民俗装修攻略,民俗装修风格

摘要： 民宿配置清单？民宿装修时最关键的是什么？租一间民房，装修成民宿，大家认为可行吗？房子租给民宿谁装修？民宿配置清单？1. 床——标准型双人床；2. 床上用品——棉被、被套、枕头；3....

1. 民宿配置清单？
2. 民宿装修时最关键的是什么？
3. 租一间民房，装修成民宿，大家认为可行吗？
4. 房子租给民宿谁装修？

民宿配置清单？

1. 床——标准型双人床；
2. 床上用品——棉被、被套、枕头；
3. 沙发——实木沙发 ；
4. 桌椅——面板材质实木咖啡桌；
5. 墙挂画、装饰品等——根据客房风格来决定；
6. 室内灯光——客厅、卧室、厨房等都需要设置合适的灯光设施；
7. 窗帘——可视窗帘或干湿式窗帘；
8. 电器——空调、电冰箱、电视等；
9. 室外设施——大门防盗系统、室外按钮；
10. 日常用品——杯子、碗、毛巾、马桶等；
11. 其他——水池、垃圾桶、熨烫用具等等。

民宿装修时最关键的是什么？

民宿装修，最关键的莫过于搞懂什么是民宿，有了概念才会有方向，方向定了成为现实的可能性就大大增加了。一起来听听TA们是怎么定义民宿的吧！

百度百科说：民宿是指，利用自用住宅空闲房间，结合当地人文、自然景观、生态、环境***及农林渔牧生产活动，以家庭副业方式经营提供旅客乡野生活之住所处所。

嗯？这不就是我们常说的农家乐么？

听听大咖是怎么解释的。

中国旅游研究院学术委员会主任魏小安说：民宿是非标准住宿，是自成一体的。酒店可以说是城市型的代表，而农家乐则是小微、是原子化、碎片化的。但是民宿不同，民宿是一种整合、是一种提升。民宿的特点应该是乡村的家、规模小、服务细，设施舒服、环境适宜，环境引入、生活留人、情感动人、口碑来人，有好的场景。

那民宿的特点是什么呢？画个重点！

民：借用民间闲置设施，利用民间资金建设，延续地方民族生活特色，为民众的新兴需求服务。

对于民宿装修的关键点，则是要将民宿和同种功能的旅店进行比较，要将旅店的功能进行细节化处理，并且加入民宿独有的特色，以此来找出民宿的关键点。

放松心情的民宿

因为现在的旅店通常是快捷式的，只有住宿等基本功能，让人有一种模式化的感觉，人们居住在这样的空间中无法放松，人们之所以向往民宿空间，是因为民宿空间比旅店空间的功能更加人性化，人们能够放松心情。

人性化和人文关怀的民宿

所以民宿装修的关键要点是人性化和人文关怀，要将人的感性加入到民宿装修中，这样的民宿设计将会是成功的，也会是吸引人的。

租一间民房，装修成民宿，大家认为可行吗？

可行，但得控制成本，而且要严格控制成本，民宿的成本主要有以下几块成本

对于一些小型民宿来说，租金成本占据了绝对的大头，所以，租金成本需要考虑，可以考虑多模式的租金支付方式

人力***成本在通常情况下能够占到总成本的10%-20%左右，如果在没有租金成本的时候，人力***成本往往是民宿经营最大的成本

一般来说酒店，民宿的能耗成本主要集中在电费方面，高的话，轻松吵过10%，所以，在经营过程中，节能降耗尤其重要。

其他方面成本主要集中在装修成本和食材成本以及经营成本，这个一般是要均摊到每个月的。

我经营过一家二十间房的民宿，主要成本如下:

年租金:40万

年工资:18万

年能耗:12万

总计年显性成本:70万

从鼓励的角度来看，完全可行，需要面对以下问题

1、做民宿，把本地的风景和美食介绍给客人，是不是您感兴趣，并觉得很酷很有成就的事。

2、从创业的角度看，是否有足够的资金支撑12个月以上的运营

3、从选址看，考虑交通和自然景观，是卖发呆还是卖山景或海景。

4、从资金角度来看，考虑店租和改造的成本，如果您的资金充裕可以忽略。

5、从引流的角度看，您需要熟悉各大平台的运营规则，有条件也做起自媒体。

6、以长期经营来看，应重视非住宿性收入，才是长久营生的根本动能。

7、从合规性来看，要特别注重各项安全事项，以免有后顾之忧。

当然，这个也跟您的心境有关，如果是提前退休进入养老的阶段，比较佛系的来打造和经营，凡事不强求，也不失为一个好的[_a***_]，祝福您！

答:可行。

自从疫情以来，郊区周末游就迅速热起来。拿北京为例子，民宿集中在怀柔周边，一间7间房的庭院民宿投资在160-200万之间，整个院子售卖价格5000元左右，一些做的好的民宿出租率旺季到75-80%左右。

做民宿结合当地的消费水平，如果有合适的地方（交通便利、有环境支撑）、较低的租金，就可以考虑做民宿项目。

我有个朋友是杭州民宿协会副秘书长，是民宿行业挣到头口水的人，前几年有点膨胀了，去好多地方租了民房，花重金装修，包括他们民宿协会圈子里好多人也盲目扩张……，结果竞争激烈，随着好多年轻人新鲜劲一过，对民宿失去了兴趣，生意惨淡！今年疫情来了，彻底“歇菜”了，以前挣的钱都搭进去，好多人还欠了贷款…，所以我个人建议现在租民房装修成民宿不可行，有很大的几率会亏本！

房子租给民宿谁装修？

房子如果租给别人办民宿，那么这个房子就由办民宿的人装修哦！他会装修成民宿的统一风格，一般来说，租房办民宿都不会只租一套房子，他们通常都是一起租下相邻的几套房子，然后装修成一样的风格，才开始经营的。所以房子租给民宿，是民宿装修的。