样品房装修材料清单,样品房装修材料清单表

huangp1489 06-07 22

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摘要： 精装修的房子，房子没封顶，开发商用我的房子做了一个样板间，但是我是不知情的，遇到这种情况该怎么办？买房子如买精装房，应该怎样选择适合自己的？精装修的房子，房子没封顶，开发商用我的房...

精装修的房子，房子没封顶，开发商用我的房子做了一个样板间，但是我是不知情的，遇到这种情况该怎么办？
买房子如买精装房，应该怎样选择适合自己的？

精装修的房子，房子没封顶，开发商用我的房子做了一个 样板间，但是我是不知情的，遇到这种情况该怎么办？

精装修的房子，房子没封顶，开发商用你的房子做了一个样板间，是好事，但是你不知情，这个事情看你喜欢开发商装修样板间的风格不，如果你看好了装修，然后跟开发商谈，让开发商给你不知情违法当事人的侵犯权，给于赔偿金。

精装修的房子，房子没封顶，开发商要用你买的房子作样板间，但事先未征得你的同意，根据购房合同，属于违约行为。

精装修的房子，样板间与交付给你的房子应该是绝大部分完全一样，而且在交房前相当长时间被用来供客户参观考察，即使参观用鞋套，注意保护，但新房变“旧房”是客观存在的事实。等于还没有居住，先被人家使用。还有洗卫设施，也有可能被使用。这是一般业主不能接受的。

（图片来源网络，侵删）

当然，样板房内，一般厨房，卫生间配套齐全:燃气灶，排油烟机，燃气热水器等;与样板间一致。也有部分家俱，家电，如空调，冰箱，洗衣机、电视机，灯具等，为了体现房屋效果，提升档次，可能不属于精装房交付内容;在交付内容清单及样板间具体物件上均有标识说明。

如果你发现，必须及时与开发商交涉，要求立即停止使用你的房屋作为样板间;退而求其次，应该要求开发商给矛经济补偿，并要求所有参展家电，家俱均无偿保留你的房间，供你使用。

顺其自然

（图片来源网络，侵删）

花不久开芬芳尽，

月不常圆有阴晴；

自古红尘有遗憾，

（图片来源网络，侵删）

顺其自然有人生。

提问：

精装修的房子，房子没封顶，开发商用我的房子做了一个样间，但是我是不知情的，遇到这种情况怎么办？

首先要谈明开发商有错在先，他人的房子没封顶，用他人的房子做个样间是不符合逻辑，但房子的主人却不知道，开发商侵犯了他人的***，如果房主原谅了没有多大损失好说，搞了一个样间模式，房东不理想怎么办，肯定要经过法律责任来处理，还要赔偿他人损失，其次还要依据损坏情况而定，问题大了，整个房子全部都要赔偿就晚了，退一步说，做了一个样间，房东理想的，好说，关键是侵犯了房东的人格，房东如果当难话说，责任还是重要的。

在中华民族当中，***都是有一个人的人格，在某些事情的时候，你侵犯了他人的人格是不合情理，与他人商量好了，这才是真正的美，双方面对面的欢喜又更加亲近，何乐不为呢。

以上虽然是提问的，但是许多的开发商实在是缺德，某个事情不与他人商量，为所欲为的行事，事情闹大了，老板倒霉了，还连累许多的人。

开发商在未征得购房者同意的情况下，将购房者之所购房屋做成样板间对外开放使用，这属于违法行为，可向当地人民******，要求开发商恢复交房标准并赔偿相应损失。

但是，开发商做成样板间，所用材料及设计、施工等相对较好，且置业顾问经常带客户去参观，人气较旺，稍作改造即可拎包入住，后期装修费用大大降低。

个人建议:联系开发商负责人，与该负责人协商，签订协议，购房者不予***该项目，但该项目楼盘售罄之后，不得破坏、损毁购房者所购置之房屋（售楼部未经购房者同意，施工的样板间）装修，具体内容可找律师拟定，并联系当地公证处公正以保证最大利益。

感谢邀请我回答这个话题。

我在惠州买的《城市之光》楼盘就是被开发商做展示间了，因为我的家人都在国外对他们的做法毫无办法。我买的房子也是精装修的，合同约定今年12月底交房。我已经返回中国三天，正在上海集中隔离，待完成四个星期的隔离之后也到了12月中旬，能不能给我如期交房？室内的状况能不能符合交房标准都是未知数！

我购买的是全款精装修房（四房二厅〉被作为展示间使用造成的不能如期交房怎么办呢？拜托业内人士给我指导与帮助。谢谢！

买房子如买精装房，应该怎样选择 适合 自己的？

并不是精装房不好，而是你要怎么看，我感觉自己住的话就没有必要买精装房。因为每户都一样没有特色，而且开发商的精装标准绝对是打折的，不如自己装的好，而且有些地方设计的也不是太合理，居家不会太实用。如果投资就可以买装修房，省事，交房以后直接出租，希望能帮到您！

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买房子买那些大型知名的开发商，买的房子更有保障，房子要看地段、周边配套那些。投资的话就要看人流量和板块未来发展，这样回报才高；买来自己住的要看地段和周边配套那些，方便自己的生活工作，升值空间也高

这个问题该如何回答呢，我就把精装房的优缺点告诉你吧，然后你自己再考虑选择一下。

买精装房的优点是直接就可以领包入住，方便快捷，不需要你再费劲的去装修不需要你到处逛建材市场选材料，直接一步到位。并且不会产生二次垃圾，有助于美化环境，现在国家一直提倡精装房，我们新乡市这边已经有***规定了，凡是2018年后建的房产必须都是精装房，我们这边以后就不存在毛胚房了。

精装房的缺点也很明显价格贵，装修材料用的不好，每家每户装的都是一模一样，对于有选择困难症的人来说就苦恼的很了，你只能从挑选[_a***_]和户型来下手选择了。还有一点就是精装房有点毛糙，因为我本人以前就是做家装的，我们新乡也有恒大，我就给两个恒大的业主从新拆了从新又装了一遍哈哈😄。精装房所有材料都是不怎么好的，还有最重要的一点就是精装房都是层层往下分包的，每分包一层就会被扒一层皮。想想就知道它的质量了，再给你说个我本人经历的就是恒大的一个业主住了四五年吧，好多家居都出现毛病了，地砖空鼓或者翘了，掉漆了，橱柜开门噪音大了，马桶堵了，水龙头坏了等等数不胜数。我就建议那位业主把该换的都换掉从新安装。