99平米二居室装修设计,99平米二居室装修设计图

摘要： 小户型怎么中式装修？2020下半年想在太原买房，首付50万，有什么推荐？首付30万，近期在太原想买套附近规划有中小学的房子，有哪些推荐？小户型怎么中式装修？你好，专业做中式装修的紫...

1. 小户型怎么中式装修？
2. 2020下半年想在太原买房，首付50万，有什么推荐？
3. 首付30万，近期在太原想买套附近规划有中小学的房子，有哪些推荐？

小户型怎么中式装修？

你好，专业做中式装修的紫云轩中式设计机构为你解答：

小户型中式装修需要注意以下几点：

1.风格上选择简约中式风格为好；

2.色彩搭配上浅色为宜，清新淡雅，空间不觉得局促深沉；

3.光源要充足，最好每个角落都能照到，不留死角；

4.软装配饰也要清新淡雅为好，另外空间布置不宜多，显得杂乱无章。

以上关于小户型装修注意事项希望对你有所帮助，下面分享几套中式装修案例，清参考：

方案一：现代简约中式装修

新中式风格装修比较注重空间的层次感，主辅搭配分明，再利用简洁大气的家具，让整个房子有气质又不觉得深沉单调。这个案例的户型面积的99平米的二居室，设计上主次分明，具有很强的参考价值。

客厅以灰白色为主，宝蓝色为辅，灰白色作为主色，大气优雅，而宝蓝色则是让客厅更有气质的颜色。不喜欢宝蓝色也可以换成其他的颜色，做法可以参考案例。

现代气质比较明显的新中式风格的沙发，更偏向于外露的木质结构和布艺软垫的结合。全木的沙发气质更复古但舒适度没有这种的好，布艺沙发的气质太柔软也不适合新中式风格，所以推荐外表木质结构比较明显的这种沙发。

现代房屋装修，注重实用性的同时，美观性也是业主所关心的。餐厅背景墙的设计有很多种，除了根据自身风格设计背景墙的图案外，还可以用博古架等作为餐厅背景墙装饰。

这个案例的厨房没有安装门或者隔断之类的，厨房的门洞比较大，可以说是半开放式的厨房。为了让动线顺畅无阻碍，不管厨房的大小，能做内嵌式的家电就做内嵌式的，减少走动过程中的磕碰。

新中式风格中，对于吊顶的装饰也比较注重。不管是在卧室还是其他区域，都对吊顶进行简单的装修。为什么说是简单的，因为吊顶本身就不适合太复杂的装修，避免头重脚轻的感觉，在新中式风格中，基本上都是用金棕色的边对吊顶轮廓加深，使之更有层次感。

2020下半年想在太原买房，首付50万，有什么推荐？

首付总价占三成，首付50总价160。

还需贷款一百一，三十年时间去还清。

每年还贷七万多，南面增值比较快。

教育集中在北面，河东总比河西好。

河西就是潜力股，榆次交接后劲足。

有车哪里都方便，老旧小区物业低。

周围配置需齐全，现房现在多的是。

东西南北买中心，只有二手来相伴。

地铁开通提日程，地铁两头也能买。

早出晚归家里暖，实际情况你来看。

您好，推荐的话看您想买多大的户型了，或者有其他的一些条件或者偏好。

按您的首付预算来看的话，如果买一个100到110平米的两居室，可选择范围很大，可以优先选择一些城市比较核心的地段，比如龙城大街南中环之类。

如果想买面积大一些的，可以在环线周边看一下。

我觉得恒大的房不错，中国几大房地产我认为恒大算是良心开发商了。交房日期一般情况下都能如期交房。环境，绿化，物业都很好，性价比也高。就是位置一般偏远，但是呢规划很快。入住一般二年左右就很方便了。只要选个合适的位置就可以了。

第一个，看半年后在售的项目分布，目前3月份太原的新房在售小区约为188个（易居研究院统计），结合市场在售的加推和新项目入市，下半年约在200个新项目数量级别。其次看二手房市场分布，太原大约三千多个社区，其中产权性质清晰的大约2600多个，下证可交易的社区约为二千个左右。可选择范围是很大的。

其次，看价格，太原在售新房的均价大约在12200左右，二手房在11500的单价，单价相差并不大。相对而言，新房同等商圈位置社区素质下比二手房更贵一些。南城比北城高，河西比东山高等特征，地铁也是一条价格比较高的区域。

第三个，看预算，如果预算在首付50万，最高***116万，也就是总价控制在166万以内的房子。太原公积金***目前夫妇上限是80万，如果是公积金你只能买到130万的房子，如果是单身公积金***上限50万，只能买到100万的房子。当然你可以选择组合贷，目前太原组合贷项目数量也非常多。

第四个，看你的户型选择，目前太原销售主力为小三居的户型，面积在110-130之间主力，部分项目打造小三居能做到99～105平之间的小三居，是个不错的选择。大部分项目的二居室都是畅销[_a***_]，一般配比也比较低，如果不是开盘期，小户型二居室一般都是很少能买到的。

第五个，看学区，太原北城学区好，南城次之，河西较差，选择项目不仅要看小学学区，也要兼顾中学学区，大部分新小区虽然有小学学区，但是区域的的教育***要全面衡量。

第六个，市场的流量明星小区楼盘，如迎泽西的中海国际社区（精装9500），长风东的碧桂园桃源里（毛坯8800），小店综改区的恒大金碧天下（精装11500），保利东郡（精装15500），融信时光之城（8500的毛坯）恒大御景湾（精装9900）……每个区域内都有一个明星楼盘，不管买不买一定要去看一看。

第七个，看自己的生活圈子，活动范围，北城再好，你在小店镇生活，与你无关。你在东山，晋阳湖湖光山色，美不胜收，也不是最理想选择。

所以你的选房流程，确定区域，确定预算，确定居室，确定信贷，最终确定需求，然而买房子吧，也是个眼缘，也是不断在看房子选房子过程中逐步清晰了自己的答案，毕竟一百多万的房子，慎重选择，如果关注太原房地产市场信息和楼盘介绍评价，也可以关注我，留言，私信交流。

太原楼评参考，一个坚持原创，让地产决策不再难的地产市场研究从业者。喜欢就点赞，收藏。[祈祷][祈祷][祈祷]

我推万科蓝湾***，不是因为我是万科蓝湾***的！晋阳湖片区南中环跟新晋祠路交叉口，估计你后期看房，也会有人给推荐这个项目！因为位置好，市中心！价格便宜！还是万科物业！全国第一物业

首付30万，近期在太原想买套附近规划有中小学的房子，有哪些推荐？

你好，我是@刘大仙儿聊房产 ，在太原市从事了7年有余的房产交易行业，很荣幸由我来回答你的问题。

分析你的问题之前的，先说一下太原市现在的购房政策：

1. 太原市六城区现在是执行“限购”政策的，夫妻双方在太原市无户口，近一年内没有缴纳个人所得税记录或者没有社保缴纳是不可以购房的。（解决办法是年龄40周岁以内，夫妻双方有一方是中专以上学历，可以参考太原市人才引进政策，进行户口迁入，获得购房资质）
   

2. 太原市现在刚刚出台了公积金***相关的限制政策，夫妻双方名下有一套房，此房有***的，再次购房公积金***，属于二次***，遵循二贷利率。名下有一套房，没有***的，同样按照二贷执行。公积金不接受三贷。

3. 现在太原市的***利率按照LPR实行，***首付比例30%。
   

为了更清楚的推荐适合你的楼盘，咱们分区域，讲解一下不错的楼盘。

太原市现在按照“南移、西进、北展、东扩”政策进行城市扩建。大致可以分为这么几个区域：

1. 南区：恒大金碧天下，位于小店坞城南路与化章街往南800米，地处山西经济改革综合示范区核心区域，占地3000亩，35%的绿化率，容积率3.04，规划有6所18班制幼儿园，3所小学，2所中学，1所高中，交通优势有建设中的地铁2号线、规划中的地铁5号线，周边线路密集，交通便捷。生活配套齐全，大型公园2个、便民菜市场4个。现在主力户型是93平米的两居室，售价11500左右。

2. 东区：性价比较高得有碧桂园桃源里和东鼎迎泽里，碧挂园项目位置在迎泽长风东街新沟路交汇口向北200米，占地面积：81200平方米，容积率：3.70。主推户型112平米，均价9000每平米，交房精装修，预计2022年9月30日交房。东鼎迎泽里项目东中环南十方交汇处往东200米，占地面积：27573平方米，容积率：3.99。主推87平米户型，售价11200每平米左右。都有规划学校。地理位置尚好。临近长风东街、东中环、东峰路，交通便利。

3. 西区：推荐中铁诺德逸宸云著，是央企（中国中铁世界500强）开发，位于南内环西街与西中环交汇处往南200米，项目主推83-155平米，6.6米超大阳台，一半面积赠送，酒店式入户大堂，12年全学龄精英教育，国家一级物业“中铁第一太平”，容积率3.5，最宽150米楼间距。现售均价12200元左右。紧邻西中环，旁侧是西山万亩生态林。
   

旁边有一个龙湖天钜的楼盘也不错，项目位于万柏林区西中环与大井峪街交叉口往西200米，占地面积：107190平方米，容积率：4.01 ，绿化率：25%。可以用于参考。

总结来说呢，现在疫情期间，太原市房市还是很适合入手的，现房市场比较火爆，不管什么地段，什么楼盘，看好开发商资质，合理合法范围内交钱买房，不过缓释建议你多去看看，了解之后，在做决定。我是@刘大仙儿聊房产 ，希望可以帮助到你。

亲爱的大家，你们觉得这几个楼盘怎么样呢，欢迎评论区留言。