济南二手房两居室装修攻略,济南二手房两室一室一厅

摘要： 为了孩子明年能在济南上学，打算在济南买房，存款只有5万，怎么实现买房？济南140平轻奢装修全包费用？刚刚毕业的大学生，不靠父母怎样在济南这种二线城市购得一套房？为了孩子明年能在济南...

1. 为了孩子明年能在济南上学，打算在济南买房，存款只有5万，怎么实现买房？
2. 济南140平轻奢装修全包费用？
3. 刚刚毕业的大学生，不靠父母怎样在济南这种二线城市购得一套房？

为了孩子明年能在济南上学，打算在济南买房，存款只有5万，怎么实现买房？

一，如果只是上学的话，不一定只有买房一条路，估计济南也有类似于工作居住证的东西，上学应该不成问题。只是在于学校是否是优质学区，如果需要选择优质学区就另当别论。

二，必须要买房，可以找亲戚朋友借一部分，凑首付买个小户型，当然需要评估下自己的还款能力再决定。

三，也可以选择私立学校或者找关系借读。等经济实力可以了再买房子

为了结婚买房，为了孩子买房，为了稳定买房，为了赚钱买房。所有的买房实际上都有一个前提条件，就是买得起。

过去，人们从来都是这么一个观念：买得起就是买得起，买不起就不能买。但是，随着金融业的不断发展，人们发现了房贷这一途径。首付30%的情况下，我只需1/3的钱可以锁定一套住房。2015年，我们的二套房首付比例都低达20%。这样就大大降低了买房的门槛儿。

随着房价连续20多年的上涨，人们笃定房价会不断的上涨，过去买房的人都赚翻了。因此人们在买房方面，无所不用其极。杠杆率，是反映人们利用少部分资金撬动大部分资金的一个数值。如果首付比例是30%，杠杆率就是3.33；如果首付比例是20%，杠杆率就是5。可是如果是0首付呢？那就是无限大。于是，很多人就会想方设法，推动零元买房。所有钱都是借的。

现实生活中，孩子们出生上学期间是没有挣钱的能力，刚刚毕业踏入社会以后财产几乎是0的。理论上他们没有能力买房。可是，没有钱父母给、亲戚朋友借，以后慢慢还，这是现实中大家熟悉的0元买房策略。还有的人则是通过首付分期方式，找开发商协商、找信用消费分期，甚至找***贷款。从我们过往的经验来讲，房价5年翻一倍，没有太大问题吧？

按照3.33倍的杠杆率，购买一套100万的房子只需要33万元，再加上5年偿还分期20万元左右，总共需要成本53万元。***设所有成本都是借的，5年的所有借贷成本47万元，总共成本100万元。

5年后房子卖掉，卖掉200万元，扣除成本100万，净赚100万。即使房价涨不了一倍，涨个50%，也能赚50万。空手套白狼。为什么人们不愿意干？

由于现实情况要受到个人信用能力、借贷能力的限制，所以有的人能够这样做，有的人没有这么做。

为什么说有钱人挣钱那么容易？可能对于普通人，五年筹措100万已经是极限了。如果当时他手中有100万购买三套房子，再通过各种成本融资150万支持5年。有三套房子呢？所以借款人也不用担心。5年后，他的100万可以变成450万。

虽然你挣了100万，但是人家挣了350万，这就是差距。

说这么多，其实就题目所说的情况，要想买房也很简单。第一，筹措首付。发动父母、亲友借钱买房，实在不行就通过信用消费套取资金或者各种方式***。

这里主要说三点：

第一，这个积蓄是不可能在济南买房的，哪里都不可能，除非你能借到更多的钱凑够首付。

第二，不要迷信大城市的教育一定都好于小地方，山东很多好初中好高中都来自于中小城市甚至县城。济南名校是多，但那需要斥资百万首付买重点学区，而且买的还是老破小，比如甸柳那边。而大多数学校还是比较普通，如果你不能买到重点学区，那就只能上普通学校，这未必比你家附近的学校好。

第三，如果随便济南哪个学校都可以，那你没必要非去买房，只要在济南有社保、有租房合同，一样可以上济南的小学，只不过对口学区报满的话，你得服从调剂，被调剂的学校什么水平就没准了。

我看有人说可以买公寓，这纯属胡扯，公寓虽便宜，但首付比例至少四成，就算总价40万的公寓，首付也得十七八万，而且还不能落户，既然不能落户买他作甚？

济南倒是有那种面积二三十平的老房，但这种房子单价往往高于同区域大中户型单价，主城区一套二三十平的老房也得五六十万，而且你得运气好能遇得到，就算遇到，这种首付也得三成，至少15万以上，而且***时间通常超不过十五年，月供要达到三千多，你得确定在还贷的同时能还清首付才能买，否则未来的压力你难以想象。

楼猪，你好！

我是***院的陈院长，从网上看到你的发言后，我院十分重视你目前的病情，你的突然发病让我院全体人员以及社会各界人士感到十分的惊讶。

王医师（我院的主治医生）看到你的情况后表示愿意尽最大能力为你治疗，鉴于你目前的病情，有进一步恶化的可能，因此我们希望你能主动来我院治疗，并积极配合医生的相关工作。精神疾病可防可控可治，你要树立起坚强的信心，我们一定会让你走出阴影过上正常人的生活

期待你的病情早日恢复，回到正常的生活中来，做一个对社会有贡献的人！

给你的建议就是，为什么要把自己搞得那么累？在济南上学，你的孩子就一定能更加优秀，其实，太多人进入了一个误区，那就是在一所好学校里上学，自己的孩子也会变好，其实学习是关乎于自己的，再好的学校也会有差生，再差的学校也会有好的学生，可能大部分人会反驳我，近朱者赤，近墨者黑，在一个好的学校里，肯定比在一个差的学校里要好，是的，我不否认，但是只有五万块，还想在济南买房，买完房之后，李有没有想过你的生活会变成什么样？是的，学校好了，对孩子有了一定的正向的影响，但是家庭的家庭的影响呢？还有父母的陪伴呢，买完房之后，父母都会朝九晚五，早起晚睡的去赚钱，哪有时间管孩子？你觉得这个时候孩子是好是坏，所以说，有多大的本事就享受多大的成果，步子迈的太大容易扯着蛋

济南140平轻奢装修全包费用？

估计得23十万，包括地板、灯、吊顶，厨房和卫生间的布置以及卧室墙壁的粉刷等等，全包更合适，也省心！不然太零散了，还累心！整体算下来不如全包合适，费事费力，省下来的时间还不如好好上班挣钱呢，哈哈，我当初没有全包，一到休班的时候这看那看的，特别累

刚刚毕业的大学生，不靠父母怎样在济南这种二线城市购得一套房？

这个问题提得很好！说明楼主有很强的思想独立性。

楼主考虑毕业后不再依靠父母，而是想通过自身的努力在济南赚钱买房，值得肯定。先为你点个赞！

实际上从一个人的成就来说，首先要有内在的志向，然后要有外在的实际行动。没有志向的人，有大成就的人少！只有少数人会瞎猫碰到死耗子。

真正想买房，还得具备买房的经济实力，也有可能一毕业就有有实力买得起房的。因为这些人从大学已经开始做生意，并且已经小有成就，毕业后，可能就具备这样的实力，很多大佬确实具备这样的能力。这种人，以后可能会有大成就，了不起。不过这种人，太少了。就算有买房的能力，但这些也未必买房，因为，买房未必是这些人最迫切需求。

大部分人，还是得按部就班的找份工作，靠工作赚钱。但工作跟工作的区别也很大，起点的不同，可能决定了你买房的早晚。起点高可能就买房快。

除了赚钱，还得看你积累的财富的能力，赚的钱是否能够积累下来。只有积累到一定的钱，你才可以买房。

你进步的快慢。工作之后若干年，你可能会发现，同学之间的差距越来越大。这就看你进步的速度，你进步越快，可能你赚钱越多，能够买得起房的时间也就越早。