装修预算材料清单合同,装修预算材料清单合同范本

摘要： 精装房有多少套路，开发商不公开装修明细及造价是否违法？装修时，有必要签装修合同吗？打算装修房子，如果选择半包装修，那装修公司一般都包什么？自己需要买什么材料？装修交了10%定金，但...

1. 精装房有多少套路，开发商不公开装修明细及造价是否违法？
2. 装修时，有必要签装修合同吗？
3. 打算装修房子，如果选择半包装修，那装修公司一般都包什么？自己需要买什么材料？
4. 装修交了10%定金，但还没签合同，这钱能退吗？
5. 装修合同没签，但是不想找他们装了，定金怎么退？

精装房有多少套路，开发商不公开装修明细及造价是否违法？

开发商与业主是属于合同购买关系，业主有知情权，可以要求开发商公布装修明细，多数地区的工商局，物价局，有这方面的规定。一些开放商的合同中，会对装修项目，预算，有详细的条款约定。

目前国家没有相关的规定，应该在不久会进行详细的规定。目前的开发商精装房，多数是不公布明细的，所以不存在违法的问题，至多是违规。

杭州出台了《关于进一步加强和完善商品住房销售价格行为监管的意见》，要求开发商必须公布装修明细。避免精装房变成“惊装房”，6000的装修，只用1000。避免房价变相上涨。现在各地都在限制房价暴涨，房价上涨过快，***相关部门人员很头疼。

精装房的套路就是，变相哄抬房价，同时精装修里面含有高额利润，增加开发商的利润。目前国家建设部提倡精装房交付，相信不久应该会出台对精装修交付房屋的详细规定。

装修时，有必要签装修合同吗？

这是一个很重要的问题，合同是现代社会中唯一能保证你权益的纸质证明，

特别是像这种需要大量资金支出的合同，更应该仔细对待

装修公司给你谈好方案之前的承诺基本上就在这一纸合同里了

他会很明细的给你讲出硬装包含什么，主材又包含什么

哪个区域不包含，哪个区域只做多少。

实际上，就算是你不看，这个合同装修公司也会一样做的细致无比

后期如果业主还是对哪一个地方提出要求的话，那他就可以把合同拿出来给你看，而且你对装修公司所提出的套餐只能接受，因为这是之前给你提出的方案，材料也是你自己选择的，说了这么多，为什么还要签合同呢？

甲方乙方是从人类有交换概念就存在的，到了现代演化成纸质合同

装修时是必须要签订合同的，签订装修合同的主要目的是为了保证家装质量，明确合同责任。

是不是马上要签装修合同了？你真的会签吗？

原因主要是：有些业主由于缺乏装修经验，因为过于相信装修公司，在签订合同时会比较随意，导致在后期出现问题时就互相推脱扯皮，如果出现问的题比较严重，可能要对簿公堂。

我们只有把装修合同签好，才能避免装修***的发生， 下面我们来了解一下

（一定要搞清楚，不然后期加项会让你掏光腰包 远远超支）

A、现在很多装饰公司的装修套餐分为半包、全包和整装，不管是选择什么套餐，我们都要搞清楚，哪些东西不包含在内？ 比如要具体到一桶涂料，几个螺丝谁来购买的问题。

B、如果合同比较含糊，到后期装饰公司变可以反悔抵赖，到时候增项太多 就会远远超出我们预算。

（防止后期，偷梁换柱）

打算装修房子，如果选择半包装修，那装修公司一般都包什么？自己需要买什么材料？

答：一般情况下装修公司俗称的半包装修即“包工包辅料”。

包工包辅料指业主自备装修的主要材料,如地砖、釉面砖、涂料,壁球、木地板,洁具等,由装修公司负责装修工程的施工和***材料(水泥、砂子、石灰、固央瓷砖胶等)的采购, 业主只要与装修公司结算人工费、机械使用费和***材料费即可。

包工包辅料的优缺点：

优点：

1.相对省去部分时间和精力。

2.自己对主材的把握可以满足一部分“我的装修我做主”的心理。

3.避免装修公司利用主材获利。

缺点：

1.辅料以次充好,偷工减料。

2.如果出现装修质量问题常归咎于业主自购主材。

看你协议怎么签，一般半包水电材料全包，有些***力充裕沙 水泥也自己买，一般硬装自买包括墙面瓷砖 地砖 门包括门套 硬装配件地漏 、边角装饰条等 墙底脚料 装饰面板 家具板料 窗户护栏等等。装修公司会开清单给你

你好！感谢问答邀请。回答如下，请参考：

所谓“半包”，就是介于“全包”与“清包”之间，由业主负责选购主材，装修公司负责施工和[_a***_]的一种装修方式。装修公司半包主要包括所有电线、线管、水泥、沙子、砖头、板材、油漆等，以及墙体拆建、水电改造、木工、瓦工、油漆工等施工过程中包含的人工和相应辅料。

业主需自行购买主材:

墙砖、地砖、木地板、涂料、房门、橱柜、洁具、锁具、灯具、水龙头、电器、衣柜、书柜、家私、窗帘、五金件等。

装修公司提供辅料:

水泥、沙砖、大芯板、饰面板、水管、电线、乳胶漆、开关面板、厨卫吊顶、鞋柜、防水剂、客厅背景墙及布局吊顶、石材、窗台大理石材料、配电箱等。

（＊因具体地域和行业市场存在差异，以上不适用于特殊情况。＊考虑到家居生活的环保健康，建议去一些大的建材商场选购材料。）

【特别提醒】在签订装修合同时，一定要清楚注明哪些由装修公司提供，哪些由业主自行购买，防止自身利益受到损害的同时，给美好的家居生活带来不愉快的体验！

最后，祝您装修快乐，早日乔迁新居！如果您对我的回答感到满意，欢迎点赞和关注，更多的专业家居生活知识与您分享！@头条家居 @悟空问答 @头条号

南北差异各不同，选材辅料很关键，清工加料是半包。北方施工要用我们北京人。了解材料的特性与地方的干湿度有最大关键和使用寿命之说。所以别的都不用讲以上直说注意到了这活儿也就干好了百分之九十了。 其余材料写单子看价格查品牌知用途和特性。

谢邀！

   半包，又名清工辅料，是指介于清包和全包之间的一种方式，施工方负责施工和辅料的***购，价值较高的主料自己***购可以控制费用的大头，种类繁杂价值较低的辅料业主不容易搞得清，由施工方***购比较省心点。

   至于什么是辅材，就如打家具用的钉子，密封胶这种就是辅材，木材就是主材。

   最终装修到底什么是业主自己买，什么是装修公司买的话题主可以跟施工单位协商，你可以只写出你买的东西，让装修单位报自己可以提供的东西。

   请装修公司的目的就是想把自己不专业的地方让专业的人干并给他一定的利润，建议题主可以多咨询装修单位，可以不用他们去买。

装修交了10%定金，但还没签合同，这钱能退吗？

这个还是看你具体到什么程度以及有没有开始施工。

如果装修公司已经开始***购材料，需要退款这个要与合作的装修公司进行详谈。

如果已经开始施工，换位思考如果是你，你也不会同意的。

反过头来说，你退款的原因是什么，如果因为装修制定的方案不符合你的要求，也就是对方造成的原因，可以通过与装修公司协商或法律手段进行退款。

希望回答能帮助到您。

会扣一部分违约金，具体跟公司协商，看是哪方的原因造成解约，如果是你这边违约会根据合同扣违约金，合同是受法律保护的，前段时间一个案例就是如此，一个本地村干部，自认为有点关系，跟公司签了一年合同等房子下来准备装修，觉得贵了，找了村里十几个年轻小混混来公司要求退款，公司直接报警抓人走法律程序

装修合同没签，但是不想找他们装了，定金怎么退？

首先，法律上定金是无法退还的！在签合同之前应该考虑清楚，既然已经付了定金了，要么继续履行合同，要么自己认栽，买个教训。

其次，交了定金，我认为只能以高标准高要求来要求合作方履行合同，如果发现有违反合同的行为立马取证要求终止合同，依法要求归还定金及违规赔偿。

再者，交了定金，又不想履行合同，又想归还定金，可以***取‘’非法律‘’手段，查找这家公司存在的问题，表示因发现这家公司存在某方面的违法问题，比如虚***宣传、装修过程中存在以此充好现象等，要求取消合同，拿回定金。

最后，总的来说，签合同交定金时就得考虑清楚，三思而后行，鲁莽的决定处理起来总是会很麻烦。

送那么多，肯定不能退，等签具体合同的时候，你找个懂的人去签，把所有材料，品牌，型号全部要求注明，另外注明工期。阳台，鞋柜这个成本不高，好解决，只要装的还可以，送一些电器，也可以的。

从法律上来讲，如果是订金，直接要求退是没问题的；如果是定金，想退比较难，好好协商吧。

作为一个有过这个行业经验的人，另外客观说一句：阳台玻璃应该是指封阳台吧？衣柜鞋柜属于个性定制的，这两项不包含基本也是合理的。