顶楼花园装修效果图,顶楼花园装修效果图大全

摘要： 顶楼适合做空中花园吗？顶楼花园怎么挡雨？24平的楼顶小花园怎么设计？新房洋房顶楼露台防水层需要铲除重做吗？怎么做最省钱和永久不漏水？顶楼适合做空中花园吗？这个应该是都给送的。但他有...

1. 顶楼适合做空中花园吗？
2. 顶楼花园怎么挡雨？
3. 24平的楼顶小花园怎么设计？
4. 新房洋房顶楼露台防水层需要铲除重做吗？怎么做最省钱和永久不漏水？

顶楼适合做空中花园吗？

这个应该是都给送的。但他有个毛病。叫冬冷夏热。并且在下雨的时候。还容易漏水。如果是漏了。可谁也没人管你。 ------------- 如果我回答对你有帮助，请关注我一下。或有其他问题也可以关注我，给我发私信

当然可以做。

问题是：是你自己的顶楼吗？还是单元里大家的楼顶？

如果是你自己单家独户的楼顶，只要不违反城市规划的原则下，是完全可以做的。

如果是单元各住户大家的楼顶，那就不是做空中花园的问题，而是做梦的问题啦。即使你偷偷摸摸的建起来了，早晚还是会被强制拆除的，而且拆除费用还得自己承担，以及承担其它的相关的责任。这方面的例子，媒体报道的也不少呢。

当然了，即使是单元各住户的楼顶，也是可以做空中花园，但前提是，这个空中花园同样是所有单元住户共同使用和享受的。不过，这是需要报规划、城管等部门审批同意后才可以做的。

发文前又看了一下，题主问的是顶楼，我理解成楼顶了。

如果你买的是顶楼的房子，在自己的房子里把它建成空中花园，只要不超过承重，那是谁也管不了你的，那样建好后，就完全是你自己和家人享受啦。

临睡前，收到头条邀请，在此表示感谢！顶楼是否可以做空中花园？我认为完全可以，但做空中花园需要策略。根据提问者描述，顶楼而不是楼顶，可以理解为顶楼住户室外的露天平台（露台），非坡屋顶，能接受阳光，有水源（家庭自来水），因此做空中花园的技术性条件完全满足，在此无需讨论，我们着重解决两条原则性问题，能不能建与如何建。

1、两条法理依据（能不能建）

【1】根据《最高人民***关于审理建筑物区分所有权***案件具体应用法律若干问题的解释》第三条第1款规定，建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，应当认定为物权法第六章所称的共有部分。根据此条的规定，顶楼露台是屋顶的一部分，属于建筑物的基本结构，属于共有部分，归该建筑物内全体业主所有。【2】根据《最高人民***关于审理建筑物区分所有权***案件具体应用法律若干问题的解释》第十五条规定，违章加建、改建，侵占、挖掘公共通道、道路、场地或者其他共有部分均可以认定为《物权法》第八十三条第二款所称的其他“损害他人合法权益的行为”。

根据以上两条法律解释，我们可以明确得知，1、顶楼露台属于建筑物内全体业主共有；2、不得违章加建、改建。产权虽不是个人专有，但顶楼住户拥有利用的便利性这一先决条件，可以事实上享有空中花园的使用权，但不能加建、改建，避免城管、物管介入。

2、如何建设空中花园

何为不能加建、改建？尺度如何把握？很简单，两条原则：一是非封闭式的搭建；二是不影响别人生活（不能破坏山墙、圈梁，影响结构安全；不能破坏防水，影响楼下业主；不影响楼下和同层业主采光、通风），不改变房屋外观。正常的园艺景观，植被用于遮阳绿化，是被允许的。

综上，在不违章加建、改建的前提下，顶楼可以做空中花园，但产权不属于个人专有，只是事实享有使用权。中国是一个人情社会，顶楼住户应主动搞好楼栋邻里关系，邀请邻居参加空中花园红酒趴、生日趴、圣诞趴等活动，避免他人恶意投诉、举报等，引起不必要的麻烦。

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顶楼花园怎么挡雨？

在顶楼花园挡雨的问题上，有几种常见的解决方案。首先，考虑建造一个亭子或雨棚。选择耐用的材料，如铝合金或钢结构，结合玻璃屋顶，既能遮雨又能保证充足的阳光照射。同时，设计时要注意与周围环境和建筑风格相协调。
其次，***用移动式雨棚也是个不错的选择。这种雨棚通常由防水布料制成，可折叠收起，使用时展开即可。它轻便易携带，适合用于花园中需要临时遮雨的区域。
另外，对于顶楼露台或大面积的开放空间，建造一个有遮雨功能的露台或者加盖一间玻璃房是个更长久的解决方案。这样的设计能提供更全面的保护，但需要考虑建筑承重和安全问题。
最后，如果条件有限，选择防水布料覆盖也是一个应急措施。这种布料可以固定在顶部的支架上，简单搭建就能起到一定的遮雨作用。不过要注意选择耐用的防水布料，并定期检查维护，以防破损。
综上所述，在顶楼花园挡雨的问题上，可以根据实际情况选择合适的解决方案。无论是建造永久性雨棚、使用移动式雨棚、建造露台或玻璃房还是使用防水布料，关键是要综合考虑功能性、耐用性、安全性和与整体环境的美观协调性。

24平的楼顶小花园怎么设计？

24平的楼顶小花园我个人觉得应该要这样设计：首先弄出一个角落做一下防水，大概是5到8平的一个面积，放一点小的***山，然后下面都是水，可以稍微养点锦鲤或者是根据自己的喜好养点小乌龟也可以的！

然后在房子边缘的上方做十平左右的阳光顶，下面可以喝喝茶，做一个类似于半室内的茶道，这样可以招待客人，也不会淋到雨！其他区域空出来的，我觉得可以放一些自己喜欢的花盆，但是绝对不要在楼顶种树、种花，这样会造成顶部裂纹，造成渗漏！

新房洋房顶楼露台防水层需要铲除重做吗？怎么做最省钱和永久不漏水？

首先说没有必要铲除，你就保证铲除后重新做比过去的更好？如果怕漏水可以在原基础上再铺一层防水材就可以。你就好象买了新车先考虑哪里修的好那种人，其实完全没有必要那么仔细，这样反而觉得太累。开发商也不可能糊弄糊弄就交工，漏的可能性有，但不是都漏！我住顶楼19年了从没有漏渗的现象。

另外，你找的做防水师傅都会滿口答应做的好，不说做的好你也不会找啊。真要铲除从做不如从前就不是多花几千块钱的事，是你永远的心病。信我话别铲！也没必要总合计漏水。

大家好，我是专注家居和装修知识分享的家居杂坛。在这里我会尽可能的把我所知道的一些知识分享给大家，希望大家能够支持！

如果我们的房子有在顶楼，而且有露台的话，我们确实要做好这个露台的防水。就像现在这个问题，新房洋房顶楼露台防水层需要铲除重做吗？怎么做最省钱和永久不都不漏水？

新房洋房顶楼露台防水层需要铲除重做吗

• 个人首先觉的这个露台防水没有永久不漏水的一说。因为防水的保修期限，就是五年。如果做得好的一些的话，可能能保持十年甚至二十年左右，但是还真是没有永久不漏水的防水，这个个人从来没有见过。
  
• 其实个人觉得洋房顶楼露台的防水是不需要铲除的。因为，这个顶楼露台的防水一般都是开发商在交房之前做好的，我们可以把这个露台的防水再做一次闭水实验，看看它漏不漏水；如果不漏水，我们其实就不用做了，可以继续使用。如果漏水，此时你还可以找开发商去***，让[_a***_]给你重新做。所以说，我个人认为露台的防水是没有必要铲除的。
  
  
  

露台防水怎么做最好

• 像这种室外的防水，跟我们家里有卫生间的室内的防水是不太一样的。室外防水，基本上都是***用卷材粘贴的方式来做的。个人建议大家就选择改良SBS防水卷材来做露台的防水。这种也是最常用，价格也是很便宜的一种防水方式，做好了效果也是非常的好。
  
• 改良SBS防水的具体做法。首先我们要把需要做防水的区域清理干净，仔细检查一下该区域的地面或者墙面有没有起沙等现象，如果要有起沙，还得还得用水泥砂浆重新来处理地面，把基层处理好以后在做防水。做防水时，先刷底油，刷完底油以后，然后再铺改良SBS卷材防水。卷材铺贴完以后，再在卷材的上面做两到三公分的水泥砂浆的保护层，这样整个防水就做完了。
  
  
  
• 防水时需要注意的几点：在做露台防水的时候，有几个点大家一定要注意，也就是卷材铺贴的时候，对于这个墙面于地面交接的地方，一定把卷材上翻到墙面上。标准的做法应该是在墙面上留有三公分左右的一个凹槽，然后把卷材嵌进去，固定牢固，最后最后把这个凹槽封闭。或者是直接把卷材卷到女儿墙的上口，然后把卷材压在女儿墙上面，最后再用水泥砂浆封闭。
  
• 因为卷材做好了以后，几乎是不会出现漏水的，一旦出现漏水，基本上都是从卷材的边处，水渗进去的，所以一定要把边角处处理到位。这也是我们特别要关注的地方。
  
  
  

结束语

关于新房洋房顶楼露台防水层需要铲除重做吗和怎么做最省钱和永久不漏水问题，家居杂坛都给出了一些个人的观点希望，能够对大家起到一定的帮助作用。如果大家还有不同的意见也可以分享出来，以供我们共同交流探讨学习！