公寓***装修流程详细,公寓装修怎么***
有套公寓想租出去,不知道怎么装修?
您好挺高兴为您解答:如果你的房子是普通公寓,而且位置也好,就精装一下,有一些挣钱多上班族,会喜欢。这样的投入一般对会很值得的,这样的情况可以租出最好的价钱。根据家庭的实际需求,建1~3层即可,再留个小院子,给老人和孩子一个舒适的活动空间,也可以来栽花种菜。把多砌一层的钱用来搞搞装修置办一些家具,如果你的房子是底层,最好是一层的那种,位置也好面积比较大,可以做生意的那种,即使不装修,贴上广告也能租高价位。要不就是安装三盆,铺地砖刷白墙,做生意的人可直接入住。如果你的房子处在,正处在发展中的城乡结合的区片,有很多人租房,都是一些普通工厂工人,你的房子可以中等装修。基本三盆、铺砖、白墙,家具电器可以准备稍新的二手用品,这样比较容易租出去,
如果你的房子是商业公寓,水电费很贵的那种,而且楼层较低,可以试一下毛坯出租,做生意的来租。有租房子的来了,需要怎样的设施,签完协议,你发给他准备也可以。总之根据以上介绍,判断自己的房子环境针对装修即可。
你可以了解下周边市场,看下现在的租房行情,周边如果写字楼比较多的话,建议装修好一点,因为白领金领租房的比重会大一点,如果周边的基础设施还不健全的话,周边还在建设,蓝领租房的比重比较大的话,可以直接租毛坯房。装不装修还要看您是长期出租还是短期出租,短期租的话,还有小民宿形式的,等等,可以咨询下当地的行情与当地的设计师!
买公寓可以用公积金装修吗?
一般都是不可以的,针对现行的规定来说,公积金主要针对的就是购买房屋进行使用。同时如果是用于装修的话,可以进行提取的一般都是具有70年的产权房屋,但是类似于公寓或者写字楼之类的装修,其实一般来说都是不可以的。
不过每个省份地区的具体政策,也有可能不尽相同,我们可以拔打12329或者去当地的住房公积金的管理中心进行相关的具体询问,充分地了解是否支持提取,又是否支持装修提取公积金的流程。
租下一套公寓投资,想重新装修有没有什么好的方案呢?
现在租公寓返祖投资的也不少,但一般租的数量比较多,投资回报率也值得去投资,一般至少要100套以上,这样才能摊薄管理成本以及前期装修成本。
如果只租一套的话,投资回报率较低,装修的话,现代风格,简洁大气一些,尽量降低成本,地面普通复合木地板就行,墙面可贴壁纸,顶棚普通乳胶漆即可,公寓面积不大的话,做个柜子,小型冰箱洗衣机都可以放到里面,卫生间地面墙面瓷砖即可。
你租公寓投资还不如买公寓投资,你租一个公寓,然后那装修的成本这些算进去,然后再加上空窗期,这个成本都有,至少有五六万块钱,完全没必要。
想想你这个成本,然后你要做什么,你才能够把这个成本才收得回来。
有这个钱还不如再添个10来万,自己买一个公寓,然后那不管是你拿来出租还是作为投资性质,等这个地段涨上去了之后,然后再出手都完全可以。
1:公寓的位置非常的重要,一个地段地产一个地区的消费人群,主要看你定位那方面。
2:如果是想在市中心,公寓的品质要高,装修要豪华,起码干净舒适,或者简约现代风格。
3:如果不是在市中心想做性价比的,你的装修只要比同样公寓的装修温馨干净就好。
商业公寓可以[_a***_]装修贷吗?
公寓是否可以申请装修贷款取决于公寓的性质和金融机构的规定。
一般来说,只有符合住宅性质的公寓,如毛坯房、二手房、精装房等才能申请装修***。而商业公寓,即使有房贷,一般也不能申请装修***。
此外,如果你是一个较为正规的租客,并且具有合法的租房合同,也可以申请装修***,但***额度、期限和支付方式等可能会有所不同。
建议咨询当地银行或金融机构了解具体情况。
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