合同，你可以在网上看下标准装修合同条款是怎么的。然后再想想自己和装修公司在谈的时候是不是有额外的补充条款，二者相加就是你说的装修合同条款了。至于付款项，都是按节点按比例付款的，具体多少看你们自己怎么协商的。

合同肯定是要看好的，不然后面很多问题都说不清楚，我们装修房子的时候，通过齐家网找的装修公司，我的感受还是很好的，因为齐家网有齐家保服务，装修资金交给齐家保托管就好了，装修公司哪个环节做的不好，直接交给齐家网解决了，这个环节的问题解决后，该环节的装修资金才会给到装修公司，这样挺省心的，没有后顾之忧。

1，检查面积

在与装修公司洽谈中，装修公司会出一份预算表，这个预算表一定要拿回家，仔细地核查，如果不给拿回家，通常会有一些猫腻。拿到预算表后，自己要拿卷尺进行实地测量，核查尺寸是否准确。

2，参考其他朋友家预算

一些亲朋好友通常先装修，他们会有一些统计表，可拿过来作为参考；如果朋友家有，自己家却没有，很可能是漏项，补齐就好啦！

3，根据每个房间来检查

装修预算表一般是根据房间来逐个核算的，可逐个仔细地查看预算表，想想房间里还有哪些项目，发现后及时增加，或者向装修公司提出。

4，检查工艺有无漏项

装修中的工艺非常多，一般人不是很懂，有时，在装修预算表中漏掉一些工艺，后续如果业主要求增加，并会增加费用，可请内行人士帮忙，核查有无工艺漏项，及时提出补上。

5，核查装修预算表中的备注栏

在核查时，要仔细地核查备注栏，比如：墙地砖是有损耗的，而装修公司为了以低价吸引客户，在预算表中并未将损耗率写上去，在最后实际结算时才增加，所以一定要检查备注栏，发现疑问，及时提出、指正。

其实装修最怕的不就是钱花了，还没装修好，自己的权益得不到保障，所以现在就有很多互联网家装平台出现，比如齐家网，齐家网的齐家保服务就保障了用户的权益，装修资金交给齐家保托管，装修每完成一个环节，经过齐家网第三方监管检验合格后，装修资金才会给到装修公司，这样就很有保障了吧。

评估公司对[_a***_]装饰价值的评估标准是什么？

房屋装饰装修价值评估是房地产价值评估的一项重要内容和难点。房屋装饰装修价值评估主要***用成本法。先求装修重置成本，再扣除折旧。通过对每项工程量和材料，人工等价格的估价。然后加上管理费，利润，增值税，得到评估值

装修时候的一些凭据,比如装修合同,购买主材收据等等,,然后去专业的评估单位,,根据装修新旧程度,,具体情况还是要看你们自己协商了。

另外由专业的评估公司来评估了。按合同收费是总房价的0.42% 其实一套房子评估费要不了那么多的,1000块以内就有公司会做了。当然这要取决于你是像评估高还是评估低。

业主装修需要与第三方签合同，为什么？

在日常生活中，装修可以说在一定程度上是业主继买房后的一件要事。一般情况下，业主都会对所在城市的建材市场和装修公司进行一定的了解后再选定满意的装修风格和装修公司，签订合同进行设计施工。还有一种情况是业主自己选定装修风格和施工方案然后自装。

建议不论业主选择哪种方式，都需要签订正规的装修合同来保障自身的合法权益。

如题所示，业主装修需要与第三方签合同，这里所说的第三方应该是监理公司。一般来讲，在家装范围内，除非业主要求很高或工程量较大，比如：别墅、私人高档的楼堂馆所等需要聘请监理公司外，一般家装都不会聘请监理公司等第三方。

无论是选择正规的家装公司、自装，还是聘请监理公司进行监理，在签完正规的装修合同后，都不能撒手不管，有时间的话还是要经常去施工现场查看。尤其是隐蔽工程（防水、水电管线等）要做到心中有数，保管好有关资料、照片，哪里有问题也好直接找责任人。

总的来说，现在的装修市场整体来说还是比较规范的，正规的装修公司的工程质量应该是有一定保障的。

个人观点，仅供参考，希望能够帮到您。

你好，一般装修是直接与装修公司签订合同，大多数的业主对装修合同不是很了解，对怎么签合同更是不太明白。其实装修合同应该包括：合同主体（甲方，乙方，有第三方的需要加上丙方），最好是业主，装修公司，施工方都写进去。各方的权利和义务（包括监理的责任和义务也要清楚），增减项（一定要清楚，80%的装修***都是增减项引起的），工程概况和造价，材料供应（材料由哪一方供应，以及对材料的要求），工程质量以及验收，工程价款和结算，安全生产和消防，施工配合等。 施工方的工长带领一个团队，利润主要的来源就是从各种材料的差价和施工工艺里出来的，如果业主是装修小白，工长就会先以价低来吸引业主，合同中的材料品牌及施工工艺不清楚，一旦签了约的业主就会掉坑，在准备装修前拍着胸脯给你保证这保证那的，到装修时偷工减料、以次充好再以各种理由抬高价格，增加项目，前期的承诺就难以兑现。如遇脾气不好的施工方，直接撒手不做。

我们现在一般人都是第一次装修，对装修的知识知之甚少，更可怕是现在的装修公司都是利益熏心，施工质量上都是有能过则过的，所以还要有必要请一个第三方监理的。次之，做为上班族，没有时间去工地现场关注施工，有一个监理帮你看着也放心多了。个人认为非常有必要找第三方装修监理公司，第三方监理可以确保你的家装合同签订的规范合理；装饰材料合乎质量要求；装饰价位准确合理；装修工程质量合格。