广州买二手房避坑装修攻略,广州二手房简单装修
广州二手房装修报备需要什么资料?
和新房装修没太大差别,只是普通装修无需报备。当房屋装修涉及拆改主体或者明显的加重时,必须向物业管理或房屋产权单位申报。资料主要有申请表、购房合同或产权证、施工图、施工队的资质。
主要目的就是确保施工对房屋安全有保证,不危害到邻居正常生活的。
涉及到建筑垃圾运输的还是要在物业报备一下比较好,还有空调安装报备一下,封窗这些根据具体情况灵活调整,和周边邻居了解一下。
2021年广州二手房交易流程?
1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》;
3、买方如果是按揭贷款购房的,找银行申请***,并取得银行的书面答复; 买方如果是一次性付款的,此步骤就不需要了;
4、双方按当地房管局的要求带备房产证、***等原件,前往房产***办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的,备好款项。
5、成功递件并取得房产***收件回执后,买方付按约定首期房款给卖方。
6、问税、完税、过户手续办妥后,买方支付房款余款,卖方当日将房屋交付给买方。
7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续,比如物业管理处、供电部门等等。
广州想买套二手房交易流程是什么?有什么具体注意事项?
二手房交易流程(按揭***):\n1.查册、签订三房约合同、给定金(定金不超过楼价5%)\n2.网签\n3.买家申请***\n4.银行或公积金出同意***书\n5.预约交税过户+楼款尾款资金监管\n6.交税、过户+水电
二手房交易流程(按揭***):\\n1.查册、签订三房约合同、给定金(定金不超过楼价5%)\\n2.网签\\n3.买家申请***\\n4.银行或公积金出同意***书\\n5.预约交税过户+楼款尾款资金监管\\n6.交税、过户+水电
买二手房,一定要通过中介,千万别私下和卖方成交,首先调档查册,再签中介方规范合约,签订网签,准备好***资料,发起申请***,再走***流程,同贷书出来后,进行递件过户手续,或者一次性客户,直接预约过户。
二手房交易流程(按揭***):\\n1.查册、签订三房约合同、给定金(定金不超过楼价5%)\\n2.网签\\n3.买家申请***\\n4.银行或公积金出同意***书\\n5.预约交税过户+楼款尾款资金监管\\n6.交税、过户+水电
买二手房,一定要通过中介,千万别私下和卖方成交,首先调档查册,再签中介方规范合约,签订网签,准备好***资料,发起申请***,再走***流程,同贷书出来后,进行递件过户手续,或者一次性客户,直接预约过户。
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